Trzylatka: określenie zstępnego i dokumenty - Forum Prawne

 

Trzylatka: określenie zstępnego i dokumenty

Jestem właścicielem kamienicy, którą zakupiłem wraz z lokatorami komunalnymi. Planuję wypowiedzieć im stosunek prawny najmu. Domniemam, że umowę taką podpisali oni z miastem i w momencie zakupu nieruchomości stosunek ten przeszedł na mnie. Nie zapewniam ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
19-11-2014, 17:49  
Frt
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie Trzylatka: określenie zstępnego i dokumenty

Jestem właścicielem kamienicy, którą zakupiłem wraz z lokatorami komunalnymi. Planuję wypowiedzieć im stosunek prawny najmu. Domniemam, że umowę taką podpisali oni z miastem i w momencie zakupu nieruchomości stosunek ten przeszedł na mnie. Nie zapewniam lokalu zastępczego. Lokatorzy mieszkają tam od lat 70-tych. Edit: lokatorzy nie mają powyżej 75 lat.

Wypowiedziałem umowę najmu lokalu powołując się na art. 11 ust. 5 w zw. z art. 11 ust. 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. Z 2005 r., nr 31, poz. 266 j.t.). W wypowiedzeniu za przyczynę podałem zamiar zamieszkania w lokalu pełnoletniego zstępnego, ale nie podałem jego danych.

1. Czy takie wypowiedzenie posiada moc prawną? Zgodnie z ustawą mam wskazać osobę mającą zamieszkać w lokalu (pod rygorem nieważności). Czy stwierdzenie „zstępny” jest wystarczającym wskazaniem?
2. Jakie dokumenty będę musiał przedłożyć sądowi w momencie, gdy będę chciał wnieść pozew o eksmisję? Czy tytuł prawny do lokalu oraz wypowiedzenie umowy najmu wystarczy? Czy muszę odszukać także umowę, która stwierdza stosunek prawny, a która została zawarta pomiędzy lokatorami, a miastem?
Frt jest off-line  
19-11-2014, 18:00  
Frt
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie RE: Trzylatka: określenie zstępnego i dokumenty

Proszę o przeniesienie do "Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane".
Frt jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Trzylatka: w jaki sposób wskazać zstępnego (odpowiedzi: 1) Dzień dobry, Czy wypowiedzenie umowy najmu lokatorowi z trzyletnim okresem wypowiedzenia na podstawie art. 11 ust. 5 w zw. z art. 11 ust. 7 ustawy z...
§ czy małżonek zstępnego też coś dziedziczy? (odpowiedzi: 3) witam, mam małe pytanie, ja, brat i tata otrzymaliśmy spadek po 1/3, czy mój mąż też ma jakiś swój udział w tym spadku? czytam i czytam w kodeksie i...
§ spadkowe:pominięcie zstępnego (odpowiedzi: 1) Witam! może macie jakieś pomysły jak rozwiązać następujący stan faktyczny: w 82r. sąd wydał postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku; spadek...
§ Spadek mieszkania po śmierci jednego zstępnego (odpowiedzi: 1) Witam Serdecznie, Mam pytanie, podczas gdy mój ojciec umarł, a moja babcia wykupiła mieszkanie komunalne rok po jego śmierci, mój ojciec miał...
§ zachowek dla zstępnego (odpowiedzi: 1) dzień dobry.mam pytanie jaki okres obowiązuje o ubieganie się zapłaty przez spadkobiercę dla zstępnego od czasu odczytania testamentu?u mnie jest już...
§ Dziedziczenie ustawowe dla zstępnego rozdzeństwa (odpowiedzi: 8) Witam, Sytuacja wydaje się dość skomplikowana i nie jasna, dlatego proszę o pomoc. Chciałbym się dowiedzieć czy należy mi się cześć spadku po...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:42.