problem z przepisaniem działki jako darowizna - Forum Prawne

 

problem z przepisaniem działki jako darowizna

witam, 4 lata temu teść wziął dla męża kredyt hipoteczny na budowę domu. pod hipoteką znalazła się działka a także, dom który na niej stoi. zarówno działka i dom prawnie należą do teścia. chcielibyśmy aby ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
07-03-2013, 21:12  
dodach
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie problem z przepisaniem działki jako darowizna

witam, 4 lata temu teść wziął dla męża kredyt hipoteczny na budowę domu. pod hipoteką znalazła się działka a także, dom który na niej stoi. zarówno działka i dom prawnie należą do teścia. chcielibyśmy aby teść przepisał na nas dom i działkę lub przynajmniej jej połowę tytułem darowizny na syna, ale niestety bank ma zastrzeżenia co do naszych możliwości finansowych.
nie wiem jak mam w tej sytuacji postąpić czy możemy jakoś w akcie notarialnym zastrzec, że teść będzie dalej wierzycielem dla banku a po spłacie kredytu przestanie być automatycznie właścicielem nieruchomości. proszę o jakieś rady lbo nie wiem jak mam rozwiązać ten problem, tym bardziej ze to my z mężem od samego początku spłacamy raty a teść jest tylko wierzycielem na papierku.
dodach jest off-line  
08-03-2013, 22:55  
stom
Stały bywalec
 
Posty: 1.552
Domyślnie RE: problem z przepisaniem działki jako darowizna

Skoro od początku spłacacie to macie możliwości finansowe, wystarczy przekonać do tego bank. A jaki jest cel tej całej darowizny?
stom jest off-line  
09-03-2013, 06:45  
panczosik
Użytkownik
 
Posty: 94
Domyślnie RE: problem z przepisaniem działki jako darowizna

art. 72 ustawy o ksiegach wieczystych i hipotece stanowi, że niedopuszczalne jest zastrzeżenie przez które właściciel nieruchomości zobowiązuje się względem wierzyciela hipotecznego, że nie dokona zbycia lub obciążenia nieruchomości przed wygaśnieciem hipoteki.

Tak więc bank nie ma nic do gadania i teść może przepisać nawet w całości nieruchomość na kogo tylko chce.
panczosik jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Czy mogę sprzedać działkę, którą dostałem jako darowizna ? (odpowiedzi: 1) Witam, na początku tego roku dostałem od rodziców działkę, część jest rolna część budowlana, chciałbym to sprzedać bo nie do końca odpowiada mi...
§ problem z przepisaniem działki (odpowiedzi: 37) Ogólnie mamy w posiadaniu ciekawą działkę, na której chcielibyśmy się wybudować. Obok jest działka o małej powierzchni 0,24 ha, chcielibyśmy ją kupić...
§ Darowizna działki jako zamiana z siostrą. (odpowiedzi: 1) Chce darować siostrze działkę w zamian ona mi ma darować swoją działkę. Czy kiedy daruję siostrze swoją działkę a ona daruje mi swoją działkę to...
§ Sprzedaż działki otrzymanej jako darowizna (odpowiedzi: 1) Witam Po pierwsze chciałem się przywitać jako nowy uczestnik forum. A teraz do meritum sprawy. We wrześniu 2008 roku otrzymaliśmy jako...
§ Problem z przepisaniem emerytury po zmarłym, problem z datą urodzenia Proszę o pomoc! (odpowiedzi: 3) Zacznę od tego że tydzień temu nagle zmarł mój dziadek. Po załatwieniu pogrzebu itp. moja babcia poszła do zus-u żeby przeisać na siebie emerytury po...
§ Problem z przepisaniem działki (odpowiedzi: 14) Witam! Byłem dziś u notariusza i nie mogę przepisać działki ponieważ areał dzisiejszy(1h,154ary podstawa mapka z 1995r.) nie zgadza się z aktem...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 03:49.