Spór o domek dwurodzinny!!! niech ktoś pomoże... - Forum Prawne

 

Spór o domek dwurodzinny!!! niech ktoś pomoże...

Witam!!! Mam problem z domem.Moi rodzice są współwłaścicielami domu tak jak moja ciotka z wujkem. Na początku roku ciotka z wujkiem podała moich rodziców do sądu o zniesienie współwłasności sprawy się dalej toczą. Czy moi ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
19-06-2012, 11:53  
Andrew8311
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie Spór o domek dwurodzinny!!! niech ktoś pomoże...

Witam!!!
Mam problem z domem.Moi rodzice są współwłaścicielami domu tak jak moja ciotka z wujkem. Na początku roku ciotka z wujkiem podała moich rodziców do sądu o zniesienie współwłasności sprawy się dalej toczą. Czy moi rodzice mogą w tym okresie sporządzić akt notarialny i przepisać swoją połowę domu na mnie.(jestem synem)?
Andrew8311 jest off-line  
19-06-2012, 13:45  
Szkodnik - Ela
Zbanowany
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Spór o domek dwurodzinny!!! niech ktoś pomoże...

Tutaj o zniesieniu współwłasności:
Sposoby zniesienia współwłasności - Onet Biznes


W trakcie postępowania sądowego rzecz wspólna może zostać podzielona pomiędzy współwłaścicieli na trzy sposoby. Są to podział rzeczy wspólnej (tzw. podział fizyczny), przyznanie rzeczy jednemu lub niektórym ze współwłaścicieli oraz sprzedaż rzeczy wspólnej (tzw. podział cywilny).

Zasadniczym sposobem zniesienia współwłasności jest podział fizyczny rzeczy. Podział taki nie może zostać przeprowadzony, jeżeli byłby on sprzeczny z ustawą (np. co do zasady nie można dokonać podziału budynku), ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy (np. gdyby podział miał doprowadzić do likwidacji przedsiębiorstwa) albo pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości (np. w przypadku podziału dzieła sztuki). W przypadku podziału fizycznego, sąd może orzec na rzecz określonych współwłaścicieli dopłaty pieniężne, mające na celu wyrównanie różnic pomiędzy przyznaną częścią rzeczy a wysokością udziału w całej rzeczy.
Drugim sposobem sądowego zniesienia współwłasności jest przyznanie rzeczy na własność jednemu ze współwłaścicieli. Sposób ten umożliwia zachowanie przynajmniej jednemu ze współwłaścicieli prawa własności dotychczas wspólnej rzeczy. W tej sytuacji sąd powinien przyznać pozostałym dotychczasowym współwłaścicielom spłaty, będące równowartością ich udziałów. Jeżeli żaden z przedstawionych powyżej sposobów nie zostanie zastosowany, sąd może doprowadzić do zniesienia współwłasności przez sprzedaż rzeczy wspólnej. Ma to miejsce przede wszystkim wtedy, kiedy wszyscy współwłaściciele złożą co do tego zgodny wniosek. Ponadto, sąd może zarządzić sprzedaż rzeczy, jeżeli rzecz nie może zostać podzielona, a okoliczności (np. fakt, że rzecz nie jest przydatna żadnemu współwłaścicielowi) to uzasadniają. Możliwe jest także kumulowanie powyżej przedstawionych sposobów, np. przez podział fizyczny części wspólnej nieruchomości i przez sprzedaż pozostałej części.
Przepisanie nic nie da, bo i tak ciotka wtedy wezwie Pana jako następce w miejsce rodziców.
Szkodnik - Ela jest off-line  
19-06-2012, 20:06  
Andrew8311
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Spór o domek dwurodzinny!!! niech ktoś pomoże...

Z góry dziękuję za wyczerpującą odpowiedż, teraz już wiem na czym stoje.
Andrew8311 jest off-line  
27-09-2012, 14:42  
Andrew8311
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Spór o domek dwurodzinny!!! niech ktoś pomoże...

Witam!!
Mam kolejne pytanie o nasz dom.Sprawy się dalej toczą.Czy sąd może przedawnić koszty budowy naszego domu przez moich rodziców i uznać tylko koszty wydane w ciągu 10 lat.

przedstwienie sprawyo zniesienie współwłasności)
w 1974 roku moi rodzice wraz z moim dziadkiem zaczeli budowę domu.W 1976 roku dom stał zbudowany koszty ponosili moi rodzice i dziadek.W 1980 roku wprowadziła się moja ciotka (siostra mojej mamy) dziadek jej darował połowę domu.Przed sądem stoją teraz moi rodzice ponieważ wnioskodawcy (moja ciotka) wystąpili o zniesienie współwłasności.Sprawy się teraz toczą kto co zrobił kto poniósł jakie koszty.
Ale po dzisiejszej rozprawie sąd uznał że koszty budowy jakie ponieśli moi rodzice w tamtych latach są przedawnione i bierze tylko pod uwagę te z ostatnich 10 lat. Czy tak można przecież mury ogrodzenia itd. dalej są
Andrew8311 jest off-line  
27-09-2012, 14:52  
Kruczekk
Stały bywalec
 
Posty: 1.867
Domyślnie RE: Spór o domek dwurodzinny!!! niech ktoś pomoże...

Nie powinien kosztów budowy "przedawniać". Proponuję się skutecznie odwołać od wyroku.
Kruczekk jest off-line  
27-09-2012, 15:26  
Andrew8311
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Spór o domek dwurodzinny!!! niech ktoś pomoże...

Najgorsze jest to ,że przez ostatnie 10 lat za wiele pieniędzy moi rodzice nie włożyli w remonty i nie wiem jak się to dalej będzie.
W każdym razie dziękuję za pomoc.
Andrew8311 jest off-line  
15-03-2013, 09:16  
Andrew8311
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Spór o domek dwurodzinny!!! niech ktoś pomoże...

Witam!
Mam kolejne pytanie ponieważ sąd jednak uznał koszty budowy i ich nie przedawnił oczywiście po interwencji prawnika. ,ale odwołał sprawę i powołał biegłego.Każda ze stron musi zapłacić po 1000zł. Płatności już są uregulowane i ile teraz będę czekał na biegłego i jego decyzję?

Z góry dziękuję za pomoc!!!
Andrew8311 jest off-line  
15-03-2013, 09:45  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Spór o domek dwurodzinny!!! niech ktoś pomoże...

Nie wróżymy. Tyle ile konieczne. Zależy od regionu, obłożenia sprawami, ilości biegłych....
korf jest off-line  
16-05-2013, 21:02  
Andrew8311
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Spór o domek dwurodzinny!!! niech ktoś pomoże...

Witam!
Mam kolejny problem w sprawie domu. Moja ciotka i mój wujek nie dawno się wyprowadzili, ponieważ wybudowali własny dom. Nie dawno był biegły ale jeszcze nie wyraził opinii ani podziału naszego domu. Moje pytanie: czy oni mogli wynająć połowę domu bez podziału i bez zgody moich rodziców?
Pytam bo od soboty wprowadzają mi się obcy ludzie i będą mieli klucze do domu i np.do piwnicy, a tam są moje rzeczy więc trochę się obawiam

Z góry dziękuję za fachową pomoc
Andrew8311 jest off-line  
16-05-2013, 21:31  
Andrew8311
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Spór o domek dwurodzinny!!! niech ktoś pomoże...

Dodam jeszcze, że w akcie notarialnym częścią którą oni mogą "władać" jest parter, a naszą piętro. Zostaje piwnica nie podzielona i działka, którą sąd uznał, że nie da się podzielić.
Andrew8311 jest off-line  
16-05-2013, 21:47  
natalie-s1959
Zbanowany
 
Posty: 10.768
Domyślnie RE: Spór o domek dwurodzinny!!! niech ktoś pomoże...

Mogą wynająć swoją część.
Co do części wspólnej powinni porozumieć ze współwłaścicielami. Jeżeli nie da się skutecznie oddzielić poszczególnych pomieszczeń (piwnica, o której napisał Pan), nie mogą ich udostępniać osobom postronnym.
natalie-s1959 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ proszę o pomoc,błagam niech mi ktoś pomoże (odpowiedzi: 8) Mam takie pytanie,jestem po rozwodzie z alkocholikiem,mój były mąż nie może się nadal z tym pogodzić.Opiekę nad dziećmi sąd przyznał mi,on ma...
§ Niech ktoś wkoncu pomoże - umowa najmu (odpowiedzi: 2) Witajcie. Ja już nie mam siły u mnie w gminie ZGK jak i urząd miasta gadają jakieś bzdury aż słuchać nie można. Więc tak: brat "BYŁ" w rodzinie...
§ Niech ktoś mi pomoże!WEZWANIE NA POSIEDZENIE WYKONAWCZE<------- (odpowiedzi: 1) Demoralizacja....POMOCY! Witam opowiem o sprawie krótko kilka lat temu szkoła wystąpiła do sądu , bo nie chodziłem do szkoly, dostałem...
§ niech mi ktoś pomoże bo ja juz nie wiem gdzie szukac pomocy (odpowiedzi: 2) witam. mam pytanie. jaki stopien pokrewienstwa jest miedzy mna a synem mojego kuzyna tzn moze napisze jak to jest. moj ojciec ma brata i on ma wnuka...
§ Błagam, niech mi ktoś pomoże (odpowiedzi: 1) Jestem zatrudniona w Spółdzielni mieszkaniowej od kilkunastu lat. od 2001 roku nie miała podwyzki płac chociażby o grosz. Czy to jest zgodne z...
§ proszę, niech mi ktoś pomoże!!! (odpowiedzi: 2) Witam, potrzebuje znalezc podstawowe informacje na temat: 1. przez jaki okres firma placi za pracownika skaldki do ZUSu podczas urlopu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:52.