Niedotrzymanie terminu prac - Forum Prawne

Stasiu83

Witam. Mam taki problem. Razem z żoną budujemy dom. Wynajęliśmy firmę do zrobienia więźby dachowej, położenia dachówki, wstawienia okien dachowych i montażu rynien. Spisaliśmy umową między nami a wykonawcą. Termin wszystkich robót budowlanych miał odbyć się miedzy 10.10.08 - 15.11.08 (umowa była spisana 11.09.08 ) całkowity koszt prac i materiałów też był podany. Na dzień dzisiejszy czyli 19 listopada została wykonana tylko więźba dachowa i położona folia na więźbe. Oprócz tego żeby firma łaskawie się zjawiła i zrobiła chociaż to co napisałem trzeba było wykonać kilkadziesiąt telefonów. Za każdym razem jak dzwoniliśmy właściciel cały czas wymyślał jakieś powody dlaczego go nie ma i przesuwał termin na za kilka dni, na następny tydzień i tak w kółko (dodam że w pewnym momencie zadzwonił do nas przez pomyłkę i pytał o kogoś innego i gdzie jest ten dom na który mają położyć więźbe, czyli cały czas wykonywał prace ale na innych budowach).

Teraz moje pytanie czy możemy domagać się obniżenia kosztów pracy wykonawcy jeżeli tak to w jakim procencie (kwota ok 15 tys) (jakie są odsetki ustawowe). Dodam że w pkt 12 umowy widniej taki zapis:

"Strony nie wywiązujące się ze zobowiązań będą obciążone karami umownymi w wysokości jak odsetki ustawowe. Kary będą liczone od wartości prac nie wykonanych w terminie za szczególne etapy robót".

Bardzo prosimy o pomoc gdyż nie mamy już siły, cierpliwości i ciągłego wysłuchiwania jego wymówek na telefony które do niego wykonujemy o to by zechciał przyjechać i dokończyć rozpoczętą prace.
Z góry dziękujemy i pozdrawiamy.

monia 34

Zapewne moga Państwo nawiazac do tego punktu umowy. Ja bym zerwała z tym Panem umowe, Państwu minał termin wykonania prac ale umowa niekoniecznie wygała. Powinien w umowie byc paragraf dotyczący kar przy rozwiązaniu umowy z winy wykonawcy czy inwestora. To nie są łatwe sprawy i często ciągną sie bardzo długo. Ja występuje jako wykonawca i tez jestem oszukiwana przez inwestora, który ciagle robi problemy i nie dostarcza materiałów, terminy zakończenia prac sie skończyly a ja mam problem co z tym robić i tylko biegam po adwokatach.

Proszę przeczytac dokładnie umowe - termina zakończenia prac, ewentualnie termin wygasnięcia umowy, wszelkie kary i próbować zastosować sie do nich czyli przeliczyć ile mógłby Państwu wykonawca zwrócic zarówno straty jak i kary...tylko to wszystko moze potrwac.....ale na Państwa miejscu zerwałabym tą umowę domagając sie zwrotów nawet sądownie - a takiego wykonawcy nie wzięłabym juz na budowe....powodzenia

Użytkownik

Szanowna Pani, ten wątek ma przeszło 3 lata. Małżeństwo dawno zapomniało o budowie i o jakichkolwiek problemach z tym zwiazanych.
A może i już rozwiedli się.
Więc daremny trud ...

Pozdrawiam