Dożywocie - Forum Prawne

 

Dożywocie

Witam serdecznie forumowiczów i proszę o radę Jestem właścicielem mieszkania które jest moją własnością a nabyłem je w drodze darowizny od babci 8 lat temu, moja babcia ma także dożywotnie zamieszkanie. Problem w tym, iż ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
03-09-2014, 19:02  
wojtazar
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie Dożywocie

Witam serdecznie forumowiczów i proszę o radę

Jestem właścicielem mieszkania które jest moją własnością a nabyłem je w drodze darowizny od babci 8 lat temu, moja babcia ma także dożywotnie zamieszkanie.
Problem w tym, iż Babcia ma obecnie 85 lat jest w stanie choroby alzheimera i mieszka w domu seniora i raczej przebywać tam musi do śmierci . Właściwie nie ma już żadnej świadomości , a kontakt z nią jest wręcz niemożliwy . Ja chciałbym sprzedać to mieszkanie , bo jest mi ono niepotrzebne , muszę ponosić koszty jego utrzymania a posiadam drugie mieszkanie własnościowe . Wiadomo iż z dożywociem kupca raczej nie znajdę .

Pytania :

1) Czy jeżeli ubezwłasnowolnię Babcię to będę mógł sprzedać mieszkanie i w jakim trybie , czy Sądy nie będą robiły jakichś problemów , ewentualnie jakie mogą powstać przeszkody ?

2) Czy istnieje może jakieś inne roszczenie cywilne np : o uznanie iż prawo to straciło swoje społeczno - gospodarcze przeznaczenie i wygasło , albo jakieś inne roszczenie o rozwiązanie dożywocia - jeśli tak to jaki jest tryb takiego postępowania ?

3) Może Babcia sama mogłaby się zrzec tego prawa , gdyby Sąd ustanowił mnie jej kuratorem ?

4) Czy też inna możliwość ?

Dziękuję i proszę o radę
wojtazar jest off-line  
03-09-2014, 21:34  
LawoK
Stały bywalec
 
Posty: 6.575
Domyślnie RE: Dożywocie

1. Wątpię by sąd wydał zgodę na wyzbycie się tych praw przez babcię, może na zamianę na rentę.
2. Dożywocie ustaje po śmierci dożywotnika.
3. To może od razu sędzią ? Bo to tak jakby oskarżony był równocześnie prokuratorem
4. Najlepiej pkt 1.
LawoK jest off-line  
04-09-2014, 02:20  
wojtazar
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Dożywocie

Dziękuję LawoK za odpowiedź

Ale teraz myślę tak , skoro moja babcia zostanie ubezwłasnowolniona i ja zostanę jej opiekunem to i tak umowa dożywocia będzie dalej obowiązywała i nie sprzedam tego mieszkania.
Może jest inny wariant np. wystąpić do sądu rodzinnego z wnioskiem o wyrażenie zgody w jej imieniu na zrzeczenie się przez babcię dożywocia .

Aha, babcia nie chce ode mnie żadnej renty.
wojtazar jest off-line  
04-09-2014, 10:57  
zalegacz
Stały bywalec
 
Posty: 1.104
Domyślnie RE: Dożywocie

Cytat:
Napisał/a wojtazar Zobacz post
Aha, babcia nie chce ode mnie żadnej renty.
Skoro babcia może jeszcze świadomie podejmować decyzje to może się zrzec dożywocia u notariusza.
zalegacz jest off-line  
04-09-2014, 11:04  
wojtazar
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Dożywocie

zalegacz masz rację ,

ale problem jest taki , że nie na skutek zmian chorobowych nie ma z babcią właściwie żadnego kontaktu , nie może się podpisać i notariusz na 99 % nie zgodzi się od niej odebrać takiego oświadczenia - o tej możliwości myślałem już na samym początku .

Proszę bardzo o jakieś koncepcje
wojtazar jest off-line  
04-09-2014, 11:06  
bydociec
Stały bywalec
 
Posty: 4.073
Domyślnie RE: Dożywocie

Cytat:
Napisał/a wojtazar Zobacz post
kontakt z nią jest wręcz niemożliwy .
Cytat:
Napisał/a wojtazar Zobacz post
babcia nie chce ode mnie żadnej renty.
Widać kontakt jest możliwy.
Cytat:
Napisał/a wojtazar Zobacz post
muszę ponosić koszty jego utrzymania
Dostałeś od niej mieszkanie!
bydociec jest off-line  
04-09-2014, 11:09  
zalegacz
Stały bywalec
 
Posty: 1.104
Domyślnie RE: Dożywocie

no to zostaje tylko sąd
zalegacz jest off-line  
04-09-2014, 12:29  
wojtazar
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Dożywocie

Bydodziec

Żebyśmy się dobrze zrozumieli , ja naprawdę nie chcę Babci skrzywdzić , ona cały czas zamieszkiwała ze mną i ja się nią opiekowałem i opiekuję nadal . To, że nie chce ode mnie renty wiem bo znamy i kochamy się od zawsze . Obecny stan chorobowy Babci jest taki , iż najlepsza dla niej jest całodobowa opieka w domu seniora , ja po prostu pracuję i sobie bym teraz nie poradził - Babcia o tym wie i na to się godzi wie i to , że pozostanie tam aż do swojej śmierci . W takim przypadku jej dożywocie po prostu traci swoją racjonalność i myślę , że Sąd by to zrozumiał .

Ja Babcię rozumiem i ona mnie też , ale notariusz się nie zgodzi .

Zalegacz

Też tak myślę , tylko nie wiem w jakim trybie , tzn . czy postępowanie ubezwłasnowolnienie - ale co potem ? , czy może wniosek do sądu rodzinnego o wyrażenie zgody na zrzeczenie się tego prawa w jej imieniu , czy może jakieś inne rozwiązanie ?

Chodzi mi tylko o tryb postępowania w sądzie bo myślę , że sąd mnie zrozumie . Jeśli nie to oczywiście nic z tego , ale chcę spróbować bo uważam , że sprzedaż tego mieszkania to najlepsze wyjście - tak myślę .
wojtazar jest off-line  
04-09-2014, 12:37  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 24.237
Domyślnie RE: Dożywocie

Cytat:
Napisał/a wojtazar Zobacz post
o, że nie chce ode mnie renty wiem bo znamy i kochamy się od zawsze .
babci emerytura wystarcza na pobyt w dps?
Agnieszka3M jest off-line  
04-09-2014, 12:50  
bydociec
Stały bywalec
 
Posty: 4.073
Domyślnie RE: Dożywocie

Osoba ubezwłasnowolniona nie może decydować o swoim majątku.
Po śmierci pozostaje dziedziczenie.
Można wynająć mieszkanie.
bydociec jest off-line  
04-09-2014, 13:05  
wojtazar
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Dożywocie

Agnieszka 3M

Wystarcza , w razie potrzeby nasza rodzina to sfinansuje , my naprawdę jesteśmy porządną - normalną rodziną .

Bydodziec

Ubezwłasnowolniona nie , ale jej opiekun np. ja , już chyba tak ?
No tak , ale jakie dziedziczenie po śmierci skoro ja jestem właścicielem mieszkania , dożywocia się nie dziedziczy .
No właśnie nie chcę tego wynajmować , nie mam do tego głowy .

Jeśli np. nie ubezwłasnowolnienie to może jakiś inny tryb postępowania przed sądem ?

Czuję , że swoimi argumentami przekonam sąd o słuszności moich zamiarów , tylko nie wiem w jaki trybie .
wojtazar jest off-line  
04-09-2014, 13:29  
bydociec
Stały bywalec
 
Posty: 4.073
Domyślnie RE: Dożywocie

Cytat:
Napisał/a wojtazar Zobacz post
Ubezwłasnowolniona nie , ale jej opiekun np. ja , już chyba tak ?
Niestety nie.
W żaden sposób nie możesz sprzedać mieszkania. Jeśli babcia nie jest świadoma decyzji to nie możesz tego zrobić (wiesz o tym) i notariusz też nie może/nie powinien.
Jako opiekun ubezwłasnowolnionej też nie możesz sprzedać.
bydociec jest off-line  
04-09-2014, 13:33  
HenRab
Zbanowany
 
Posty: 4.926
Domyślnie RE: Dożywocie

Cytat:
W żaden sposób nie możesz sprzedać mieszkania.
Ale doczytałeś,że pytający JEST właścicielem mieszkania?
HenRab jest off-line  
04-09-2014, 13:39  
bydociec
Stały bywalec
 
Posty: 4.073
Domyślnie RE: Dożywocie

Cytat:
Napisał/a HenRab Zobacz post
pytający JEST właścicielem mieszkania?
Zgadza się.Masz rację.Może sprzedać wraz ze służebnością.
bydociec jest off-line  
04-09-2014, 13:48  
HenRab
Zbanowany
 
Posty: 4.926
Domyślnie RE: Dożywocie

Cytat:
Może sprzedać wraz ze służebnością.
Znowu się czepiam - przepraszam,ale jaka znowu służebność? Może w moim kodeksie się strony posklejały ale zawsze wydawało mi się, że służebności to rzeczówka a dożywocie to już zobowiązania....Ale może stary jestem....
HenRab jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ dom za dożywocie (odpowiedzi: 7) czy ktoś na forum mógłby pomóc mi znaleźć rozwiązanie następującego problemu: - moja ciocia (siostra mojej mamy) zamieszkuje od wielu lat w...
§ dożywocie (odpowiedzi: 3) Witam Mam prośbę o pomoc. Zmarł mój Dziadek. Mój Ociec dostał od swojego Ojca mieszkanie jakieś 8 lat temu (gdzie było zawarte dożywocie na rzecz...
§ Dożywocie-prawa osoby posiadającej dożywocie (odpowiedzi: 4) Witam. Mam u siebie w domu na oddzielnym mieszkaniu babcię, która ma w akcie notarialnym domu dożywotnie korzystanie z mieszkania. Babcia od kiedy...
§ Dożywocie (odpowiedzi: 3) Witam ,mam pytanie otrzymałam 5 lat temu darowizny od ojca i 2 lata temu darowizny za dozywocie ,cały majatek jaki posiadal ojciec jest moj ,brat po...
§ dożywocie (odpowiedzi: 1) Witam. Czy wpis do księgi wieczystej o dożywociu,może stanowić problem przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny?
§ DOŻYWOCIE! (odpowiedzi: 5) pROSZĘ O PORAD E PRAWNĄ MAM NA DOŻYWOCIU W MIESZKANIU BABCIĘ, OSTATNIO ZGODZIŁA SIE ŻEBYŚMY JE SPRZEDALI I KUPILI WIEKSZE. WIEC POCZYNIŁAM JUŻ KROKI...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 01:30.