nabycie nieruchomosci przez nieletniego - Forum Prawne

eisenberger · 20-03-2009, 12:12

witam ! mam pytanie czy nieletni (14lat) moze nabyc nieruchomosc (dzialke)?
dodam ze nieletni otrzyma darowizne z przeznaczeniem na zakup dzialki
jeden notariusz mowi ze musi byc zgoda sadu drugi ze nie ....

Kerimus · 20-03-2009, 12:15

Moim zdaniem ten drugi ma rację.
Jeżeli darowizna jest wolna od zobowiązań wobec darczyńcy lub osób trzecich, to zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego z dnia 30 kwietnia 1977 roku, sygn. akt III CZP 73/1976, rodzice mogą bez zezwolenia sądu opiekuńczego przewidzianego w art. 101 § 3 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego nabywać dla małoletniego dziecka nieruchomości na podstawie umowy darowizny lub w innej formie, tym samym można to zrobić bez ingerencji sądu opiekuńczego u notariusza.

eisenberger · 20-03-2009, 12:31

czyli jezeli babcia darowala wnukowi pieniadze to rodzic moze kupic bezposrednio na dziecko nieruchomosc ? i jest to pewne ze tak mozna zrobic ?

Kerimus · 20-03-2009, 13:48

To notariusz bierze na siebie odpowiedzialność za sporządzenie takowego dokumentu (darowizna lub zakup na rzecz małoletniego nieruchomości)
Notariusz jest zobligowany ustawą o notariacie, że musi sporządzać akt zgodny z prawem.
Owe prawo o notariacie stanowi:

Cytat:

Art. 81. Notariusz odmówi dokonania czynności notarialnej sprzecznej z prawem.