 Wypowiedzenie umowy na instalacje monitoringu na terene Wspólnoty mieszkaniowej.
Witam,
Chciałbym doprowadzić do zerwania umowy na instalacje monitoringu, która została skonstruowana w sposób bardzo niekorzystny dla wspólnoty (jakość sprzętu, miesięczny zawyżony abonament itp)
Jestem przekonany że należy ją jak najszybciej zerwać i przystąpić do renegocjacji lub podpisać z nowym podmiotem na lepszych dla wspólnoty warunkach.
Stąd też prośba o opinię prawnika na temat warunków wypowiedzenia umowy- czy wspólnota może się spodziewać jakichś kar ?!
Poniżej paragrafy z umowy odnośnie rozwiązania umowy:
§ 9
1.Niniejszą Umowę zawiera się na czas nie określony.
2.Niniejsza umowa może zostać rozwiązana przez każdą ze Stron w formie pisemnej pod rygorem nieważności, z zachowaniem trzymiesięcznego okresu jej wypowiedzenia, z tym, że ASTER zobowiązuje się nie wypowiadać umowy przez okres 3 lat od jej zawarcia.
3.ASTER uprawniona jest do rozwiązania Umowy bez wypowiedzenia w przypadku, w którym Wspólnota opóźniałaby się z zapłatą całości opłaty aktywacyjnej określonej w §4 Umowy o więcej niż 30 dni lub z zapłatą opłaty miesięcznej za utrzymanie i eksploatację systemu monitoringu za dwa okresy rozliczeniowe.
4.W przypadku, w którym Wspólnota dokona utrwalenia jakąkolwiek techniką i na jakimkolwiek nośniku lub jakiegokolwiek innego wykorzystania lub przetworzenia Sygnału w ramach instalacji telewizyjnego monitoringu lub treści w nim zawartych w sposób niezgodny z prawem (a w szczególności ustawą o ochronie osób i mienia), ASTER nie będzie ponosić odpowiedzialności za takie działania oraz jest uprawniona do rozwiązania niniejszej Umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia, poprzez złożenie oświadczenia w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 10
1.Wszelkie zmiany niniejszej Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
2.W kwestiach, które nie zostały unormowane niniejszą Umową, mają zastosowanie odpowiednie przepisy regulujące działalność w zakresie telekomunikacji, ochrony osób i mienia oraz odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego.
3.Wszelkie spory mogące wyniknąć na tle niniejszej Umowy nie rozwiązane polubownie, będą rozstrzygane przez właściwy Sąd Powszechny w Warszawie, oprócz spraw, których rozstrzygnięcie poddane jest z mocy obowiązującego prawa innym organom niż Sądy Powszechne.
4.Wszelkie zmiany niniejszej Umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności. Umowa oraz wymienione w jej treści załączniki stanowią integralną całość.
5.Strony oświadczają, iż wyrażają zgodę na przejęcie pełni praw i obowiązków wynikających z niniejszej Umowy przez ewentualnego następcę prawnego którejkolwiek ze Stron lub nabywcę Nieruchomości lub jej części.
6.Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla każdej ze Stron.
Pozdrawiam
Mariusz
| 
