podziakl majatku - Forum Prawne

 

podziakl majatku

Witam podjełem decyzje o rozwodzie, przyczyny pragne pominąć sprawa osobista (jezeli będzie to potrzebne napisze na priv) Stan faktyczny 1 dom zakupiony na kredyt(umowa kredytowa oraz akt na nas dwoje) 2 zona ma działalność niestety ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
05-08-2009, 14:34  
karolak
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie podziakl majatku

Witam
podjełem decyzje o rozwodzie, przyczyny pragne pominąć sprawa osobista (jezeli będzie to potrzebne napisze na priv)

Stan faktyczny

1 dom zakupiony na kredyt(umowa kredytowa oraz akt na nas dwoje)

2 zona ma działalność niestety jaks ie okazało tylko po to aby wziaść dotacje z Urzędu pracy

3 Praktycznie cały czas była na moim utrzymaniu

4 Odmawia lożenia na dom mimo posiadanych oszczędności (przedmałżeńskich) nie spłaca rat kredytu

Pytania

1 jak wyglada sprawa podziału domu przy rozwodzie
2 czy mam prawo zażądać przejęcia domu na moją własność oraz przejac w całości kredyt?
3 Żona żada podzielnia domu na pół, ja nie chce się zgodzic bo wiem ze nie będzie płacić!
karolak jest off-line  
05-08-2009, 15:56  
Luki_attorney
Stały bywalec
 
Posty: 826
Domyślnie RE: podziakl majatku

Zasadniczo małżonkowie mają udział po połowie w majątku wspólnym. Można wnosić o ustalenie nierównych udziałów, ale sąd uwzględnia to wyjątkowo. Musiałaby istnieć znacząca różnica w zarobkach a jednocześnie oboje małżonkowie musieliby w równym stopniu zajmować sie gospodarstwem domowym. Wytarczy jednak by żona np. siedziała w domu oopiekując się dziećmi, gotując obiady, a mąż ciężko pracował i zarabiał, a nierównych udziałów nie bezie.

Więć najprawdopodobniej będziecie mieli równe udziały.

Podział fizyczny domu jest możliwy tylko wtedy gdy są możliwe do wyodrębnienia w takich domu dwie niezależne nieruchomości (czyli - dom typu bliźniak) - każda z niezależnym wejściem, kuchnią, łazienką itd... Nie ma podziału polegającego na tym, że jeden otrzymuje pokój mały i średni, drugi dostaje dwie sypialnie, a kuchnia i łazienki są wspólne.

Zazwyczaj dom dostaje jedna osoba z obowiązkiem spłaty drugiej osoby. Sąd będzie brał pod uwagę to, komu dom jest bardzije potrzebny, kto w nim więcej mieszkał, kto jest z nim bardziej związany. jak się nie da tego ustalić to ostatecznie może dojść do sprzedązy egzekucyjnej domu, i do podziału są pieniądze. Wiadomo, że wychodiz to mniej korzystnie niż sprzedaż samodzielna domu, bo koszty egzekucji są duże.

Sąd nie dzieli długów - więc nie ma szans na orzeczenie, że sąd przyzna dom jednej osobie w zamian za przejęcie przez nią kredytu - bo kredyt to dług a długów się nie dzieli w postępowaniu o podział majątku. Długi dzielą się same, w takiej proporcji, w jakiej podzielony jest majątek. Ale to i tak jest podizał tylko między wami. Wobec wierzycieli odpowiadacie razem do całej wysokości zadłużenia.

Kwestia kredytu i podziału domu najlepiej by była zatem przedmiotem ugody zawartej czy to przed sądem czy to przed notariuszem. Żona by cię zowlniła z obowiązku spłaty domu, dom ty byś przejął na własność, a ty byś ją zwolnił z obowiązku spłaty kredytu. Sąd tego jednak sam , bez zgody obu stron, w postępowaniu o podział nie zrobi.
Luki_attorney jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Przepisanie majatku (odpowiedzi: 1) Witam, (nie mam polskiej klawiatury) mam pytanie. Okazalo sie ze moja mama ma raka i ze bedzie jeszcze z jakies pol roku zyla. Teraz moje rodzenstwo...
§ podzial majatku (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie Mam dość skomplikowana sytuacje w domu ostatnio i będę potrzebował waszej porady w pary kwestiach. Wyrzuciłem ojczyma z domu...
§ podział majatku (odpowiedzi: 1) witam!mam gospodarstwo rolne przepisane na mnie przed ślubem.do czego zona ma prawo(majątek) po rozwodzie
§ podzial majatku a ukrywanie majatku (odpowiedzi: 4) Jaka jest procedura przy podziale majatku jezeli jedna ze stron dysponuje dokumentami, na temat posiadania lokat terminowych przez osobe druga?...
§ Podzial majatku (odpowiedzi: 5) Wlasciwie to pisze w sprawie mojej mamy.Jest ona po rozwodzie juz 3 lata.Zamieszkuje w mieszkaniu spoldzielczym.do tej pory nie zlozyla sprawy o...
§ podział majatku (odpowiedzi: 2) witam, prosze o pomoc , siedem lat temu rozwiodłam sie z męzem, bez orzekania o winie.Mąz zabrał wyposażenie mieszkania, ja zostałam w mieszkaniu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:15.