Dzierżawa i dziedziczenie. Jak to jest? - Forum Prawne

 

Dzierżawa i dziedziczenie. Jak to jest?

Witam serdecznie, zwracam się do Was z prośbą o pomoc w niżej opisanej sprawie. Z uwagi na fakt, że jest ona skomplikowana, informacje umieszczę w punktach, pytanie zadam na końcu. 1.W 1990 roku mój ojciec ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
03-08-2009, 23:42  
Użytkownik
Gość
Domyślnie Dzierżawa i dziedziczenie. Jak to jest?

Witam serdecznie,
zwracam się do Was z prośbą o pomoc w niżej opisanej sprawie. Z uwagi na fakt, że jest ona skomplikowana, informacje umieszczę w punktach, pytanie zadam na końcu.
1.W 1990 roku mój ojciec zakupił działkę 800 m2.
2.W 1994 roku mój ojciec i jego druga żona podpisali umowę o dzierżawę pasa ziemi na działalność gospodarczą (choć do 2009 r. byłam przeświadczona, że zawarł ją jednoosobowo mój ojciec). Ten pas przylega bezpośrednio do działki 800m2. Pas i działka 800m2 są ogrodzone wspólnym płotem.
3.W 1999 r. mój ojciec zmarł. Działka 800m2 zostaje wliczona do masy spadkowej.
4.Informuję Urząd Miasta, że działalność gospodarcza została zakończona.
5.Przez kolejne lata opłacam dzierżawę pasa wg stawki z umowy (rachunki były przesyłane na adresy 3 spadkobierców mojego ojca – tylko ja płaciłam).
6.W ubiegłym tygodniu po raz pierwszy!!! zapoznałam się z kopią umowy dzierżawnej. Okazało się, że została ona podpisana przez mojego ojca i jego drugą żonę. Ja z tego pasa nie korzystam i nie korzystałam.
W związku z powyższym mam pytanie:
Czy biorąc pod uwagę fakt, że jeden z sygnatariuszy umowy dzierżawnej żyje, jestem odpowiedzialna za zobowiązania wynikające z umowy po śmierci mojego ojca? Czy wszelkie opłaty związane z dzierżawą, a obecnie także z jej wygaśnięciem i usunięciem ogrodzenia i drzew, powinna ponosić druga żona mojego ojca, czy wszyscy spadkobiercy i w jakich proporcjach?
Z góry dziękuję za pomoc, gdyby potrzebne były dodatkowe dane proszę o info w odpowiedzi.
Pozdrawiam.
 
06-08-2009, 08:14  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Dzierżawa i dziedziczenie. Jak to jest?

Przy okazji drugie pytanie - czy skoro przez 5 lat trwało przekazanie gruntu z Urzędu Morskiego do Urzędu Miasta, to czy UM, który w tym czasie nie przesyłał rachunków!, ma prawo naliczyć odsetki karne za brak opłat?
Dziękuję
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ ustna umowa dzierżawy czy jest wiążąca (odpowiedzi: 4) witam ! sprawa niby prosta a jednak jest problem;) od 2009 r dzierżawie teren pod handel obwozny od zarządu spółki podlegającej urzędowi miasta ale...
§ Kiedy umowa dzierżawy gruntu jest ważna? (odpowiedzi: 10) :)Dzień Dobry, 25.04.2007 r. zawarłam Umowę Dzierżawy Gruntu ( działka rolna o powierzchni 3,57 h) jako wydzierżawiający - na okres 5 lat. Jednak...
§ Dzierżawa gruntu, na której jest garaż? (odpowiedzi: 9) Witam, od pewnego czasu rozglądam się za kupieniem/dzierżawą gruntu pod garaż. Na stronie mojego UM jest takie ogłoszenie: Garaż jest...
§ zakup ziemi która jest w dzierżawie (odpowiedzi: 1) witam, tak nie bardzo wiem gdzie zamieścić ten temat, ale może znajdzie się ktoś "w temacie" i mi pomoże, z góry wszystkim dziękuję, oto pytanie:...
§ kiedy umowa dzierżawy jest nie ważna problem (odpowiedzi: 1) mam problem tego typu ; w 2006 roku sprzedałem 4 h ziemi z tym ze na tej ziemi był inny dzierżawca przez to spisaliśmy drugą umowę ze jeśli tamten...
§ dziedziczenie dzierżawy? (odpowiedzi: 5) Będziemy z bratem dziedziczyć nieruchomość. Część łąki była w dzierżawie. Czy tą cześć w dzierżawie też będziemy dziedziczyć w sądzie czy to jest...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:55.