Przedterminowa spłata kredytu mieszkaniowego - Forum Prawne

 

Przedterminowa spłata kredytu mieszkaniowego

Witam, nie wiem czy dobrze kieruję to zapytanie ale mam problem z interpretacją zapisu dotyczącego przedeterminowej spłaty części kredytu mieszkaniowego. Zapis z umowy brzmi następująco: "Kredytobiorca zobowiązany jest do zapłaty prowizji w wysokości 1% kwoty ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
16-11-2012, 16:06  
toffik78
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Przedterminowa spłata kredytu mieszkaniowego

Witam,



nie wiem czy dobrze kieruję to zapytanie ale mam problem z interpretacją zapisu dotyczącego przedeterminowej spłaty części kredytu mieszkaniowego.

Zapis z umowy brzmi następująco:

"Kredytobiorca zobowiązany jest do zapłaty prowizji w wysokości 1% kwoty kapitału kredytu spłacanego przed terminem spłaty w przypadku dokonywania częściowej lub całkowitej przedterminowej spłaty kredytu w okresie pierwszych 3 lat od dnia uruchomienia kredytu. Bank nie pobierze prowizji w przypadku, gdy kwota pierwszej przedterminowej spłaty części kapitału kredytu nie będzie przekraczała 50% kwoty udzielonego kredytu"

Fakty:

- minął rok od momentu udzielenia kredytu

- pierwsza przedterminowa spłata kredytu wynosiła poniżej 50% wartości kredytu.

Chciałem dokonać drugiej przedterminowej spłaty kredytu i bank chce naliczyć prowizję w wysokości 1% powołując się na powyższy zapis. Wg banku z prowizji jest zwolniona tylko pierwsza spłata.

W mojej opinii bank nie powinien naliczyć z uwagi na drugie zdanie w powyższym zapisie: "Bank nie pobierze prowizji w przypadku, gdy kwota pierwszej przedterminowej spłaty części kapitału kredytu nie będzie przekraczała 50% kwoty udzielonego kredytu". Kwota pierwszej przedterminowej spłaty nie przekraczała 50% udzielonego kredytu a więc bank nie nalicza prowizji. W powyższym zapisie nie mogę znaleźć zapisu, który mówi o zwolnienieniu z prowizji tylko pierwszej spłaty.



Z góry dziękuję za pomoc.
toffik78 jest off-line  
17-11-2012, 06:42  
rafal_26
Przyjaciel forum
 
Posty: 16.469
Domyślnie RE: Przedterminowa spłata kredytu mieszkaniowego

Bank ma rację.

Ochronie podlega jedynie PIERWSZA (JEDNA) przedterminowa spłata kredytu.
rafal_26 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Spłata kredytu mieszkaniowego i ex- męża jak to powinno wyglądać od strony prawne???j (odpowiedzi: 1) Jestem po rozwodzie 5 lat ,od 15 lat spłacamy wspólnie kredyt mieszkaniowy.Podziału wspólnego mieszkania dotychczas nie było.Umówiliśmy się że ja...
§ Rozliczenie ulgi odsetkowej od kredytu mieszkaniowego (odpowiedzi: 1) Witam, co roku rozliczam ulgę odsetkową od kredytu mieszkaniowego. Ale w tym roku w zasadzie nie mam dochodu, więc ulga w niczym mi nie pomoże....
§ Odseti od kredytu mieszkaniowego (odpowiedzi: 1) Czy za 2013 rok można odliczać odsetki od kredytu mieszkaniowego? Czy w związku z zakupem mieszkania są jakieś wydatki które można odliczyć od...
§ Sprawa kredytu mieszkaniowego po wyroku (odpowiedzi: 5) Witam serdecznie, chciałbym zadać pytanie w następującej sprawie: moja znajoma rozwiodła się z mężem. Razem posiadali mieszkanie, którego byli...
§ Przejęcie czyjegoś kredytu mieszkaniowego (odpowiedzi: 3) Witam, Wraz z chłopakiem mieszkamy w mieszkaniu, na które jest wzięty kredyt. Jego właścicielka chce pozbyć się kredytu. Chętnie byśmy przejęli ten...
§ rozwód i wystąpienie z kredytu mieszkaniowego (odpowiedzi: 2) Witam, Niestety znalazłem się w takiej nieprzyjemnej sytuacji. Żona znalazła sobie kochanka i chce z nim żyć. Razem wzięliśmy kredyt mieszkaniowy....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:12.