Wypowiedzenie umowy najmu pokoju - Forum Prawne

 

Wypowiedzenie umowy najmu pokoju

Witam, Podpisałem umowę wynajmu pokoju na 1 rok, lecz po wprowadzeniu i próbie spania w nim piecze mnie skóra i mam problemy z oddychaniem, w związku z czym kilka nocy byłem zmuszony przenocować w samochodzie. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
19-10-2015, 11:58  
Rafał224
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Wypowiedzenie umowy najmu pokoju

Witam,

Podpisałem umowę wynajmu pokoju na 1 rok, lecz po wprowadzeniu i próbie spania w nim piecze mnie skóra i mam problemy z oddychaniem, w związku z czym kilka nocy byłem zmuszony przenocować w samochodzie. Mieszkanie było świeżo remontowane, meble również są nowe.

Mam problem z tym, że wynajmujący kompletnie lekceważy moje uwagi i skargi w tym zakresie i chcę wypowiedzieć umowę. Niestety w jej zapisie jest, że muszę znaleźć kogoś na swoje miejsce, co przy takich warunkach mieszkaniowych widzę czarno.

Moje pytanie brzmi, czy na podstawie art 682 kodeksu cywilnego mogę tą umowę po prostu zerwać informując o tym wynajmującego?
Do tej pory wszystkie moje prośby kwitował tym, że albo kogoś znajdę, albo będę płacił za cały okres czyli 12 miesięcy nie mieszkania. I o ile staram się kogoś znaleźć na swoje miejsce, to obawiam się, że może się to okazać niemożliwe lub rozciągnięte w czasie, co po pierwsze obciąża mnie czasowo i zdrowotnie (bo muszę przebywać w tym mieszkaniu) i finansowo, bo każda zwłoka idzie na moją niekorzyść konieczności zapłaty za czas, który upływa gdy tam nawet nie mieszkam.

Proszę o poradę jak mogę sprawnie rozwiązać tą sytuację.

Dziękuję
Rafał224 jest off-line  
19-10-2015, 12:03  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu pokoju

Cytat:
Napisał/a Rafał224 Zobacz post
piecze mnie skóra i mam problemy z oddychaniem
Co zdiagnozował lekarz?
 
19-10-2015, 14:06  
Rafał224
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu pokoju

Nie byłem u lekarza, bo gdy tam nie przebywam problem znika. Po prostu tam już nie mieszkam, choć umowa nadal mnie obowiązuje.
Rafał224 jest off-line  
19-10-2015, 14:13  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu pokoju

A zatem moi zdaniem nie masz podstaw do skorzystania z art.682 kc.
 
21-10-2015, 10:46  
chrabaszcz1988
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu pokoju

mam pytanie czy taki zapis w umowie jest poprawny: W razie rozwiązania umowy przez NAJEMCĘ z jakichkolwiek powodów przed końcem umowy przed dniem ………………………………….wpłacona przez NAJEMCÓW kaucja nie podlega zwrotowi.

jeśli mamy 30 dniowy okres wypowiedzenia to jak dla mnie jest niezgodne z prawem lokatorskim, bo z jakiego niby tytułu ta kaucje mi zatrzymuje. Ale proszę mnie wyprowadzić z błędu.
chrabaszcz1988 jest off-line  
21-10-2015, 10:49  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu pokoju

I zapis i poniższe są sprzeczne z prawem.

Cytat:
Napisał/a chrabaszcz1988 Zobacz post
mamy 30 dniowy okres wypowiedzenia
 
21-10-2015, 10:52  
chrabaszcz1988
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu pokoju

Cytat:
Napisał/a loco1 Zobacz post
I zapis i poniższe są sprzeczne z prawem.
Możesz to wyjaśnić tak, zebym mogła o to powalczyć z Wynajmującym
chrabaszcz1988 jest off-line  
21-10-2015, 10:53  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy najmu pokoju

Poczytaj: http://forumprawne.org/prawo-nieruch...oniecznie.html
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wypowiedzenie umowy najmu pokoju (odpowiedzi: 1) Dzień dobry. Drodzy panowie. Powiedz mi, jak mogę rozwiązać umowę w związku z tym, że przeprowadzam się do innego miasta. Może napisać list?...
§ wypowiedzenie umowy najmu pokoju (odpowiedzi: 7) Witam, mieszkam w czteropokojowym mieszkaniu studenckim. Umowę najmu na czas nieokreśony mam podpisaną bezpośrednio z właścicielem i stanowi ona,...
§ Wypowiedzenie umowy najmu pokoju (odpowiedzi: 5) Witam, Chcę wypowiedzieć (jako najemca) umowę najmu pokoju. Oto podstawowe informacje: data zawarcia umowy: 22.06.2015 okres obowiązywania:...
§ Wypowiedzenie umowy najmu pokoju (odpowiedzi: 4) Witam, jestem studentem 3 roku studiów, przez kilka lat mieszkałem na kilku stancjach ale na żadnej nie było jak na tej. Mianowicie....zdecydowałem...
§ Wypowiedzenie umowy najmu pokoju. (odpowiedzi: 4) Witam, płacę z góry za pokój (miesięcznie). Czy robi to różnice w terminie wypowiedzenia, które chciałbym złożyć? Jeżeli złoże wypowiedzenie pod...
§ wypowiedzenie umowy najmu pokoju (odpowiedzi: 1) Witam, chciałabym się dowiedzieć czy jeśli umowa najmu pokoju jest zawarta na czas nieokreślony od 1 dnia danego miesiąca z możliwością...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:24.