Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony - Forum Prawne

 

Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Witajcie Zwracam się z prośbą o pomoc/poradę jak wyjść z sytuacji jaką opiszę poniżej, byłbym bardzo wdzięczny za poświecenie mi chwili i znalezienie wspólnie jakiegoś rozwiązania A więc, sprawa tyczy się umowy najmu mieszkania na ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
25-11-2012, 11:48  
Lincoln91
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Witajcie

Zwracam się z prośbą o pomoc/poradę jak wyjść z sytuacji jaką opiszę poniżej, byłbym bardzo wdzięczny za poświecenie mi chwili i znalezienie wspólnie jakiegoś rozwiązania

A więc,

sprawa tyczy się umowy najmu mieszkania na czas określony tj 6 miesięcy (do lutego 2013 r), jestem stroną która wynajmuje mieszkanie od właściciela. Mieszka nas łącznie 4 osoby, gdzie każda z osobna musiała podpisać się pod umową, tak więc nie ma tylko 1 osoby po stronie wynajmującego.

Od około 2 miesięcy jest nieciekawa sytuacja z 1 z współlokatorów, rzekłbym bardzo nieciekawa, wręcz chora. Nie będę się rozpisywał na ten temat bo to chyba nie jest ważne.

Nie mamy możliwości wyrzucenia go z mieszkania, tym bardziej że drugi współlokator w pewnym sensie stoi po jego stronie w tym konflikcie i nie wyraziłby na to zgody nawet gdy byłaby taka możliwość.

W tej sytuacji jedynym rozwiązaniem jest wyprowadzka moja i 3 współlokatora, niestety z tego co wyczytałem nie ma możliwości wypowiedzenia umowy skoro nie ma takiej kwestii (po stronie wynajmujących) w umowie.

W takim razie, proszę o poradę, co możemy zrobić w tej sytuacji?
Osoba, która jest źródłem ów problemu jest szczerze mówiąc z problemami natury psychicznej, wniosek taki wyszedł po wielu na prawdę chorych sytuacjach. Nie wiem czy to mogłoby być sposobem na rozwiązanie problemu..



Będę wdzięczny za pomoc
Lincoln91 jest off-line  
25-11-2012, 12:11  
LawoK
Zbanowany
 
Posty: 6.550
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Jeżeli chodzi o wypowiedzenie umowy, w tym momencie zadziała K.C. i wypowiedzenie umowy 3 miesięczne.
LawoK jest off-line  
25-11-2012, 12:18  
Lincoln91
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

KC mówi jedynie o sytuacji z umową na czas OKREŚLONY i wtedy jest okres 3 miesięczny..;/
Zresztą nie ratuje nas okres 3 miesięcy bo wtedy kończy się umowa normalnie..
Lincoln91 jest off-line  
25-11-2012, 20:30  
3karolina3
Początkujący
 
Posty: 25
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Jeśli sytuacja jest bardzo napięta, zależy od podstaw, to zwróć się pisemnie do właściciela - wynajmującego, za zwrotnym poświadczeniem odbioru, oczywiście i kopia dla Ciebie, o uregulowanie sytuacji. Masz prawo do korzystania z wynajętego mieszkania, pokoju gwarantującego Ci spokój. Daj właścicielowi, powiedzmy termin od otrzymania pisma do uregulowania sytuacji. Opisz ja i swoje zarzuty. W przeciwnym wypadku zaproponuj ugodę o rozwiązanie umowy najmu. Jeśli się właściciel nie zgodzi, możesz tylko wzywać policje.
Dla wyjaśnienia: mimo, ze początkująca jestem po sprawie cywilnej z właścicielem.
3karolina3 jest off-line  
25-11-2012, 20:53  
Lincoln91
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Z tym że to nie jest obca mi osoba, która najmuje inny pokój, to znajomy jednego ze współlokatorów więc to nie utrudnia?

Policja nic nie da bo dotąd nie zrobił nic co by naruszało prawo..
Lincoln91 jest off-line  
06-12-2012, 18:17  
3karolina3
Początkujący
 
Posty: 25
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Nawet jeśli jest to pokój w tym samym mieszkaniu, masz prawo do "spokoju". Będzie gorzej, jeśli wspólnie podpisywaliście jedna umowę najmu. Tylko współczuć.
3karolina3 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony (odpowiedzi: 5) Witam. Mam pewien problem, zawarłam umowę najmu na czas określony (rok) ale niestety z przyczyn prywatnych nie jestem w stanie dalej wynajmować...
§ Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony. (odpowiedzi: 4) Witam. mam pewien problem a czasu coraz mniej. Wynajmuję mieszkanie od 15 listopada 2013 roku, umowę mam na rok tj. do 30 listopada 2014. Muszę...
§ Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony (odpowiedzi: 6) Witam. Mam problem, a mianowicie chciałbym się dowiedzieć czy mogę złożyć wypowiedzenie najmu mieszkania jako jedna z czterech osób, która mieszka...
§ Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony (odpowiedzi: 5) Witam jestem tu nowym użytkownikiem, który potrzebuje pomocy. Niestety nie znalazłem (pomimo prób) dosłownej odpowiedzi na mój problem w innych...
§ Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony (odpowiedzi: 3) Witam serdecznie Wszystkich. Chcielibyśmy prosić o poradę w kwestii wypowiedzenia umowy. Umowa została zawarta na czas określony i wygasa 30...
§ wypowiedzenie umowy najmu na czas określony (odpowiedzi: 1) Witam, czy jako wynajmujący lokal mieszkalny na czas określony mogę go wypowiedzieć bez zachowania okresu wypowiedzenia (w umowie okres wypowiedzenia...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:21.