Umowa dzierżawy, czas określony, sposób zerwania - Forum Prawne

 

Umowa dzierżawy, czas określony, sposób zerwania

Witam serdecznie, niedawno otrzymałem spadek po zmarłym ojcu, w jego skład wchodzi nieruchomość w postaci ziemi pod uprawę jak również gospodarstwo z inwentarzem. Jako osoba ucząca się dostałem jeszcze rentę rodzinną. W tej chwili chciałbym ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
16-03-2009, 10:07  
ak21
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie Umowa dzierżawy, czas określony, sposób zerwania

Witam serdecznie, niedawno otrzymałem spadek po zmarłym ojcu, w jego skład wchodzi nieruchomość w postaci ziemi pod uprawę jak również gospodarstwo z inwentarzem. Jako osoba ucząca się dostałem jeszcze rentę rodzinną.

W tej chwili chciałbym podpisać umowę dzierżawy z osobą obcą, niestety KRUS, aby dalej mógł wydawać rentę zastrzegł że owa umowa musi być podpisana na termin nie mniejszy niż 10 lat. Moje pytanie brzmi, jak podpisać umowę na czas określony (w tym wypadku 10 lat.) tak abym miał pole manewrtu do zerwania jej, to znaczy chciałbym zawrzeć taką klauzulę iż np. "Umowa przestaje być ważna z momentem wypowiedzenia przez jedną ze stron z 3 miesięcznym wyprzedzeniem" - wiem że takie coś istnieje w przypadku umów na czas nieokreślony, ale jak to prawidłowo sformułować aby w umowie na czas określony taka klauzula była prawnie ważna i niepodważalna.

Dziękuje za odpowiedź
ak21 jest off-line  
16-03-2009, 10:22  
iurisperitus85
Stały bywalec
 
iurisperitus85 na Forum Prawnym
 
Posty: 1.035
Domyślnie RE: Umowa dzierżawy, czas określony, sposób zerwania

Art. 704, który mówi o tym, iż umowę dzierżawy gruntu rolnego wypowiada się na rok naprzód na koniec roku dzierżawnego jest przepisem dyspozytywnym, a więc można zmienić jego treść oświadczeniem stron, najczęściej w umowie. Jest to jednak bardzo niekorzystne dla dzierżawcy gruntu rolnego. Może się zdarzyć, że przy wypowiedzeniu trzymiesięcznym wypowiesz mu umowę w takim okresie, kiedy na gruncie będą zasiewy czy jakieś inne uprawy.
iurisperitus85 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Dzierżawa na czas określony - wątpliwość (odpowiedzi: 7) Dobry wieczór. Czytam forum od jakiegoś czasu i niejednokrotnie Wasze dyskusje mi pomogły (dziękuję), jednak teraz nastał problem, którego szukajka...
§ zmiana regulaminu - umowa na czas nieokreślony zmieniona na czas określony,czy można? (odpowiedzi: 1) Mam pytanie dotyczące zmiany regulaminu na stronie internetowej, którą prowadzę. Chodzi o to, że sprzedaję dostęp do treści (pewnych informacji...
§ świadectwo pracy i nowa umowa na czas określony zamiast umowy na czas nieokreślony (odpowiedzi: 6) Witam U mojego znajomego w pracy mają miejsce dziwne praktyki. Wydaje mi się że są one niezgodne z prawem ale nie chcę go wprowadzać w błąd więc...
§ Czy mogę zerwać umowe dzierżawy na czas określony (odpowiedzi: 11) Muj tata chce mi zapisac działke ale na ta działke podpisał dzierzawe rolna umowa konczy sie za 10 lat a ja bym chciała przekształcic ja na budowlana...
§ Umowy na czas określony, a umowa na czas wykonania określonej pracy (odpowiedzi: 5) Witam Spotkałem się z problemem którego wyjaśnienia nigdzie nie znalazłem. Może Ktoś z bywalców tego forum będzie potrafił przybliżyć mi tę sprawę....
§ kiedy umowa na czas określony zmienia się na umowę na czas nieokreślony? (odpowiedzi: 7) Jestem zatrudniona w tej samej firmie od ponad 3 lat, dostałam już 3 umowy (przy czym pierwsza umowa była umową na okres próbny ,ale chyba liczy jako...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 03:17.