kredyt hipoteczny - moja walka z bankiem ! - Forum Prawne

 

kredyt hipoteczny - moja walka z bankiem !

Witam wszystkich, Mam problem z bankiem - 2 lata temu zaciągnęłam kredyt hipoteczny na mieszkanie. Umowa standardowa na 25 lat w PLN - spłata w równych ratach. Kredyt pobierałam w 3 transzach. Na początku pierwsza ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
27-01-2009, 22:24  
Jaśmin
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie kredyt hipoteczny - moja walka z bankiem !

Witam wszystkich,
Mam problem z bankiem - 2 lata temu zaciągnęłam kredyt hipoteczny na mieszkanie. Umowa standardowa na 25 lat w PLN - spłata w równych ratach. Kredyt pobierałam w 3 transzach. Na początku pierwsza transza, to jakieś 20% z całej sumy- od tych 20% naliczono mi wysokość raty i tak rozpoczęłam spłatę kredytu. Bank zapewniał mnie, że raty kredytu spłacam od wielkości wypłaconej sumy danej transzy i najpierw tak było.
Po kilku miesiącach wzięłam kolejną transzę i nadal spłacałam kredyt w wysokości przedstawionej mi przez Bank. Ostatnia transza to także ok 20% - ale tej sumy jeszcze nie wzięłam i tu zaczyna się mój problem.
Kiedy poszłam do banku zapytać o ile zwiększy mi się rata, okazało się, że to jakieś 150 zł, ale przy okazji okazało się, że już spłacam kredyt od całości. To wzbudziło moje zdziwienie, bo przecież przy podpisywaniu umowy pracownik zapewniał mnie, że mam płacić tylko tyle ile faktycznie otrzymałam od Banku - czyli jeżeli I transza to 50 tyś., to od tego płacę ratę w wysokości np. 600 zł i tak było przy I transzy, przy kolejnej transzy suma się zwiększyła, ale nie myślałam, że płacę już od całości kredytu (bo go jeszcze w całości nie otrzymałam)
Zaczęłam drążyć temat. Napisałam reklamację, ale Bank poinformował mnie, że to w trosce o moje samopoczucie rata została zwiększona, (żebym nie doznała szoku, kiedy będę miała spłacać wszystkie transze). To było, jak wiadro zimnej wody. Okazało się, że większą ratę spłacam już przez ponad rok - ale nic o tym nie wiedziałam. Napisałam kolejne pismo, ale tym razem Bank powołał się na zapis o spłacie kredytu w równych ratach i oświadczył, że takie płacę, więc o co mi chodzi, bo przecież gdyby oni zmienili tę wysokość rat kredytowych, to nie byłoby to zgodne z umową (ale to nie jest prawdą, bo przecież po otrzymaniu pierwszej transzy płaciłam mniejsze raty ????), to co się nagle zmieniło ????
Z tego co się orientuję (rozmawiałam z wieloma znajomymi, którzy tez spłacają kredyt) -nie można spłacać kredytu większego niż się go otrzymało - dodam tylko, że próbowałam uzyskać wypłatę ostatniej transzy, ale z tym teraz też jest problem. Obawiam się, że jeśli teraz nie podam jakiejś podstawy prawnej, to Bank będzie nadal obstawiał przy tym, że ma prawo do takiego działania i nie odda mi tej nadpłaty (ponad 2 tys zł).
Bardzo proszę o pomoc - jak w takiej sytuacji walczyć z nieprawidłowościami w banku. Czy mam jakieś szanse?
Z góry dziękuję i pozdrawiam.
Jaśmin jest off-line  
27-01-2009, 22:32  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.278
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny - moja walka z bankiem !

przeczytaj umowę z bankiem - tam wszystko jest napisane....
BOHO jest off-line  
28-01-2009, 21:57  
kubuś_A4
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny - moja walka z bankiem !

ja bym do umowy jeszcze wziął regulamin, w umowie czasami nie są zawarte wyjaśnienia poszczególnych czynności......

Pozdrawiam
kubuś_A4 jest off-line  
28-01-2009, 22:07  
Jaśmin
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny - moja walka z bankiem !

Proszę nie traktować mnie jak ignorantkę - umowę przeczytałam zanim napisałam po raz pierwszy do banku....
Gdyby to było tam opisane, to albo ja, albo bank na pewno by się na to powołał. A tak - bank napisał wyjaśnienia - dwa razy różne (pisałam o tym wyżej).

Czy znajdzie się ktoś, kto mi pomoże????
Z góry wielkie dziękuję!
Jaśmin jest off-line  
28-01-2009, 22:13  
Jaśmin
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny - moja walka z bankiem !

Cytat:
Napisał/a kubuś_A4 Zobacz post
ja bym do umowy jeszcze wziął regulamin, w umowie czasami nie są zawarte wyjaśnienia poszczególnych czynności......

Pozdrawiam
Jaki regulamin powinnam przeczytać? Do umowy nie był dołączony i nikt o nim nie wspominał. Myślałam, że obowiązują mnie dokumenty dołączone do umowy kredytowej - ...tak sobie myślę..... - bank pewnie by się powołał na ten regulamin.

może jeszcze jakieś pomysły przyjdą Wam do głowy?????
Z góry dziękuję za porady!
Jaśmin jest off-line  
29-01-2009, 21:11  
kubuś_A4
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny - moja walka z bankiem !

jeśli do umowy jest regulamin a zakładam że jest (z regułu jest) to w umowie powinno być odniesienie do tego regulaminu, np. ....do treści umowy zostają włączone postanowienia Regulaminu......(tu nazwa regulaminu).

z całym szacunkiem nie traktuję Pani jak ignorantki, poprostu saram się wskazać na jakiś element który być może został prezoczony lub nieprawidłowo potraktowany przez Bank, jesteśmy tylko ludźmi.....

Pozdrawiam
kubuś_A4 jest off-line  
30-01-2009, 23:29  
Jaśmin
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: kredyt hipoteczny - moja walka z bankiem !

Cytat:
Napisał/a kubuś_A4 Zobacz post
z całym szacunkiem nie traktuję Pani jak ignorantki, poprostu saram się wskazać na jakiś element który być może został prezoczony lub nieprawidłowo potraktowany przez Bank, jesteśmy tylko ludźmi.....

Pozdrawiam
Witam,
To nie było skierowane do Pana, tylko do BOHO - .....z całym szacunkiem... - nie jest miło, kiedy opisujesz kawałek swojego życia prosząc o pomoc, a dostajesz informację - "przeczytaj umowę z bankiem - tam wszystko jest napisane.... " - dlatego taka była moja reakcja .....

Niestety umowa nie ma odniesienia do regulaminu

Czy naprawdę bank może tak bezkarnie oszukiwać klientów ??? Przecież to Bank informował mnie o tym, że moja rata będzie wynosiła tylko tyle, ile naprawdę mi przeleją pieniędzy. Dlaczego przy I transzy płaciłam małą ratę ???
Dlaczego pracownicy banku sami podkreślali, że nie rozumieją dlaczego płacę ratę od całości kredytu i że tylko forma pisemna to wyjaśni, a teraz bank odwraca kota ogonem????
Dlaczego bank wymaga ode mnie rzetelności w spłatach raty i przy byle opóźnieniu nalicza odsetki, a sam zmienia reguły w trakcie meczu????
Czy to jest uczciwe????

sorki, ale trochę mnie poniosło....
Jaśmin jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Kredyt hipoteczny ugoda z bankiem -komornik (odpowiedzi: 3) Witam, w 2009 roku podczas trwania małżeństwa zaciągnęłam kredyt hipoteczny wspólnie z mężem oraz bratem i bratową jako współ-kredytobiorcami, w...
§ Walka z bankiem (odpowiedzi: 1) Witajcie, Przepraszam jeżeli temat w złym dziale zakładam jednak ten wydał mi się najbardziej odpowiedni. Zapewne słyszeliście ostatniej awarii...
§ Walka z bankiem o swoje prawa (odpowiedzi: 2) Witam, mam dość nietypowe pytanie: kilka lat temu koleżanka (pracownica banku) mnie poprosiła o przysługę, a dokładniej bym wzięła na siebie kredyt...
§ Moja walka o odroczenie (odpowiedzi: 2) W 2005 roku jako 19latek zostalem tymczasowo aresztowany za przestepstwa z ustawy o przeciwdzialaniu narkowani . Zwolniony zostalem po 14...
§ Problemy z Kredyt Bank (kredyt hipoteczny) (odpowiedzi: 2) witam mam duzy problem z tym bankiem otóż prawie 2 lata temu w listopadzie 2007 zostal wypowiedziany kredyt hipoteczny mojemu ojcu. Tydzien...
§ Podwójne ubezpieczenie OC - moja walka (odpowiedzi: 3) Witam, od jakiegoś czasu zostałem obarczony kłopotem podwojnego ubezpieczenia OC. Problem jest tym wieksy, że dotyczy kwoty 1200 zł, które...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:19.