 zmiana właściciela dzierżawionego gruntu
Witam, pojawił się u mnie taki problem, a mianowicie.... Mój tata w 2004 roku wydzierżawił ziemię rolną po to aby otrzymać rente strukturalną. Umowa została zawarta na 10 lat ( czyli do 2014r.) Z niewiadomych dla mnie powodów, trzy lata temu w 2012 te samą umowe przedłużono na 15 lat ( do 2027 r.).W umowie jest zawarte że czynsz jaki płaci dzierżawca to podatek, oraz opłaca ubezpieczenie społeczne związku z tym ani tata ani my nie mamy żadnych korzyści z dzierżawy. Dwa lata temu mój tata zmarł a ziemię po nim odziedziczyłem z siostrą, czyli zostaliśmy nowymi właścicielami. I tu pojawiają się pytania:
1.Czy dzierżawcy możemy wypowiedzięć umowę skoro tata wydzierżawił mu ziemie by uzyskać rente strukturalną?
2. Czy może dzierżawca ubiegać się o odszkodowanie?
3. Czy jest ważne to, że na części wydzieżawiającego gruntu znajduje się łąka, którą dzierżawca zaniedbuje bo została zalana i bobry zbudowały tam tame?
P.S. Z dzierżawcą nie da się dojść do żadnego porozumienia. Bo co najlepsze, to gdy dowiedział się o tym że chcemy sprzedać ziemie to dopiero zarejestrował umowę dzierżawy w urzędzie.
| 
