Remont i budowa drogi a obniżka czynszu najmu za lokal - Forum Prawne

 

Remont i budowa drogi a obniżka czynszu najmu za lokal

Sytuacja jest taka: najmowany jest lokal w budynku biurowo-usługowym. Wejście do lokalu jest od strony ulicy, prowadzona jest w nim działalność usługowa. W trakcie trwania najmu, miasto rozpoczęło remnot generalny ulicy, przy której jest budynek ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
10-08-2009, 09:15  
matti82
Ekspert
 
matti82 na Forum Prawnym
 
Posty: 4.517
Domyślnie Remont i budowa drogi a obniżka czynszu najmu za lokal

Sytuacja jest taka: najmowany jest lokal w budynku biurowo-usługowym. Wejście do lokalu jest od strony ulicy, prowadzona jest w nim działalność usługowa. W trakcie trwania najmu, miasto rozpoczęło remnot generalny ulicy, przy której jest budynek i z której wchodzi się do lokalu - chodnikiem, owszem, można przejść, ale nie ma ruchu samochodowego, zaś sam ruch pieszych jest wyraźnie mniejszy.
1. Czy w tym wypadku można żądać obniżenia czynszu przez wynajmującego i na jakiej podstawie? 664 KC?
2. Czy w tym wypadku można żądać obniżenia wymiaru np. podatku od nieruchomości przez miasto i na jakiej podstawie?
matti82 jest off-line  
10-08-2009, 23:50  
stom
Stały bywalec
 
Posty: 1.552
Domyślnie RE: Remont i budowa drogi a obniżka czynszu najmu za lokal

1. Można, jeżeli w umowie najmu jest taki punkt. Jeżeli nie ma to wynajmujący MOŻE ale nie MUSI obniżyć czynszu.
2. Nie można. Można prosić ale szanse marne.
stom jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Lokal użyt. na lokal mieszk. - okres bez czynszu. (odpowiedzi: 1) Witam. Otrzymałem do remontu mieszkanie, a w zasadzie lokal użytkowy, który na mieszkanie muszę dopiero przekształcić. Administracja budynku dała mi...
§ Podwyżka czynszu za lokal sklepowy (odpowiedzi: 1) Witam, wynajmuję lokal sklepowy i ostatnio (marzec 2013) otrzymałem fakturę podniesioną o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych...
§ Obniżka czynszu?! (odpowiedzi: 2) Witam. Mam problem. Właściciel kamienicy przysłał mi i innym lokatorom pismo z wypowiedzeniem czymszu i podwyżkę o wzrost cen i towarów usług...
§ obniżenie czynszu (odpowiedzi: 4) Witam! Czy w przypadku najmu lokalu w prywatnej kamienicy, którą odzyskali spadkobiercy w ramach reprywatyzacji przy obliczaniu maksymalnej...
§ Obniżenie czynszu (odpowiedzi: 6) Witam, ostatnio dowiedziałam się, że mogę ubiegać się o obniżenie czynszu z powodu zacienienia mieszkania, niestety nie znam konkretnego przepisu,...
§ Obniżone dochody sklepu przez remont drogi. (odpowiedzi: 4) Witam wszystkich, piszę z następujących względów. Mój sklep znajduje się przy ulicy wyjazdowej z miasta, gdzie zazwyczaj jest duży ruch. W maju czy...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:25.