 sprzedający nie wywiązuje się z umowy przedwstepnej
Witam,
w grudniu 2005 roku zawarłam umowę przedwstepną w agencji nieruchomości kupna-sprzedaży części działek budowlanych(nie jest to akt notarialny). Jeden z paragrafów mówi:
W wyniku zawartej umowy przedwstepnej, sprzedający zobowiązuje sie przystapic do umowy notarialnej kupna-sprzedaży w terminie 1,5 miesiąca od daty podziału geodezyjnego, jednak nie dłużej niz w terminie do 9 miesięcy od dnia podpisania niniejszej umowy i dokonać wykonania umowy przyrzeczonej sprzedaży działki budowlanej.
we wrześniu 2006 został podpisany Aneks o przedłużenie do czerwca 2007. Gdzie w czerwcu spisalismy kolejny Aneks oraz został stworzony harmonogram prac których sprzedający zobowiązuje się dotrzymać. W Aneksie nr 2 jeden z paragrafów mówi:
Zmienic par. 5 oraz par. 2 Aneksu nr1 dotyczacy terminu przystapienia do zawarcia umowy notarialnej, zwanej dalej Aktem, które otrzymują nowe brzmienie:"Strony zobowiązują się przystapic do umowy notarialnej kupna-sprzedaży w terminie do 30 września 2007r. Jeżeli jednak w wyniku wystapinia obiektywnych okoliczności, zawarcie takiej umowy w ustalonym terminie byłoby niemożliwe, termin ten zostaje automatycznie przedłużony do 30 czerwca 2008.
W związku z tym że sprzedający nie dotrzymuje punktów które wynikaja z harmonogramu i wiadomości jakie posiadam z urzędu mista z działu gedezji ( nie został przedłożony wstępny projekt podziału) nie jest możliwe zakończenie procesu podziału przed 30 czerwca nie mówąc już o stworzeniu ksiąg wieczystych nowo powstałych działek aby móc je sprzedać.
Czy mam jakie kolwiek prawo wyegzekwowania od sprzedającego aby sprzedał mi ta działke?
dziekuję za pomoc
| 
