spłata żony?!doradźcie - Forum Prawne

 

spłata żony?!doradźcie

Proszę o pomoc w następującej sprawie: po rozwodzie z żoną, zostalismy współwłaścicielami działki z wybudowanym na niej domem (rodzinny). Swoją połowę zapisałem w drodze darowizny synowi. Obecnie żona chce zrzec się swojej połowy domu i ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
11-08-2008, 15:37  
igaga
Użytkownik
 
igaga na Forum Prawnym
 
Posty: 108
Domyślnie spłata żony?!doradźcie

Proszę o pomoc w następującej sprawie: po rozwodzie z żoną, zostalismy współwłaścicielami działki z wybudowanym na niej domem (rodzinny). Swoją połowę zapisałem w drodze darowizny synowi. Obecnie żona chce zrzec się swojej połowy domu i działki i żąda spłaty tej połowy.
Oto moje pytania:
1.tzn żona zrzeka się na mnie swojej połowy?
2.bo rozumie że żąda spłaty ode mnie?
3.czy moge odmówić przyjęcia jej połowy i tym samym uniknąć spłaty?
4.czy w jakikolwiek sposób moge uniknąć spłacania jej?
Pilnie prosze o pomoc.
Z góry dziękuję
igaga jest off-line  
11-08-2008, 16:41  
Stefan Batory
Przyjaciel forum
 
Posty: 523
Domyślnie Re: spłata żony?!doradźcie

Jak rozumiem chodzi o zniesienie współwłasności.

Po pierwsze - jeśli współwłaścicielem jest syn - w ogóle nie ma Pan nic do tej działki. A i nie można nikogo obarczyć własnością czy nakazać zakupu bez jego zgody.
Po drugie - bez zgody współwłaściciela może co najwyżej wnioskować do sądu. Myślę, że bez zgody współwłaściciela sąd zdecyduje raczej o sprzedaży nieruchomości niż o ustanowieniu dopłat dla jednej strony.
Stefan Batory jest off-line  
11-08-2008, 21:30  
igaga
Użytkownik
 
igaga na Forum Prawnym
 
Posty: 108
Domyślnie Re: spłata żony?!doradźcie

Żona zakomunikowała, że za namową adwokata cytuje: zrzeka się domu i żąda spłaty swojej części domu oraz połowy wspólnie dorobionego majątku!!
Co do faktu iż syn jest właścicelem to finalnie akt zostanie podpisany 2września - z racji sezonu urlopowego. Więc póki co jesteśmy współwłaścicielami.
Czy jeśli syn zostanie współwłaścicielem sąd może nakazać sprzedaż nieruchomości??syn obecnie zamieszkuje moja ,,połowe,,??
I jeszcze jedno: żona ostatnie 10lat spędziła w USA, rozwód odbył sie po jej powrocie. Przez ten czas nie łożyła na wspólne gospodarstwo domowe, ani tymbardziej firme która prowadzę. Więc na jakiej podstawie żona domaga się spłaty połowy dorobionego majątku?w kaki sposób sąd oszacował by ta kwestie??
igaga jest off-line  
11-08-2008, 22:58  
Stefan Batory
Przyjaciel forum
 
Posty: 523
Domyślnie Re: spłata żony?!doradźcie

Sama nie może tego zrobić. Musi wnieść sprawę do sądu i to sąd będzie rozstrzygał w tej sprawie. Możliwości są trzy: fizyczny podział na dwie nieruchomości, przyznanie jednemu współwłaścicielowi z dopłatami albo sprzedaż. Sprzedaż jest ostatecznością.

Co do ostatniej sprawy: można w pewnych sytuacjach zwrócić się do sądu o zmianę wysokości udziałów w majątku wspólnym (art. 43 § 2.-3. kodeksu rodzinnego). Sąd oszacuje to na podstawie wkładu w wytworzenie majątku (żeby nie dyskryminować osób pracujących w domu, najczęściej żon, prowadzenie gospodarstwa też jest uznawane za wkład - ale tu nie ma takiej sytuacji, skoro żona była poza krajem).
Stefan Batory jest off-line  
13-08-2008, 10:43  
igaga
Użytkownik
 
igaga na Forum Prawnym
 
Posty: 108
Domyślnie Re: spłata żony?!doradźcie

Bardzo dziękuje za wyjaśnienia. Prosze wybaczyć że powtóry odświeżam temat. Faktycznie otrzymałem zawiadomienie, że żona pozywa mnie do sądu w sprawie odziału mjątku. I o ile absolutnie uważam że należy jej się własność połowy nieruchomości z połową domu (rodzinnego) na niej wystawionego, to zupełnie nie zgadzam się abym miał jej zapłacić połowe osiągniętego majątku. Kiedy na początku małżeństwa żona jeszcze pracowała -składa się to na wkład w kupno działki, budowe domu i wyposażenie. Później żona nie pracowała, prowadziła dość rozrzutny styl życia (są świadkowie), na utzrymanie i na budowe własnej firmy pracowałem tylko ja, żona nigdy nie pomagała, ani nie interesowała się firmą. Następnie żona wyjechała do USA na 10 lat zostawiając pod moją opieka 4dzieci w tym dwóch niepełnoletnich, przez ten czas zupełnie nie łożyła na utymanie domu (ewentualnie wysyłała synom bardzo sporadycznie drobne kwoty). Ja rozwjałem firme, by w dniu dzisiejszym czerpać z niej spore korzyści. Czy mógłby mi pan nakreślic jak w takiej sytuacji widziałby pan podział majątku?czy moge przeciwstawić się jej żądaniom dotyczącym spłaty majątku(innego niż nieruchomość z domem?)jakie mam szanse??czy warto wobec powyższego wziąść do poprowadzenia sprawy adwokata?
Z góry dziękuje za pomoc.
igaga jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Help... co tu mówić -> przeczytaj i doradź . (odpowiedzi: 10) Witam chciałbym przedstawić panu/pani sytuację która odbyla się bardzo nie dawno . 3 dni temu zakupiłem laptopa Marki Asus o wartości 5200 zł z...
§ Doradźcie mi cos !!! (odpowiedzi: 2) Witam. Poznałem na portalu randkowym dziewczyne, która oferowała swoje ,,Fajne,, Zdjęcia za pieniądze. Po krótkiej rozmowie zgodziła się również...
§ Doradźcie (odpowiedzi: 2) Pani z UP wcisnęła mi skierowanie do pracy na stanowisko Technik Handlowiec. Po rozmowie u pracodawcy okazała się że to konsultant telefoniczny i są...
§ Doradźcie (odpowiedzi: 3) Moja sparawa jest bardzo skomplikowana. Otóż zamierzam załatwić wszytsko bo spać już po nocach nie mogę. Pobierałam rentę rodzinna a raczej moja mama...
§ Co robić doradźcie (odpowiedzi: 3) Witam serdecznie Sprawa w skrócie jest następująca 17 czerwca wygrałam sprawę w sądzie chodziło o nakaz zapłaty za okres 2008-połowy 2009 sąd...
§ Doradżcie (odpowiedzi: 2) Witam. Choruję na żylaki. Jednak minmo wszystko pracuję. Właśnie skończyła mi się umowa-zlecenie i zastanawiam się czy nie rozpocząć leczenia...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:26.