Nieuczciwy najemca - Forum Prawne

 

Nieuczciwy najemca

Witam serdecznie , mam problem z lokatorem , wynajmuje mieszkanie młodej kobiecie w wieku 34 lat rzekomo pracującej etc ... pobrałam od niej kaucje wysokości 1050 zl czynszu nie , gdyż skomlała jak pies ze ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne

Prawo cywilne - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
14-02-2013, 12:40  
Liljanna
Początkujący
 
Posty: 15
Domyślnie Nieuczciwy najemca

Witam serdecznie , mam problem z lokatorem , wynajmuje mieszkanie młodej kobiecie w wieku 34 lat rzekomo pracującej etc ... pobrałam od niej kaucje wysokości 1050 zl czynszu nie , gdyż skomlała jak pies ze do 5-go danego miesiąca tj 4 dni później niż określono w umowie najmu prześle czynsz na konto bankowe.
pani ta jest specjalistka w dziedzinie matactwa i kłamstwa oczywiście przelew nigdy nie doszedł... choć zaklinała się na boga iż wysłała ... i nie dojdzie jak dowiedziałam się od członka jej rodziny pani ta jest ścigana przez kruki provdenty chwilowki i inne takie... co więcej jest notowana na policji i pracuje na czarno .... dziwny jest fakt iż pani owa na mieszkaniu nie mieszka ... mieszka jakiś mężczyzna ?... tak twierdza sąsiedzi , co więcej moja cudowna lokatorka nie odbiera ode mnie telefonów w sumie to od nikogo nie odbiera ...nie można jej zastać (pana tez ofc...) na mieszkaniu , niedawno jechałam do niej z policja i żeby udowodnić iż mieszka tam włączyła on albo ona wszystkie światła , kaloryfery na full etc etc ... nie omieszkała nawet przygotować ciasteczek dla panów policjantów .... co z tym fantem zrobić babka odkręca wodę która leje się hektolitrami pali światło 24/h odkręca kaloryfery i otwiera okna, jeden kaucjo-czynsz może nie wystarczyć żeby to pokryć ... boje się ze się nie wypłacę... a ona za dwa tygodnie zniknie i nawet komornik nic jej nie zrobi bo groszem nie śmierdzi
Liljanna jest off-line  
14-02-2013, 13:33  
mamon
Użytkownik
 
Posty: 77
Domyślnie RE: Nieuczciwy najemca

,,,
mamon jest off-line  
14-02-2013, 15:59  
Baluau
Użytkownik
 
Posty: 89
Domyślnie RE: Nieuczciwy najemca

Jaka to jest umowa?

Wypowiedz jej najem terminy masz określone w art. 673 § 2 k.c.

Ja bym jednak spróbował jeszcze raz złapać tego "Pana", który tam mieszka. Zgodnie z art. 688 k.c. nie można podnająć lokalu bez Twojej zgody (chyba, że zachodzi alimentacja w co wątpię ;]).

Wiadomo, że to wszystko pięknie wygląda w teorii. Dlatego teraz nieco praktyki.

Jak tylko będzie termin w którym dana kobieta ma się wynieść, powinieneś automatycznie wejść do mieszkania i zrobić zastaw na rzeczach wniesionych do nieruchomości (możesz poprosić o asystę policji, nie wiem jak w innych miastach ale we Wrocławiu policja jest negatywnie nastawiona do takich lokatorów i pomaga w tych sprawach). Art. 686 k.c. Pamiętaj, że jeśli będzie się zasłaniała, że to nie jej rzeczy to również ruchomości członków rodziny najemcy razem z nim mieszkających (ten Pan zapewne) podlegają prawu zastawu.
Baluau jest off-line  
14-02-2013, 17:11  
Liljanna
Początkujący
 
Posty: 15
Domyślnie RE: Nieuczciwy najemca

Cytat:
Napisał/a Baluau Zobacz post
Jaka to jest umowa?

Wypowiedz jej najem terminy masz określone w art. 673 § 2 k.c.

Ja bym jednak spróbował jeszcze raz złapać tego "Pana", który tam mieszka. Zgodnie z art. 688 k.c. nie można podnająć lokalu bez Twojej zgody (chyba, że zachodzi alimentacja w co wątpię ;]).

Wiadomo, że to wszystko pięknie wygląda w teorii. Dlatego teraz nieco praktyki.

Jak tylko będzie termin w którym dana kobieta ma się wynieść, powinieneś automatycznie wejść do mieszkania i zrobić zastaw na rzeczach wniesionych do nieruchomości (możesz poprosić o asystę policji, nie wiem jak w innych miastach ale we Wrocławiu policja jest negatywnie nastawiona do takich lokatorów i pomaga w tych sprawach). Art. 686 k.c. Pamiętaj, że jeśli będzie się zasłaniała, że to nie jej rzeczy to również ruchomości członków rodziny najemcy razem z nim mieszkających (ten Pan zapewne) podlegają prawu zastawu.
Dziękuję bardzo za odpowiedz z tym zastawem to świetny pomysł , przeszło mi to przez myśl ale myślałam ze nie jest to legalne wielkie dzięki :*
Liljanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Nieuczciwy najemca pomocy (odpowiedzi: 8) Witam Prosze o informację czy i jakie mam prawa w przypadku zaistniałej sytuacji, bo nie wiem czy jest szansa na wygranie i prośba o pomoc prawną ...
§ Nieuczciwy najemca (odpowiedzi: 6) Witam. Najemca nie zapłacił mi całości pieniędzy, wyrzuciłam go z mieszkania, a jego rzeczy pozostały, jak to załatwić prawnie by oddał...
§ Nieuczciwy najemca (odpowiedzi: 9) Nieuczciwy najemca Nie wiem co mam juz robic wynajelam mieszkanie studentce w sierpniu 2012 roku w kwietniu 2013 wyprowadzila sie nic mi o tym nie...
§ nieuczciwy najemca - wypowiedzenie (odpowiedzi: 11) Czy jesli najemca, ktory zalega mi z zaplata za czynsz i oplaty licznikowe, zgodzi sie podpisac dobrowolnie dokument, zawierajacy dwie kwestie: 1)...
§ Nieuczciwy najemca. (odpowiedzi: 4) Witam serdecznie , Chciałbym się zwrócić do Państwa z prośbą o poradę (przed zadaniem pytania, zapoznałem się ze wcześniejszymi postami...
§ Nieuczciwy najemca (odpowiedzi: 9) Witam i proszę o pomoc w następującej sprawie. Wynająłem mieszkanie osobie z którym podpisałem umowę najmu (Zgłoszonej w urzędzie skarbowym) Po dwóch...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:13.