Wspólnota a rozliczanie się z liczników gospodarczych - Forum Prawne

 

Wspólnota a rozliczanie się z liczników gospodarczych

Witam! Chciałabym uzyskac odpowiedz na następujące pytanie. Mieszkam w kamienicy która gospodarowana jest przez PKP.Dwa latatemu wykupiliśmy mieszkanie razem z gruntem.Wspólnota mieszkaniowa nie zostala jednak utworzona ponieważ jeden z lokatorów nie wykupił mieszkania.Obecnie ,gdy kazdy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
31-07-2009, 11:19  
Wiolcia0511
Użytkownik
 
Posty: 61
Domyślnie Wspólnota a rozliczanie się z liczników gospodarczych

Witam!
Chciałabym uzyskac odpowiedz na następujące pytanie.
Mieszkam w kamienicy która gospodarowana jest przez PKP.Dwa latatemu wykupiliśmy mieszkanie razem z gruntem.Wspólnota mieszkaniowa nie zostala jednak utworzona ponieważ jeden z lokatorów nie wykupił mieszkania.Obecnie ,gdy kazdy ma już mieszkanie na własnosc,rozwiazaliśmy umowę z PKP i zamierzamy założyc wspólnotę.Zarządcy PkP odczytali liczniki z klatki schodowej i poinformowali nas,ze przyślą rozliczenie ponieważ kosztyb utrzymania kamienicy okazały się wyższe niz opłaty wnoszone przez lokatorow.Nikt nie poinformował nas o tym,żeby od czasu wykupu mieszkania nie korzystacz światła na klatce ponieważ będziemy za to płacic.Co miesiac wnosimy opłaty na konto PKP,zza śmieci,wodę ,kanalizacje i opłaty eksploatacyjne( liczone są od powierzchni lokalu)Nie wiem czy mamy obowiązek zapłaty ,czynsz jest ustalany przez PKP,nie powinno nas interesowac że był za mały??Proszę o odpowiedz.
Wiolcia0511
Wiolcia0511 jest off-line  
31-07-2009, 13:21  
m@rkop
Użytkownik
 
m@rkop na Forum Prawnym
 
Posty: 235
Domyślnie RE: Wspólnota a rozliczanie się z liczników gospodarczych

Wspólnoty się nie zakłada - ona powstała z mocy prawa w momencie wykupu pierwszego mieszkania. Jeśli wysokość zaliczek (nie czynszu) płacona przez właścicieli (nie lokatorów) na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej okazała się za niska, to trzeba dopłacić. Widzę, że macie tam niezły bałagan. Na początek przeczytajcie ustawę o własności lokali, zwołajcie zebranie właścicieli, na którym wybierzecie zarząd podejmijcie podstawowe uchwały i je realizujcie.
Pzdr
m@rkop jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Odłączenie licznika w mieszkaniu współwłasnościowym (odpowiedzi: 1) Witam; Jestem z mężem po rozwodzie (sąd orzekł rozwód z jego winy). Oczekuję wyznaczenia terminu przez sąd sprawy o podział majątku. Jesteśmy...
§ Wynajem budynków gospodarczych, a współwłasność. (odpowiedzi: 6) Witam. Jestem współwłaścicielem działki z zabudowaniami mieszkalnymi oraz budynkami gospodarczymi. Nie ma tam rozdzielności majątkowej. Drugi...
§ skłócona wspólnota a rozliczanie części wspólnych (odpowiedzi: 3) Mieszkam w segmencie składającym się z 5 mieszkań które tworzą wspólnotę. Nie mamy zarządcy, rozliczamy się sami. do pewnego momentu na podstawie...
§ Rozliczanie według stanu zużycia liczników a prognozy rachunków (odpowiedzi: 3) Witam, Wynająłem mieszkanie na okres 01.02.2012-31.05.2012. W umowie dokonaliśmy zapisu, że rozliczamy energię, gaz, wodę oraz centralne...
§ Kontrola licznika wody we wspólnocie (odpowiedzi: 3) Witam, W mojej wspólnocie mieszkaniowej od pewnego czasu obserwowane są ubytki wody oraz ma miejsce dziwna sytuacja z tym, że z "ciepłego" kranu...
§ Wspólnota mieszkaniowa - rozliczanie kosztów windy/miejsc postojowych (odpowiedzi: 6) Sprawa jak w temacie, według ustawy, z tego co wiem, koszty windy powinny być rozliczane od metra kwadratowego posiadanej nieruchomości w stosunku do...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 01:45.