 kary umowne
Witam,
Mam zawartą umowę z wykonawcą na wybudowanie domu jednorodzinnego ma określony termin "koniec grudnia 2011". W chwili obecnej wykonawca nie zrobił elewacji zewnętrznej a warunki pogodowe na to nie pozwalają - zbyt niska temperatura w nocy. (konsultowałem to z producentem tynku jak również moim kierownikiem budowy).
Deweloper buduje dom od września 2010 więc miał sporo czasu aby sobie wszystko zaplanować i prace które są uzależnione od pogody zrobić wcześniej a nie czekać na ostatnią chwilę. Obecnie zablokowałem wykonanie elewacji (położenie tynku) z racji nie korzystnej pogody.
Czy w takim razie mogę obciążyć wykonawcę karami wynikającymi z umowy skoro mamy w umowie dodatkowy zapis
"1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania prac będących przedmiotem niniejszej umowy w terminie koniec grudnia 2011
2. Termin określony w §4 pkt. 1 nie uwzględnia przerw spowodowanych warunkami atmosferycznymi lub siłą wyższą. Podstawą do przesunięcia terminu wykonania umowy, będzie protokół wstrzymania prac podpisany przez Kierownika Budowy.
Czy z racji zapisu w punkcie 2 deweloper ma dla siebie zabezpieczenie?
Dziękuję za pomoc
Marcin
| 
