Współwłasność lokalu użytkowego a działalność konkurencyjna - Forum Prawne

 

Współwłasność lokalu użytkowego a działalność konkurencyjna

Mam taki problem. Dawno temu dwie panie, będące bliską rodziną, kupiły lokal użytkowy na własność. W tym lokalu są dwa gabinety. Jest to współwłasność łączna. Jedna z pań od wielu lat prowadziła w tym lokalu ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
07-12-2014, 20:27  
grizzzly
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie Współwłasność lokalu użytkowego a działalność konkurencyjna

Mam taki problem.

Dawno temu dwie panie, będące bliską rodziną, kupiły lokal użytkowy na własność. W tym lokalu są dwa gabinety. Jest to współwłasność łączna. Jedna z pań od wielu lat prowadziła w tym lokalu prywatny gabinet stomatologiczny, druga prowadziła prywatny specjalistyczny gabinet lekarski. Nie przeszkadzały sobie. Ale czas płynie i w chwili obecnej prowadząca gabinet lekarski chce zrezygnować z tej działalności i "wprowadzić" tam córkę, która chce prowadzić tam... gabinet stomatologiczny ale(!) w ramach kontraktu NFZ. Niestety fakt iż obie panie są bliską rodziną nie ułatwia im dogadania się a wręcz przeciwnie.
Będzie to w stosunku do prywatnego gabinetu duża konkurencja.
Obie panie przez te wszystkie lata nie miały żadnej umowy regulującej korzystanie z tego lokalu.

Pytanie:

Czy obecna współwłaścicielka nieruchomości prowadząca prywatny gabinet stomatologiczny może w jakikolwiek sposób się "wybronić" przed powstaniem konkurencyjnego gabinetu w tym lokalu?


P.S. Można założyć, że współwłaścicielka lokalu prowadząca do tej pory gabinet lekarski, chcąca oddać córce swój gabinet, może chcieć jej "sprzedać" swoje udziały w nieruchomości. Ale to tylko przypuszczenia.
grizzzly jest off-line  
07-12-2014, 21:45  
LawoK
Zbanowany
 
Posty: 6.550
Domyślnie RE: Współwłasność lokalu użytkowego a działalność konkurencyjna

Jeżeli umowa nie reguluje wykorzystania gabinetów np.
A - stomatologia
B - pediatria
To osoby prowadzące te gabinety mogą sobie zmieniać przeznaczenie jak chcą.... nawet na solarium dla chomików
LawoK jest off-line  
08-12-2014, 05:43  
grizzzly
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Współwłasność lokalu użytkowego a działalność konkurencyjna

Sęk w tym, że nie ma żadnej umowy...

Czyli w obecnym stanie prawnym i faktycznym współwłaścicielka lokalu użytkowego nie ma żadnego wpływu na to co się w nim dzieje (czytaj: co się dzieje w drugim gabinecie) choć nie ma żadnego podziału tego lokalu i teoretycznie jest współwłaścicielką obu gabinetów?
grizzzly jest off-line  
09-12-2014, 05:41  
LawoK
Zbanowany
 
Posty: 6.550
Domyślnie RE: Współwłasność lokalu użytkowego a działalność konkurencyjna

Nie ma.
Dlaczego niby miałaby mieć większe / inne prawo od drugiego współwłaściciela ?
LawoK jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Działalność konkurencyjna męża. (odpowiedzi: 32) Jestem zatrudniona w firmie X. Mój mąż niedługo zakłada swoją działalność gospodarczą, która będzie świadczyć te same usługi co firma X w której...
§ Działalność konkurencyjna (odpowiedzi: 1) Witam, od pewnego czasu męczy mnie zapis w umowie: "Zleceniobiorca zobowiązuje się do nie podejmowania działalności konkurencyjnej wobec...
§ Wynajem lokalu użytkowego pod działalność konkurencyjną (odpowiedzi: 1) Witam wszystkich. Prowadzę działalność gospodarczą w wynajętym lokalu. Budynek trój kondygnacyjny z dwoma wejściami przy głównej ulicy ale w...
§ Działalność konkurencyjna czy nie? (odpowiedzi: 3) Witam Moja poprzednia firma pozwała mnie o prowadzenie działalności konkurencyjnej. Była umowa, był zapis, było wypowiedzenie i odprawa +...
§ wynajem lokalu użytkowego a nielegalna działalność (odpowiedzi: 4) Witam, chciałem się zapytać, czy mogę wypowiedzieć umowę najmu, która jest na czas określony lub nieokreślony z niezachowaniem czasu wypowiedzenia,...
§ Działalność konkurencyjna (odpowiedzi: 7) Witam Mam takie pytanie czy jest możliwe, aby wykonywać działalność konkurencyjną pod jakąkolwiek spółką? Ważne jest to aby sposób ten był legalny...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:45.