Eksmisja na bruk - Forum Prawne

lopo

Witam jestem tu nowy i serdecznie pozdrawia. Dostaliśmy wypowiedzenie lokum od ADM, później sprawa została skierowana do sadu o eksmisje.Na sprawie nie wstawił się mój brat ponieważ to zlekceważył i pojechał sobie dzień przed sprawa do pracy za granice.Ja zadeklarowałem się spłatę zadłużenia mieszkania,a bratu zrobił eksmisje na bruk.Od sprawy minol już miesiąc czasu .
Czy teraz jak wróci z zagranicy będę musiał go wpuścić do mieszkania?
oraz czy po powrocie będzie mógł się odwołać od decyzji sadu?
pozdrawiam

rafal_26

wiedział o sprawie, nie podał adresu do doręczeń, więc na 90% jemu już żaden środek zaskarżenia nie przysługuje;

ale formalnej eksmisji nie było, więc on nadal ma prawo do mieszkania wrócić, jak chce go pani(pan) stamtąd eksmitować, to z tym wyrokiem trzeba do komornika się udać i wnieść o przeprowadzenie eksmisji

Krispl

Kto zrobił bratu eksmisję na bruk ? W Polsce nie ma aktualnie eksmisji na bruk.

rafal_26

pewnie eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego

Krispl

Chyba tak. Podejrzewam że chodzi o sąd a wyrok był zaoczny. Poza tym człowiek młody, zdrowy, pracuje za granicą to stać go na wynajęcie mieszkania na wolnym rynku. A zatem dlaczego gmina miałaby dostarczyć mu tanie, dotowane przez podatników mieszkanie socjalne ?

lopo

Eksmisje zaocznie wydal sad,a mieszkanie jest socjalne.Tylko nie wiem poco ma wkraczać komornik jak on w tym mieszkaniu nic niema. Sad uznał go za człowieka nie odpowiedzialnego bez prawa do mieszkania.Tylko jak znam życie to jak wróci z zagranicy to okaże się ze jest wielce pokrzywdzony i będzie próbował nadal mieszkac.

lopo

Witam jeszcze raz i proszę o rade.Wyżnej wdarł się błąd mieszkanie jest komunalne nie socjalne.Dzisiaj mój brat dowiedziawszy sie o eksmisji straszy mnie ze wytoczy mi sprawe i ze w tej sprawie skontaktuje się z radca prawna.Sprawa o eksmisje odbyła se w wrześniu wiec wyrok już się uprawomocnił.Pytanie może brzmi czy może cos wskórać u radcy prawnego ?
pozdrawiam

lopo

Mieszkanie jest komunalne nie socjalne

lopo

Witam jeszcze raz i proszę o rade.Dzisiaj mój brat dowiedziawszy się o eksmisji straszy mnie ze wytoczy mi sprawę i ze w tej sprawie skontaktuje się z radca prawna.Sprawa o eksmisje odbyła se w wrześniu wiec wyrok już się uprawomocnił.Pytanie brzm czy brat może cos wskórać u radcy prawnego w sprawie eksmisji?
pozdrawiam

netta

Brat Tobie nie ma o co sprawy wytoczyć. Najemcą juz nie jest.

lopo

Ok dziekuje na odpowiedz

Krispl

Przyznam się, że nie za bardzo rozumiem. Są bracia, to pewne (podejrzewam że mieszkanie jest po rodzicach ...) i obaj zostali pozwani przez gminę ponieważ nie płacony był czynsz. Jeden się zadeklarował spłacić zadłużenie a zatem pozew został wycofany a drugi nie i zapadł wyrok eksmisyjny tylko jednej osoby ... ale po co ? Kto był głównym najemcą waszego lokalu ?

lopo

Tam mieszkanie otrzymalimy po smierci ojca,i kazde z nas bylo glownym najemca (mieszkanie nie jest wykupione na wlasnosc)on raczej eksmisje dostal za to ze sie a sprawe nie wstawil a doskonale wiedzial o niej bo odebral aviso,ale dzien przed sprawa wyjechal za granice a teraz ma wielkie zale itd....A ja sie dogadalem sedzina ze pokryje cale zaleglosci z dlugiem.Splacilem czesc zadluzenia,ADM wobec mnie wycofalo pozef o eksmisje (sie z nimi dogadalem)a oni maja osadzona eksmisje na bruk.

Krispl

No właśnie tak też podejrzewałem. Nie wiem jeszcze tylko co znaczy słowo "oni" tzn brat ma eksmisję czy też jeszcze ktoś inny razem z nim ? Mamy tutaj sytuację dziwną kiedy eksmisja została orzeczona wobec jednego tylko lokatora a wobec drugiego nie. Domyślam się że z oboma Panami rozwiązano w pewnym momencie umowę najmu wobec niepłacenia czynszu a następnie już po sprawie w sądzie nawiązano nową umowę najmu ale już tylko z Panem. Pana brat wobec niewykonania formalnego eksmisji ma prawo nadal mieszkać w przedmiotowym lokalu aż do czasu znalezienia sobie pomieszczenia tymczasowego lub wynajęcia nowego lokalu. Jeśli tego nie zrobi to gmina teoretycznie może wnioskować o eksmisję do komornika ale czy to zrobi to wątpliwe. W praktyce będzie tak że Pan będzie płacił za mieszkanie a brat będzie z niego również korzystał natomiast gmina wobec braku zaległości czynszowych nigdy nie wystapi o wykonanie ekesmisji Pana brata ponieważ nie ma w tym żadnego interesu prawnego.

netta

Krispl:

przyjmując, iż wyrok eksmisyjny wobec brata jest prawomocny a brat w mieszkaniu nie mieszka dlaczego twierdzisz, iż brat ma prawo mieszkać w mieszkaniu? Znaczyłoby to, że brat musiałby sie wpierw znów wprowadzic aby wyrok mógł zostac wykonany. To chyba trochę absurdalne