Malowanie ścian a protokół zdawczo-odbiorczy - Forum Prawne

 

Malowanie ścian a protokół zdawczo-odbiorczy

Witajcie, czy podpisanie przez obie strony protokołu zdawczo-odbiorczego po umowie najmu lokalu mieszkalnego, stwierdzającego m.in. miejscowe lekkie zabrudzenia ścian bez adnotacji o tym, jakoby najemca się zobowiązał do odmalowania tychże, stanowi wystarczający argument za wyegzekwowaniem ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
01-07-2015, 21:21  
Użytkownik
Gość
Domyślnie Malowanie ścian a protokół zdawczo-odbiorczy

Witajcie,

czy podpisanie przez obie strony protokołu zdawczo-odbiorczego po umowie najmu lokalu mieszkalnego, stwierdzającego m.in. miejscowe lekkie zabrudzenia ścian bez adnotacji o tym, jakoby najemca się zobowiązał do odmalowania tychże, stanowi wystarczający argument za wyegzekwowaniem odnowienia ścian bądź za potrąceniem części kaucji na ten cel?

Pozdrawiam.
 
03-07-2015, 02:28  
LawoK
Zbanowany
 
Posty: 6.550
Domyślnie RE: Malowanie ścian a protokół zdawczo-odbiorczy

Jeżeli protokół wskazuje szkodę, to po to jest kaucja by ją naprawić.
Domyślam się, że został on podpisany przez obie strony ?
LawoK jest off-line  
03-07-2015, 09:27  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Malowanie ścian a protokół zdawczo-odbiorczy

Cytat:
Napisał/a SławAnonim Zobacz post
bez adnotacji o tym, jakoby najemca się zobowiązał do odmalowania tychże
Taka adnotacja jest zbędna. Obowiązek odnowienia lokalu po zakończeniu najmu wynika wprost z zapisu art. 6e ustawy o ochronie praw lokatorów.
 
03-07-2015, 21:20  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Malowanie ścian a protokół zdawczo-odbiorczy

Rozumiem.

Dalej zatem - na jakiej podstawie zdaniem ustawodawcy kilkaset złotych na odmalowanie ścian kawalerki należy do tzw. drobnych nakładów (KC)?
 
03-07-2015, 21:25  
Kanas
Moderator globalny
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 22.106
Domyślnie RE: Malowanie ścian a protokół zdawczo-odbiorczy

Cytat:
Napisał/a amadis Zobacz post
Obowiązek odnowienia lokalu po zakończeniu najmu wynika wprost z zapisu art. 6e ustawy o ochronie praw lokatorów
Nie zawsze.
Przepis prawny:
Art. 6f. W umowie najmu lokalu niewchodzącego w skład publicznego zasobu mieszkaniowego, strony mogą ustalić odmiennie prawa i obowiązki wymienione w art. 6a–6e.
Kanas jest off-line  
04-07-2015, 10:36  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Malowanie ścian a protokół zdawczo-odbiorczy

To teoria. Pytający nic nie mówi ze zostało to ustalone w umowie. A ta już wygasła.
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ protokół zdawczo-odbiorczy (odpowiedzi: 2) Witam !! bardzo pilne!! za jakiś czas mam sprawę,sądzę sie z właścicielem mieszkania ja wynajmowałam lokal. Problem jest taki,iż rości ode mnie...
§ protokół zdawczo-odbiorczy (odpowiedzi: 6) Moja mama sprzedała dom. W akcje notarialnym Pan Kupujący potwierdził, że zna stan techniczny i fizyczny domu. Jednocześnie, oddając dom, mama...
§ Protokół zdawczo - odbiorczy. (odpowiedzi: 3) Witam. Interesuje mnie, czy protokół zdawczo – odbiorczy jest jedynym dokumentem na podstawie którego można dochodzić odszkodowania od najemcy za...
§ Protokół zdawczo-odbiorczy (odpowiedzi: 5) Czy właściciel mieszkania może sobie "podpiąć" protokół zdawczo odbiorczy z roku '05, który był razem z roczną umową najmu (czyli umowa wygasła w...
§ Protokół zdawczo-odbiorczy (odpowiedzi: 1) Mam pytanie odnośnie protokołu zdawczo-odbiorczego który spisuję się w momencie rezygnacji z mieszkania. Z tego co czytałem właściciel spisuje taki...
§ protokół zdawczo-odbiorczy (odpowiedzi: 5) Od września do lipca wynajmowałam mieszkanie. Klucze nie zostały przekazane właścicielowi, ale zostawione w mieszkaniu- godzinne spóźnienie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:31.