zwrot kaucji za najem mieszkania - Forum Prawne

aneta1979 · 03-10-2013, 09:54

Witam. Umowę o najem mieszkania miałam do 03.2013, umowa wygasła, ale mieszkanie najmowałam dalej. W dniu 20.09.2013 poinformowałam właściciela, że się wyprowadzam z dniem 01.10.2013, a on stwierdził, że obowiązuje mnie miesięczne wypowiedzenie i kaucji mi nie odda, bo ma ona pokryć ten miesiąc. Moje pytanie. Czy właściciel ma racje, że obowiązuje mnie miesięczne wypowiedzenie skoro umowa wygasła już w lutym? Pozdrawiam

**Agnieszka3M** · 03-10-2013, 09:57

jezeli przyjąć, że wolą stron było zawarcie kolejnej umowy (ty płaciłaś czynsz, wynajmujący nie domagał się opuszczenia mieszkania) to przy umowach na czas nieokreślony obowiązuje wypowiedzenie 3 miesięczne

aneta1979 · 03-10-2013, 10:00

Dziękuję za szybką odpowiedź. Ale umowa wygasła już w lutym, która była na czas określony

**Agnieszka3M** · 03-10-2013, 10:04

ale mieszkała Pani dalej mimo zakończenia umowy a nie zauwazyłam, że uzgodniła Pani termin zakończenia najmu na 30.09

aneta1979 · 03-10-2013, 10:10

Czyli w dalszym ciągu obowiązuje miesięczne wypowiedzenie najmu?

Alchemik28 · 03-10-2013, 11:42

Można powiedzieć że są prawne przesłanki(płaciła Pani czynsz nie opuściła mieszkania) , że umowa która zakończyła się w lutym została przedłużona już na czas nieokreślony a wtedy obowiązuje 3- miesięczny okres wypowiedzenia.