Sprzedaż nieruchomości a bezumowne korzystanie - Forum Prawne

 

Sprzedaż nieruchomości a bezumowne korzystanie

Dzień dobry, problem jest złożony ale postaram się napisać jak najkrócej - kupiłem za 100 tys. zł nieruchomość od osoby X, w skład tych 100 tys. zł wchodziły także roszczenia z tytułu bezumownego korzystania z ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
19-11-2018, 07:02  
F.K.
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Sprzedaż nieruchomości a bezumowne korzystanie

Dzień dobry,
problem jest złożony ale postaram się napisać jak najkrócej - kupiłem za 100 tys. zł nieruchomość od osoby X, w skład tych 100 tys. zł wchodziły także roszczenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości wobec Y tzn. sąsiada X. W zwiazku z czym mam takie pytanie - czy ja mogę domagać się od Y czegokolwiek z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości, ewentualnie na jakiej podstawie?

Z góry dziękuję
F.K. jest off-line  
19-11-2018, 07:03  
pdanielak
Stały bywalec
 
Posty: 1.812
Domyślnie RE: Sprzedaż nieruchomości a bezumowne korzystanie

A na jakiej podstawie kupil pan te roszczenia ? "na gebe" ? jest jakis document, zapis w akcie ?
pdanielak jest off-line  
19-11-2018, 07:34  
F.K.
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Sprzedaż nieruchomości a bezumowne korzystanie

Cytat:
Napisał/a pdanielak Zobacz post
A na jakiej podstawie kupil pan te roszczenia ? "na gebe" ? jest jakis document, zapis w akcie ?
- wyglądało to tak, że 14 października sprzedał mi nieruchomość (forma aktu notarialnego) a 16 października sporządziliśmy takie porozumienie też przed notariuszem, że w tych 100 tys. znajdują sie także te roszczenia
F.K. jest off-line  
19-11-2018, 16:11  
pdanielak
Stały bywalec
 
Posty: 1.812
Domyślnie RE: Sprzedaż nieruchomości a bezumowne korzystanie

A jakas dokumentacja? Wypowiedzenie umowy najmu uzyczenia? Listy, wezwania etc?
pdanielak jest off-line  
19-11-2018, 19:30  
F.K.
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Sprzedaż nieruchomości a bezumowne korzystanie

Cytat:
Napisał/a pdanielak Zobacz post
A jakas dokumentacja? Wypowiedzenie umowy najmu uzyczenia? Listy, wezwania etc?
- o niczym takim nie wiem, ale zakładając że oni byli dogadani nieformalnie tzn, bez podpisywania zadnych papierów w kwestii tego bezumownego korzystania - czy jest prawdą że powinienem taką ich "umowę ustną" wypowiedzieć na piśmie tej osobie, która korzystała bezumownie i wtedy dopiero składac jakieś roszczenie ewentualnie jakie? Gdzieś o tym czytałem ale nie wiem czy to prawda...
F.K. jest off-line  
20-11-2018, 08:20  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.113
Domyślnie RE: Sprzedaż nieruchomości a bezumowne korzystanie

Prawda. Jeśli "byli dogadani" (czyli doszło do zawarcia dorozumianej umowy użyczenia) to sąsiad jest posiadaczem w dobrej wierze i aż do momentu wypowiedzenia umowy przez aktualnego właściciela nie jest zobowiązany do zapłaty za bezumowne korzystanie (bo też i nie jest to wówczas korzystanie bezumowne - umowa ustna czyli "dogadanie się" to też umowa).
honefoss jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Bezumowne korzystanie z nieruchomości. (odpowiedzi: 6) Mam takie oto pytanie: kiedy należy się wynagrodzenie współwłaścicielowi za bezumowne korzystanie z nieruchomości (lokalu mieszkalnego) przez innego...
§ bezumowne korzystanie z nieruchomości (odpowiedzi: 7) Czy właściciel nieruchomości może domagać się wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z jego nieruchomości od osoby ,która nie ma do niej żadnego...
§ wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości rolnej Agencji Nieruchomości R (odpowiedzi: 0) Witam, czy ktoś z forumowiczów spotkał się z niżej opisaną sytuacją: Rolnik korzystał od 2004r. bezumownie z nieruchomości należącej do Agencji...
§ Bezumowne korzystanie z nieruchomości. (odpowiedzi: 0) Witam, mam wielką prośbę, czy Ktoś mógłby mi pomóc w odszukaniu wzoru (przykładu) pozwu o bezumowne korzystanie z nieruchomości. Sprawa dotyczy...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:13.