Po darowiźnie brak dachu nad głową - Forum Prawne

 

Po darowiźnie brak dachu nad głową

Witam. Mam bardzo nieprzyjemną sprawę i nie wiem jak sobie z nią poradzić.. Moja mama kilka lat temu przekazała bratu w darowiźnie całą ojcowiznę, którą niegdyś otrzymała.. Nie zaznaczyła u notariusza, że ma mieć w ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
14-07-2013, 19:16  
ewela3110
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Po darowiźnie brak dachu nad głową

Witam.
Mam bardzo nieprzyjemną sprawę i nie wiem jak sobie z nią poradzić..
Moja mama kilka lat temu przekazała bratu w darowiźnie całą ojcowiznę, którą niegdyś otrzymała.. Nie zaznaczyła u notariusza, że ma mieć w darowanym domu prawa do dożywocia w przeciwieństwie do jej rodziców.
Sytuacja tak się potoczyła, że mama musiała zamieszkać z rodzicami (zmusiła ją do tego sytuacja życiowa).
Jej rodzice jakiś czas temu zginęli w wypadku samochodowym i teraz brat chce sprzedać całą posiadłość łącznie z domem, w którym mama jest zameldowana.
Nie ma ona żadnych praw do tego domu poza meldunkiem.
Brat wykręcił się tyłkiem, nie chce dać jej nawet skrawka ziemi a przez sąd ją stamtąd eksmitować.. co w tym wypadku możemy zrobić?
Rozmawiałam z prawnikiem, który powiedział, że jest to sytuacja patowa i nic nie można zrobić poza tym, że można się starać odzyskać darowiznę ale na to daje 10% a jak wiadomo strona przegrana płaci wszystkie koszta na co nas nie stać
Dogadać się nie można, zakładać sprawy przy takiej małej możliwości wygrania też nie.. Czy ma ktoś jakikolwiek pomysł co można zrobić w takiej sytuacji?
Będę bardzo wdzięczna za poradę.
ewela3110 jest off-line  
14-07-2013, 19:29  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.278
Domyślnie RE: Po darowiźnie brak dachu nad głową

nic nie można zrobić.
w życiu niestety trzeba ponosić konsekwencje swoich decyzji.
mama może chyba liczyć na dzieci ?
BOHO jest off-line  
14-07-2013, 22:29  
abi28
Stały bywalec
 
Posty: 1.711
Domyślnie RE: Po darowiźnie brak dachu nad głową

Boho a próba odwołania darowizny z powodu rażącej niewdzięczności obdarowanego? W sumie eksmisja darczyńcy mogłaby pod rażącą niewdzięczność podchodzić...
abi28 jest off-line  
14-07-2013, 23:09  
natalie-s1959
Zbanowany
 
Posty: 10.768
Domyślnie RE: Po darowiźnie brak dachu nad głową

Moim zdaniem, nalezałoby zwrócić uwagę na następne przepisy:

Art. 897.
Jeżeli po wykonaniu darowizny darczyńca popadnie w niedostatek, obdarowany ma
obowiązek, w granicach istniejącego jeszcze wzbogacenia, dostarczyć darczyńcy
środków, których mu brak do utrzymania odpowiadającego jego usprawiedliwionym
potrzebom albo do wypełnienia ciążących na nim ustawowych obowiązków alimentacyjnych.
Obdarowany może jednak zwolnić się od tego obowiązku zwracając darczyńcy
wartość wzbogacenia.

No i nie wykluczałabym (zgadzam się ze zdaniem przedmówcy) wykorzystania
Art. 898.
§ 1. Darczyńca może odwołać darowiznę nawet już wykonaną, jeżeli obdarowany
dopuścił się względem niego rażącej niewdzięczności.
§ 2. Zwrot przedmiotu odwołanej darowizny powinien nastąpić stosownie do
przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu. Od chwili zdarzenia
uzasadniającego odwołanie obdarowany ponosi odpowiedzialność na równi z
bezpodstawnie wzbogaconym, który powinien się liczyć z obowiązkiem
zwrotu.

Pamiętajmy także o
Art. 5.
Nie można czynić ze swego prawa użytku, który by był sprzeczny ze społecznogospodarczym przeznaczeniem tego prawa lub z zasadami współżycia społecznego.
Takie działanie lub zaniechanie uprawnionego nie jest uważane za wykonywanie
prawa i nie korzysta z ochrony.


2 lata temu udało się zwrócić nieruchomość darczyńcy w podobnej sytuacji (wg przytoczonych przepisów).
natalie-s1959 jest off-line  
16-07-2013, 15:36  
ewela3110
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Po darowiźnie brak dachu nad głową

Dziękuję wam za odpowiedzi.
Powiem tak byłysmy u prawnika (mojego znajomego) i powiedział, że eksmisja itd nie jest według niego ( i że dla sądu też nie będzie) rażącą niewdzięcznością. A nawet próbując odzyskać tą darowiznę daje na to 10% szans bo Sąd podchodzi do tego w ten sposób" że skoro dałeś to teraz nie zabieraj". Tak nam powiedział prawnik.
A co do niedostatku bo też o tym mu wspomniałam to powiedział, że było by to możliwe gdyby od darowizny minął np. rok a nie kilka lat...
ewela3110 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ TBS, wykonanie dachu i brak chęci poprawy go... (odpowiedzi: 1) Witam, od iakiś 3 lat podlegamy po wspólnote mieszkaniowa którą prowadzi nam TBS. W pażdzierniku 2013 firma która wygrała przetarg na zalozenie nam...
§ Długi po darowiźnie (odpowiedzi: 4) Witam, 1. Czy dziedziczę po rodzicu jego długi (kredyty konsumpcyjne) jeśli przekazał mi 1/3 swojego majątku? 2. Czy dziedziczę po rodzicu jego...
§ [wspólnota mieszkaniowa][dach][odśnieżanie dachu, naprawa dachu] (odpowiedzi: 7) Cześć Wszystkim! Jestem jednym z trzech współwłaścicieli budynku (biurowca, w którym jestem zameldowany). Budynek ma dwa piętra i płaski dach. Mam...
§ w darowiźnie (odpowiedzi: 3) Witam moja sytuacja wygląda następująco, otóż ja w raz mamą, siostrą, babcią i dziadkiem mieszkamy w jednym domu. Dom jest dwupiętrowy. Jest bardzo...
§ Spłata po darowiźnie. (odpowiedzi: 3) W 1996 r babcia Anna przepisała mojemu mężowi połowę swojego odrębnego majątku, a drugą połowę jego rodzicom-w zamian za opiekę do końca życia....
§ Pozwolenie na budowę dachu - brak zgody sąsiadów. (odpowiedzi: 1) Witam, Mam następujący problem. Mieszkam w domu, który jest we współwłasności. Aby wyremontować dach musiałam wystąpić na drogę sądową ( konflikt z...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:16.