wypowiedzenie umowy najmu na czas określony - Forum Prawne

 

wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Witam, czy jako wynajmujący lokal mieszkalny na czas określony mogę go wypowiedzieć bez zachowania okresu wypowiedzenia (w umowie okres wypowiedzenia to 1 miesiąc) powołując się na paragraf w umowie, że: ‘umowa może zostać wypowiedziana bez ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
08-03-2013, 21:00  
pablobbb
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Witam, czy jako wynajmujący lokal mieszkalny na czas określony mogę go wypowiedzieć bez zachowania okresu wypowiedzenia (w umowie okres wypowiedzenia to 1 miesiąc) powołując się na paragraf w umowie, że:

‘umowa może zostać wypowiedziana bez zachowania terminów jeżeli najemca łamie postanowienia umowy’

Najemca NIGDY nie płaci czynszu w terminie umownym.
pablobbb jest off-line  
09-03-2013, 16:18  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 21.595
Domyślnie RE: wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Cytat:
Witam, czy jako wynajmujący lokal mieszkalny na czas określony mogę go wypowiedzieć bez zachowania okresu wypowiedzenia (w umowie okres wypowiedzenia to 1 miesiąc) powołując się na paragraf w umowie, że:

‘umowa może zostać wypowiedziana bez zachowania terminów jeżeli najemca łamie postanowienia umowy’

Najemca NIGDY nie płaci czynszu w terminie umownym.
Umowę na czas oznaczony można wypowiedzieć tylko z przyczyn zawartych w umowie, za porozumieniem stron albo w Twoim wypadku - na podstawie art 11 Ustawy o ochronie praw lokatorów. Ponieważ jest tylko zwłoka z zapłatą czynszu to masz prawo żądać odsetek za zwłokę (chyba, że spełnione zostaną przesłanki art 11 ust 2 pkt 2 UoOPL).

Postanowienia umowy najmu sprzeczne z Ustawą lub Kodeksem cywilnym (w pewnych przypadkach) są nieważne.
gryffinian jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony (odpowiedzi: 5) Witam. Mam pewien problem, zawarłam umowę najmu na czas określony (rok) ale niestety z przyczyn prywatnych nie jestem w stanie dalej wynajmować...
§ Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony. (odpowiedzi: 4) Witam. mam pewien problem a czasu coraz mniej. Wynajmuję mieszkanie od 15 listopada 2013 roku, umowę mam na rok tj. do 30 listopada 2014. Muszę...
§ Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony (odpowiedzi: 6) Witam. Mam problem, a mianowicie chciałbym się dowiedzieć czy mogę złożyć wypowiedzenie najmu mieszkania jako jedna z czterech osób, która mieszka...
§ Wypowiedzenie umowy najmu (czas określony) (odpowiedzi: 5) Witam, mam podpisaną umowe o wynajem mieszkania w okresie wrzesien-sierpień (nast. roku). Mieszkam tutaj niecały miesiąc i stwierdziłem że jednak...
§ Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony (odpowiedzi: 5) Witam jestem tu nowym użytkownikiem, który potrzebuje pomocy. Niestety nie znalazłem (pomimo prób) dosłownej odpowiedzi na mój problem w innych...
§ Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony (odpowiedzi: 3) Witam serdecznie Wszystkich. Chcielibyśmy prosić o poradę w kwestii wypowiedzenia umowy. Umowa została zawarta na czas określony i wygasa 30...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:07.