Bezumowne korzystanie z działki - Forum Prawne

 

Bezumowne korzystanie z działki

Dzień dobry. Proszę o pomoc w pewnej sprawie. Mieszkam w domu od 34 lat , przede mną mieszkał tu mój mąż i jego rodzice ( to od nich dostalismy ten dom po ślubie). Nie miliśmy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
03-11-2013, 21:02  
kuumka
Początkujący
 
Posty: 18
Domyślnie Bezumowne korzystanie z działki

Dzień dobry. Proszę o pomoc w pewnej sprawie.

Mieszkam w domu od 34 lat , przede mną mieszkał tu mój mąż i jego rodzice ( to od nich dostalismy ten dom po ślubie). Nie miliśmy na dom żadnych papierów, zamieszkiwaliśmy tutaj w złej woli - wiedzieliśmy, że jest jakiś własciciel tej działki, ale on się nigdy nie odzywał , nie dbał o ten teren, działka była zapuszczona sami wszystko robiliśmy .
Mój mąż zmarł i zostałam sama z niepełnosprawną córką.

Niedawno dostałam wezwanie do sądu w sprawie "bezumownego korzystania z działki" właściciel domaga się od nas 57 000 zł za bezumowne korzystanie z gruntu.

Czytałam wiele w internecie i z tego co udało mi się zrozumieć jestem posiadaczem samoistnym w złej wierze i należy mi się zasiedzenie po 30 latach, czyli od 2009 roku jestem wlaścicielem działki ale nie mam na to żadnych papierów .

Czy jeżeli nie występowałam do sądu o zasiedzenie to jestem właścicielem działki ?

Jak mam się bronić w sądzie przed tą opłatą ?


Z góry dziękuję za pomoc
kuumka jest off-line  
03-11-2013, 21:29  
HenRab
Zbanowany
 
Posty: 4.927
Domyślnie RE: Bezumowne korzystanie z działki

Orzeczenie w sprawie o zasiedzenie ma charakter deklaratoryjny, do zasiedzenia bowiem dochodzi z mocy samego prawa, a nie z mocy orzeczenia sądowego.
Czy właściciel na pewno nie interesował się swoją własnością? Kto opłacał np.podatek od nieruchomości?
HenRab jest off-line  
04-11-2013, 14:14  
ineks
Użytkownik
 
Posty: 51
Domyślnie RE: Bezumowne korzystanie z działki

Może Pani złozyc wniosek o zasiedzenie ale wówczas trzeba - mówiąc prosto - miec dowody np. zeznania świadków, w tym sąsiadów itd, jak pisał kolega isotne jest to żeby wykazac ze wlasciciel nie interesował sie swoja własnością i kto placil np. podatki, czy nieruchomosci na kw itd?

Wtedy sprawa o bezumowane korzystanie byłaby zawieszona do chwili roztrzygniecia sprawy o zasiedzenie. I przyjmujac ze wlasciciel nie interesowal sie nieruchomoscią składałbym ten wniosek.

Poza tym w samym postępowaniu o bezumowne korzytsanie moga żądac wynagrodzenia jedynie 10 lat wstecz. Warto pomyśleć tu o powództwie o zwrot nakładów......sprawa nie wyglada zle




Cytat:
Napisał/a kuumka Zobacz post
Dzień dobry. Proszę o pomoc w pewnej sprawie.

Mieszkam w domu od 34 lat , przede mną mieszkał tu mój mąż i jego rodzice ( to od nich dostalismy ten dom po ślubie). Nie miliśmy na dom żadnych papierów, zamieszkiwaliśmy tutaj w złej woli - wiedzieliśmy, że jest jakiś własciciel tej działki, ale on się nigdy nie odzywał , nie dbał o ten teren, działka była zapuszczona sami wszystko robiliśmy .
Mój mąż zmarł i zostałam sama z niepełnosprawną córką.

Niedawno dostałam wezwanie do sądu w sprawie "bezumownego korzystania z działki" właściciel domaga się od nas 57 000 zł za bezumowne korzystanie z gruntu.

Czytałam wiele w internecie i z tego co udało mi się zrozumieć jestem posiadaczem samoistnym w złej wierze i należy mi się zasiedzenie po 30 latach, czyli od 2009 roku jestem wlaścicielem działki ale nie mam na to żadnych papierów .

Czy jeżeli nie występowałam do sądu o zasiedzenie to jestem właścicielem działki ?

Jak mam się bronić w sądzie przed tą opłatą ?


Z góry dziękuję za pomoc
ineks jest off-line  
27-02-2019, 15:26  
Grzeczny40
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Bezumowne korzystanie z działki

A co jeśli nie przeprowadzony jest spadek po zmarłym właścicielu , użytkuję działkę jako współwłaściciel i płacę podatek od tej działki 30 lat
Grzeczny40 jest off-line  
27-02-2019, 16:52  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.530
Domyślnie RE: Bezumowne korzystanie z działki

Cytat:
Napisał/a Grzeczny40 Zobacz post
A co jeśli nie przeprowadzony jest spadek po zmarłym właścicielu , użytkuję działkę jako współwłaściciel i płacę podatek od tej działki 30 lat
Opisz sprawę dokładniej. Daty, właściciele itd.
honefoss jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ bezumowne korzystanie z części mojej działki (odpowiedzi: 1) Witam Część mojej działki, która znajduje sie przy drodze powiatowej , została 10 lat temu zaasfaltowana i jest użytkowana jako droga powiatowa....
§ Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z działki. (odpowiedzi: 3) 1.W roku 2008, sądowym postanowieniem o stwierdzeniu nabycia spadku po ojcu, stałem się właścicielem działki budowlanej. 2.Na działce tej,...
§ Bezumowne korzystanie z działki (odpowiedzi: 4) Chciałbym zmusić sąsiada do poniesienia konsekwencji za bezumowne korzystanie z mojej działki za okres w jakim ja jestem właścicielem. Długo przed...
§ Kara za bezumowne korzystanie z działki miejskiej (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie.Będzie długo,ale postaram sie trochę tą opowieść sensownie skrócić.Mieszkam w dużym mieście na zachodzie Polski i mam problem z...
§ Bezumowne korzystanie z części lokalu (odpowiedzi: 4) Witam. Jest lokal mieszkalny składający się z dwóch pokoi, ze wspólnym użytkowaniem korytarza, łazienki, wc i kuchni. Kilkanaście lat temu...
§ odszkodowanie za bezumowne korzystanie z działki WAM (odpowiedzi: 1) Prawo jest tak skonstruowane, że oddając Wspólnocie we władanie nieruchomość, oddaje ją tylko po obrysie budynku. Czy Wojskowa Agencja Mieszkaniowa...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:38.