|
19-06-2013, 10:11
|
| | Użytkownik |  Zwrot kaucji. Umowa najmu na czas określony.
Witam.
Przeglądałem forum i niby sa podobne tematy, ale żaden nie odzwierciedla mojej sytuacji.
Mianowicie. Wraz z narzeczoną 20 stycznia br. wynajeliśmy mieszkanie. Umowa była sporządzona na rok do 20 stycznia 2014 roku. W umowie jest zawarta klauzula o możliwości wcześniejszego rozwiązania umowy. Przy podpisywaniu wzięta była kaucja w wysokości 1400zł. Dn. 10 czerwca br. moja narzeczona straciła pracę, a z mojej pensji nie stać nas na dalsze mieszkanie. Tego samego dnia poinformowaliśmy osobę która mieszkanie nam udostepniła, że niestety nie mamy możliwości dalszego mieszkania. Uzgodniliśmy, że do 20 czerwca do 20:30 opróżnimy mieszkanie i zdamy klucze. Powiedziano nam, że kaucja w takim razie nie będzie zwrotna. Czy jest to zgodne z prawem? Czy powinniśmy z powrotem otrzymać kaucję? Jesteśmy młodzi i kompletnie zieloni jeśli chodzi o te kwestie. Jeśli zwrot kaucji nam się należy to jakie paragrafy mamy przytoczyć i jak to udowodnić?
Proszę o pomoc.
Pozdrawiam,
Kamil.
| 
| | |
19-06-2013, 10:22
|
| | Gość | RE: Zwrot kaucji. Umowa najmu na czas określony.
Należy uznać, że rozwiązujecie umowę za porozumieniem stron. I porozumieliście się, że kaucja nie będzie zwrócona.
Jednostronnie umowy terminowej nie mozna wypowiedzieć, jesli nie zaistnieją konkretne powody w niej wymienione.
| |
| | |
19-06-2013, 10:27
|
| | Użytkownik | RE: Zwrot kaucji. Umowa najmu na czas określony.
Nie było takiego porozumienia, przy podpisywaniu umowy jedynie słownie uzgadnialiśmy, że jeśli nic nie będzie zniszczone (nie jest) to kaucja zostanie zwrócona.
| |
| | |
19-06-2013, 10:27
|
| | Użytkownik | RE: Zwrot kaucji. Umowa najmu na czas określony.
A tak apropo to czy utrata pracy to nie jest konkretny powód ?
| |
| | |
19-06-2013, 10:44
|
| | Gość | RE: Zwrot kaucji. Umowa najmu na czas określony.
Cytat:
Napisał/a kamil142  A tak apropo to czy utrata pracy to nie jest konkretny powód ? |
A jest wpisany do umowy?
Porozumienie zawarliście przy rozwiązywaniu umowy.
| |
| | |
19-06-2013, 10:47
|
| | Użytkownik | RE: Zwrot kaucji. Umowa najmu na czas określony.
Jeszcze umowy nie rozwiązaliśmy. Jutro będziemy ją rozwiązywać. W umowie mamy napisane, że istnieje możliwość wcześniejszego rozwiązania umowy najmu z przyczyn losowych.
| |
| | |
19-06-2013, 10:48
|
| | Gość | RE: Zwrot kaucji. Umowa najmu na czas określony.
Pokaż umowę.
| |
| | |
19-06-2013, 10:50
|
| | Użytkownik | RE: Zwrot kaucji. Umowa najmu na czas określony.
Nie mam niestety czym zrobić zdjęcia.
| |
| | |
19-06-2013, 10:52
|
| | Gość | RE: Zwrot kaucji. Umowa najmu na czas określony.
No to spróbuj zacytować zapis o czasie trwania i możliwości wypowiedzenia.
| |
| | |
19-06-2013, 11:07
|
| | Gość | RE: Zwrot kaucji. Umowa najmu na czas określony.
A co z tym: Cytat: |
W umowie mamy napisane, że istnieje możliwość wcześniejszego rozwiązania umowy najmu z przyczyn losowych.
|
Bo w linku tego nie ma.
| |
| | |
19-06-2013, 11:12
|
| | Użytkownik | RE: Zwrot kaucji. Umowa najmu na czas określony.
Mamy to w aneksie, w którym także jest opisana ilość sprzętu, sztućców, garnków itp.
| |
| | |
19-06-2013, 11:19
|
| | Gość | RE: Zwrot kaucji. Umowa najmu na czas określony.
No to zacytuj to dokładnie.
| |
| | |
19-06-2013, 12:04
|
| | Użytkownik | RE: Zwrot kaucji. Umowa najmu na czas określony.
No cytując dokładnie to istnieje tylko taki zapis "Istnieje możliwość wcześniejszego rozwiązania umowy z przyczyn losowych" nic innego nie ma dopisanego.
| |
| | |
19-06-2013, 12:09
|
| | Gość | RE: Zwrot kaucji. Umowa najmu na czas określony.
W takim razie niczego to merytorycznie nie zmienia.
| |
| | | |
