Darowizna mieszkania od rodziców z warunkiem spłaty brata - Forum Prawne

 

Darowizna mieszkania od rodziców z warunkiem spłaty brata

Rodzice planują przekazać zamężnej córce własność mieszkania, pod warunkiem, że spłaci ona swojemu bratu 50% jego wartości (nie od razu - nie ma takiej gotówki - będzie to w uzgodnionych ratach przez uzgodniony okres lub ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
19-03-2019, 19:29  
loonatic
Użytkownik
 
Posty: 330
Domyślnie Darowizna mieszkania od rodziców z warunkiem spłaty brata

Rodzice planują przekazać zamężnej córce własność mieszkania, pod warunkiem, że spłaci ona swojemu bratu 50% jego wartości (nie od razu - nie ma takiej gotówki - będzie to w uzgodnionych ratach przez uzgodniony okres lub wcześniej - kwestia ewentualnego oprocentowania jeszcze nie ustalona). Po przekazaniu córce mieszkanie staje się automatycznie współwłasnością małżeńską, czy wymagane jest jeszcze jakieś odrębne działanie? Wiem, że gdyby darowizna mówiła zarówno o córce, jak i zięciu, to konieczne byłoby opłacenie podatku od darowizn od części która przypadła zięciowi.

Na chwilę obecną zakładamy chęć współpracy wszystkich zainteresowanych. Jak załatwić sprawę tak, aby odbyło się to przy jak najmniejszych łącznych kosztach dodatkowych (podatki, opłaty notarialne, sądowe, wpisy hipotek, odsetki itp.) oraz z zabezpieczeniem interesu brata na przyszłość - teraz się wszyscy dogadują, ale nie wiadomo jak będą rozwijać się relacje rodzinne w trakcie spłacania tych 50% - chodzi o to, aby miał dobrą gwarancję otrzymania tej kwoty.

Jakaś umowa darowizny z warunkami? Może darowizna po 50% siostrze i bratu oraz potem umowa sprzedaży udziału brata z zapłatą w ratach (wydaje mi się, że taki sposób znacząco podniesie koszty)? A może lepiej zabezpieczyć brata jakimś wpisem do hipoteki? Czy nie lepiej byłoby też gdyby córka przekazywała bratu pieniądze "przez" rodziców - np. darowizny dla nich, a oni darowizny dla syna? Wtedy chyba nie będzie to opodatkowane, ale nie ma możliwości "zmuszenia" córki do ich wykonywania, gdyby jednak w przyszłości nie chciała wykonywać spłat.
loonatic jest off-line  
05-06-2019, 21:42  
loonatic
Użytkownik
 
Posty: 330
Domyślnie RE: Darowizna mieszkania od rodziców z warunkiem spłaty brata

Nikt nie ma pomysłów ?
loonatic jest off-line  
06-06-2019, 07:11  
pdanielak
Stały bywalec
 
Posty: 2.351
Domyślnie RE: Darowizna mieszkania od rodziców z warunkiem spłaty brata

Darowizna bedzie majatkiem osobistym zony, nie wchodzi do majatku wspolnego automatycznie.


A drugie..
rodzice robia darowizne po 50% swoim dzieciom, a one robia sadowne zneisienie wspolwlasnosci zgodne, proponuja raty itd. albo sprzedaz na raty przez notariusza. wszystko opisane w akcie notari;anym.
pdanielak jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna mieszkania od rodziców dla brata (odpowiedzi: 5) Dzień dobry, Chciałem rozwiać swoje wątpliwości. Mieszkam z żoną, dwiema córeczkami, samotnym bratem i rodzicami w jednym domu. Z racji tego, że...
§ darowizna mieszkania dla brata (odpowiedzi: 1) Rok temu podarowałam bratu swoją kawalerkę, umowa darowizny oczywiście spisana u notariusza. Czy brat albo ja powinniśmy to zgłosić do US? Wartość...
§ darowizna rodziców na córkę a zachowek dla brata (odpowiedzi: 1) Witam. Mój problem jest następujący. Otóż w marcu moi dziadkowie (którzy jeszcze żyją) przekazali w darowiźnie swojej córce (czyli mojej mamie)...
§ Darowizna od rodziców a zachowek dla brata jeszcze za życia rodziców (odpowiedzi: 2) Witam Mam pytanie dotyczące spłaty mojego brata. Otóż moi rodzice przepisali na mnie w darowiźnie mieszkanie (spółdzielcze własnościowe prawo do...
§ Darowizna mieszkania dla brata i rozliczenie między braćmi (odpowiedzi: 2) Witam, Mam pytanko Mój Ojciec otrzymał aktem darowizny mieszkanie po swojej matce. (Obecnie mieszka tam mój brat, ja z żoną mieszkamy w innym...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:08.