wynajmuje mieszkanie a właściel wchodzi - Forum Prawne

rybka1989

Witam, mam do państwa pytanie wynajmuje mieszkanie na czas oznaczony czy właściciel ma prawo nakazać mi abym wyszedł z mieszkania, bo on coś musi zrobić np. wyprać wykładzinę i karze mi, że podczas robienia tego ma nie być mnie w domu jak powiedziałem, że to jest nie zgodne z prawem to on powiedział, że on jest właścicielem mieszkania, więc proszę o pomoc jak to jest w Polsce?

Kanas

Właścicielowi coś się pomyliło
Jeśli już ktoś komuś może zabronić przebywania w lokalu to Ty jemu, nie on Tobie.
Art. 193 Kodeksu karnego.
http://forumprawne.org/prawo-nieruch...asciciela.html

rybka1989

On powiedział, że go obowiązuje kodeks cywilny, a nie karny w ogóle jak by to nie było na umowę na czas określony to bym wymówienie walnął, a taktom każe mi płacić do końca trwania umowy.

Kanas

Wiesz, mówić sobie można. Ja też Ci powiem, że jesteś mi winny 1000 złotych i znaczy to, że faktycznie tak jest ?
Jak złodziej coś ukradnie to też powie, że jego kodeks karny nie obowiązuje ?
1. Nie wpuszaj go do lokalu
2. Jeśli już wejdzie, domagaj się jego opuszczenia (możesz dla pewności nagrywac całe zajście np. telefonem)
3. Jeśli nie zastosuje się do wezwania co do opuszczenia lokalu, wezwij Policję.
4. Jeśli Policja nie będzie "doinformowana" na temat obowiązującego prawa, możesz im wskazać powyższy przepis, wydruk przytoczonego wyroku SN.
5. Napisać skargę do Komendanta (wzór, podpowiedzi znajdziesz na forum w tematach przyklejonych).

rybka1989

Mam prośbę czy miałbyś możliwość podać mi link do wyroku SN.

Kanas

http://www.sn.pl/sites/orzecznictwo/...KZP%205-11.pdf

rybka1989

Dziękuje za pomoc już wiem, że ja jestem na prawie nie on, więc ja rozumiem, że bez mojej zgody nie może prać wykładzin prawda?

Kanas

Zależy. Są jakieś zapisy w umowie odnośnie prania wykładzin ?

rybka1989

nie ma nic na ten temat

Użytkownik

To nie może.

Kanas

Nie może, wręcz nie musi, to należy do obowiązków Najemcy, czyli do obowiązków pytającego.

Przepis prawny:

Najemcę obciąża naprawa i konserwacja:
1) podłóg, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych, szklanych i innych;