Umowa najmu pokoju - stancja - Forum Prawne

 

Umowa najmu pokoju - stancja

Witajcie, zwracam się do Was z problemem, który wyniknął niedawno i jest trochę pilna. Zacznę od opisania historii, która do ów problemu prowadzi. Jako, że zacząłem w październiku studia, a pochodzę z małego miasteczka, postanowiłem ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
30-01-2013, 13:42  
seager18
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Umowa najmu pokoju - stancja

Witajcie,
zwracam się do Was z problemem, który wyniknął niedawno i jest trochę pilna.
Zacznę od opisania historii, która do ów problemu prowadzi.

Jako, że zacząłem w październiku studia, a pochodzę z małego miasteczka, postanowiłem wynająć pokój na stancję. Nie było problemu, wszak ofert okazało się dużo. Wynajmującą pokój w 4pokojowym mieszkaniu jest prawie 60letnia, samotna kobieta. problemy zdrowotne nie pozwalają jej wrócić do pracy. Na początku była bardzo miła, nie przeszkadzała mi w uczeniu się, często rozmawialiśmy na różne dyskusje inicjowane przez nią. Jest osobą dość ubogą, więc stwierdziłem, że jej zachowanie jest pokrótce spowodowane chęcią, zatrzymania mnie na dłużej - 6 lat studiów - i zarobienie trochę grosza. Miała jeszcze 1 pokój do wynajęcia, więc pomogłem jej w umieszczeniu ogłoszeń w gazetach oraz w internecie. Znalazła się kolejna osoba, również zadowolona z miejsca jak i ceny. Robi mi wyrzuty, że na białych ścianach, jest niewyraźna, ciemniejsza linia - przy łóżku, w miejscu przy którym śpię, pod biurkiem również są ciemne ślady - niby pokopane, przez moje kapcie :/ Codzień gdy mnie nie ma, wchodzi do pokoju, robi rewizję, sprawdza wszystkie zakamarki, odsuwa łóżko, żebym nie spał przy ścianie. Cały czas narzeka, że "powoduję strarty"... Jakie starty się pytam, gdy nie robię żadnego prania, z prysznica korzystam rzadko, gdyż robię to u dalszej rodziny w mieście - częściej tam jestem niż na stancji ale nie mają wolnego pokoju dla mnie niestety - telewizji nie oglądam...
Niedawno, pojawiła się u mnie i stwierdziła, że z każdym studentem jakiego miała robiła umowę. Dopiero teraz? 4 miesiące po zakwaterowaniu? Czemu z tą drugą osobą nie zrobiła podobnej? Boję się, że skoro pomogłem jej znaleźć 1 osobę, to ona uświadomiła sobie, że jest w stanie znaleźć i drugą, tylko że samodzielnie. Obawiam się, że chce mnie się stąd pozbyć jak najszybciej i jeszcze, będzie żądać zapłaty za te "brudne" ściany.
Czy ma do tego prawo? Czy istnieje jakiś okres wypowiedzenia, w którym mógłbym tam mieszkać i jednocześnie szukać sobie 2 kwatery? Czy właśnie te ściany, którymi chce mnie - mówiąc kolokwialnie - uwalić nie wliczają się do normalnego użytkowania, zawartego w umowie?
seager18 jest off-line  
30-01-2013, 20:45  
seager18
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Umowa najmu pokoju - stancja

Podbijam.
Nikt nie wie?
seager18 jest off-line  
31-01-2013, 02:06  
mila
Stały bywalec
 
Posty: 4.017
Domyślnie RE: Umowa najmu pokoju - stancja

W mojej ocenie to zwykłe użytkowanie. Gdybyś podpisywał jednak umowę, zwróć uwage na możliwość szybszego wypowiedzenia, najlepiej bez określania warunków tego wypowiedzenia. Jeśli bowiem bedzie to umowa na czas określony i nie bedzie zawierała zapisu o możliwości wypowiedzenia - będziesz musiał płacić do końca terminu umowy.
mila jest off-line  
31-01-2013, 02:33  
seager18
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Umowa najmu pokoju - stancja

Na czas nieokreślony na szczęście
Tyle chciałem wiedzieć, jak mnie wywali to chcę mieć czas na znalezienie czegoś nowego + brak dodatkowych kosztów.
Zresztą, dziwna kobieta, więc pewnie sam zrezygnuję po tym roku, jednak najważniejsze są te dodatkowe koszty

Dzięki bardzo
seager18 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa najmu pokoju (odpowiedzi: 11) W 2009 r podpisałem umowę z człowiekiem, który podał mnie do sądu oraz 11 innych osób, które tą umowę podpisali. Stworzyłem photobloga w którym...
§ Umowa/Oświadczenie najmu pokoju (odpowiedzi: 2) Witam, Półtora tygodnia temu podpisałam oświadczenie najmu pokoju. Chciałabym się jednak z niego wycofać. Oświadczenie to podpisałam z lokatorem,...
§ Czy umowa najmu ( stancja ) jest tytułem prawnym do lokalu (odpowiedzi: 3) Dzień dobry. Mam taki problem jestem wpisana na listę oczekujących na przydział lokalu z zasobów gminy. Kiedy wpisywano mnie na listę nie miałam...
§ Umowa najmu pokoju w domu (odpowiedzi: 2) witam, w skrócie sprawa wygląda tak. w 1978r. dziadkowie przepisali ojcu w formie darowizny darowizny dom z działką. rok później moi rodzice wzięli...
§ umowa najmu pokoju (odpowiedzi: 3) Witam, poniewaz nie znam sie kompletnie na tym, czy móglby mi ktos przejrzec umowę, żebym nie wpadła w jakas pułapke? UMOWA NAJMU §1....
§ umowa najmu-wynajecie pokoju (odpowiedzi: 4) Zamierzam wynająć pokój 1-osobowy. W umowie, którą otrzymałam interesują mnie 2 punkty: 1. "Najemcę obciążają inne opłaty związane z eksploatacją...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:48.