Anulowanie aktu notarialnego - Forum Prawne

 

Anulowanie aktu notarialnego

Proszę o pomoc. Czy da się anulować akt notarialny który był podpisany przez osobę (moją mamę)chorą na Alzheimera (udokumentowane leczenie)która nie wiedziała i nie wie co podpisuje. Całość zrobiona podstępem przez moją byłą żonę. Podejrzewam ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
09-02-2019, 16:32  
waldemarczaki
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie

Proszę o pomoc. Czy da się anulować akt notarialny który był podpisany przez osobę (moją mamę)chorą na Alzheimera (udokumentowane leczenie)która nie wiedziała i nie wie co podpisuje. Całość zrobiona podstępem przez moją byłą żonę. Podejrzewam że ukryła to przed notariuszem.Chodzi o dom.Proszę o podpowiedź co dalej zrobić?
waldemarczaki jest off-line  
09-02-2019, 17:11  
poas
Zbanowany
 
Posty: 449
Domyślnie RE: Jaki jest TERMIN NA ANULOWANIE AKTU NOTARIALNEGO?

co to znaczy ukryła to przed notariuszem? Notariusz jeżeli poweźmie jakieś wątpliwości co do samej osoby lub jej świadomości ma obowiązek powiedzieć "stop" i nie dopuścić do podpisu... Ta osoba powinna stawić się sama przed notariuszem lub notariusz sam do niej jedzie, jeżeli jest chora. Notariusz przecież rozmawia z taką osobą.
Co do pytania - odpowiedź: można powołać się na tzw. wadę oświadczenia woli...
poas jest off-line  
09-02-2019, 18:02  
waldemarczaki
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Jaki jest TERMIN NA ANULOWANIE AKTU NOTARIALNEGO?

Moja mama zachowuje się normalnie tylko nic nie pamięta zaczęła mi dzisiaj tłumaczyć że gdzieś byłą i coś podpisała Ale nie wie co to było. Jeszcze powiedziała że zawiozła ją moja już prawie byla żona. Prawdopodobnie przepisała swój dom na nią. Więc ona wszystko zorganizowała. Nie ma żadnego dokumentu bo mówi że jej zabrała.Co w takiej sytuacji?
waldemarczaki jest off-line  
10-02-2019, 05:24  
LawoK
Zbanowany
 
Posty: 6.550
Domyślnie RE: Anulowanie aktu notarialnego

Jeżeli masz udokumentowane leczenie sprzed podpisania aktu notarialnego, masz podstawę do wniesienia sprawy do sądu.
LawoK jest off-line  
11-02-2019, 11:53  
UśmiechniętyParagraf
Stały bywalec
 
Posty: 858
Domyślnie RE: Anulowanie aktu notarialnego

No i sprawdź księgę wieczystą nieruchomości. Jeżeli doszło do jakiejś czynności przed notariuszem, to w dziale II na pewno jest zarejestrowana wzmianka.
UśmiechniętyParagraf jest off-line  
11-02-2019, 14:00  
poas
Zbanowany
 
Posty: 449
Domyślnie RE: Jaki jest TERMIN NA ANULOWANIE AKTU NOTARIALNEGO?

Cytat:
Napisał/a waldemarczaki Zobacz post
Moja mama zachowuje się normalnie tylko nic nie pamięta zaczęła mi dzisiaj tłumaczyć że gdzieś byłą i coś podpisała Ale nie wie co to było. Jeszcze powiedziała że zawiozła ją moja już prawie byla żona. Prawdopodobnie przepisała swój dom na nią. Więc ona wszystko zorganizowała. Nie ma żadnego dokumentu bo mówi że jej zabrała.Co w takiej sytuacji?
ale do notariusza nie jedzie się od tak... Do notariusza trzeba przekazać wszystkie dokumenty wcześniej - tutaj dot. nieruchomości ponadto ksero dowodów zarówno Twojej Mamy oraz Twojej byłej żony... Dopiero po kilku dniach jedzie się do notariusza na podpisanie dokumentów. Jeżeli Twoja była żona wszystko załatwiała - to musiała mieć dowód (ksero) Twojej Mamy oraz dokumenty dot. nieruchomości.
Ponadto jeżeli tak było że Twoja była żona wszystko załatwiała, to notariuszowi powinna zapalić się czerwona lampka. Z notariuszem powinna załatwiać osoba, która chce przepisać nieruchomość - jak w tym przypadku a nie osoba zainteresowana, czyli odnosząca z tego korzyść. Jeżeli tak było, że to Twoja była żona wszystko załatwiała, to można pokusić się jeszcze o skargę na notariusza...
poas jest off-line  
11-02-2019, 15:05  
UśmiechniętyParagraf
Stały bywalec
 
Posty: 858
Domyślnie RE: Anulowanie aktu notarialnego

Jeżeli po osobie chorej nie widać objawów choroby sugerujących, że problemy z funkcjonowaniem są głębsze niż efekt podeszłego wieku (a tak jest zapewne tutaj - post 3), to notariusz sporządzi akt notarialny bez względu na to, kto z nim wcześniej załatwiał formalności. Notariusze jeżdżą np. do hospicjów po tym, jak wszystko zostało wcześniej dogadane z rodziną chorego, i nie ma w tym nic dziwnego. Notariusz nie jest lekarzem, jego możliwość zdiagnozowania problemów osoby przystępującej do aktu notarialnego są ograniczone.
UśmiechniętyParagraf jest off-line  
12-02-2019, 14:15  
poas
Zbanowany
 
Posty: 449
Domyślnie RE: Anulowanie aktu notarialnego

Cytat:
Napisał/a UśmiechniętyParagraf Zobacz post
Jeżeli po osobie chorej nie widać objawów choroby sugerujących, że problemy z funkcjonowaniem są głębsze niż efekt podeszłego wieku (a tak jest zapewne tutaj - post 3), to notariusz sporządzi akt notarialny bez względu na to, kto z nim wcześniej załatwiał formalności. Notariusze jeżdżą np. do hospicjów po tym, jak wszystko zostało wcześniej dogadane z rodziną chorego, i nie ma w tym nic dziwnego. Notariusz nie jest lekarzem, jego możliwość zdiagnozowania problemów osoby przystępującej do aktu notarialnego są ograniczone.
zgadzam się, że notariusze jeżdżą nawet do hospicjum... Sama kiedyś miałam okazję pracować u notariusza... Ale w tym wypadku, skoro osoba, która miała przepisać dom - powiedziała o tym post factum Synowi, że gdzieś była i coś podpisywała... To prawdopodobnie oznacza, że wcześniej nie wiedziała o tym, że ma to zrobić... I skoro tak, to według mnie powinna być zaskoczona już u notariusza... No chyba że się nie interesowała, ale notariusz przy podpisywaniu aktu jak ją widział pierwszy raz, tym bardziej powinien przeprowadzić rozmowę i zapytać się jej czy wyraża zgodę na przepisanie domu... No chyba z nią musiał rozmawiać skoro widział ją pierwszy raz na oczy... W związku z powyższym notariusz powinien zobaczyć, że jest coś nie tak...
poas jest off-line  
12-02-2019, 14:45  
UśmiechniętyParagraf
Stały bywalec
 
Posty: 858
Domyślnie RE: Anulowanie aktu notarialnego

No tak, powinien, ale nie jest też psychiatrą. Skoro chora na Alzheimera osoba zachowuje się normalnie, ale nic nie pamięta i ma problem z rozumieniem i tego nie zgłasza, to notariusz może ewentualne odchylenia od normy poczytywać jako zwykłe objawy starczego wieku. Widziałem już wyroki w sprawach z art 10 ukwh, gdzie sądy ustalały nieważność czynności prawnych w podobnych sprawach, gdzie ustalenie choroby i jej wpływu na wolę strony czynności były na tyle trudne, że sąd nie robił żadnych wyrzutów w stronę notariusza i nawet nie sugerował, że notariusz powinien głębiej zbadać stan strony. Jestem w to skłonny uwierzyć tym bardziej, że miałem do czynienia z osobą, która zachowywała się podobnie jak matka pytającego. Synowa powiedziała coś tam teściowej, teściowa część zrozumiała a części nie, coś tam sobie przerobiła w głowie, przystąpiła do aktu, kazali podpisać to podpisała, a później część zapomniała, część sobie przerobiła w głowie. I coś powiedziała synowi. Niestety, równie dobrze mogła podpisać umowę o pożyczkę w szemranej firmie albo jeszcze jakiś inny dokument.
UśmiechniętyParagraf jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ anulowanie aktu notarialnego (odpowiedzi: 5) w lutym 2012r zwarty został akt notarialny-kupno mieszkania.W akcie notarialny zapisano ze zrzekam sie na rzecz zony jako odzielny mająte.Zaplacila...
§ Anulowanie aktu notarialnego (odpowiedzi: 1) Witam. Mam takie pytanie - czy mozna anulowac notarialną zamianę dwóch dzialek, czy w ogole prawo dopuszcza taki precedens i w jaki ewentualnie...
§ Anulowanie aktu notarialnego (odpowiedzi: 5) Witam, Tydzień temu podpisałam akt notarialny dotyczący kupna mieszkania za pośrednictwem kredytu " Rodzina na swoim" . W akcie notarialnym zamiast...
§ anulowanie aktu notarialnego (odpowiedzi: 4) Opiszę taki problem. Tata zmarł, a brat i jego zona szybko zawieźli starą, schorowana, 80.letnią mamę do notariusza i namówili, by swoją częśc spadku...
§ Anulowanie aktu notarialnego? (odpowiedzi: 7) Czy da się w jakiś sposób anulować akt notarialny? Chodzi o mieszkanie własnościowe. Sąsiadka kupiła sobie mieszkanie w 2 częściach, my wchodząc do...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:21.