Kredyt hipoteczny z osobą trzecią - Forum Prawne

 

Kredyt hipoteczny z osobą trzecią

Wspólnie z mężem i kolegą mamy kredyt hipoteczny na mieszkanie. Kwota kredytu opłacana jest w całości przez kolegę. Była to forma pomocy z naszej strony ponieważ on sam nie miałby zdolności kredytowej. Jako formę zabezpieczenia ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
07-04-2019, 11:09  
kejti82
Użytkownik
 
Posty: 142
Domyślnie Kredyt hipoteczny z osobą trzecią

Wspólnie z mężem i kolegą mamy kredyt hipoteczny na mieszkanie. Kwota kredytu opłacana jest w całości przez kolegę. Była to forma pomocy z naszej strony ponieważ on sam nie miałby zdolności kredytowej. Jako formę zabezpieczenia notarialnie przepisano nam na własność mieszkanie. Na dokumentach bankowych widniejemy z żoną jako współwłaściciel kredytu.
Aktualnie kolega myśli nad tym aby własność mieszkania przepisać tylko i wyłącznie na siebie. Czy w takiej sytuacji powinniśmy się na to zgodzić? Czy nie jesteśmy narażeni na brak zabezpieczenia kredytu w przypadku braku jego spłaty? Sytuacja finansowa kolegi uległa poprawie, czy jesteśmy w stanie zostać usunięci z umowy kredytowej w banku? Sami również myślimy nad kredytem hipotecznym na nasze mieszkanie, czy fakt posiadania w/w kredytu może wpłynąć na problemy z jego otrzymaniem? Czy fakt ze kredyt spłacany jest regularnie może wręcz polepszyć, zwiększyć szansę, większą wiarygodność i zdolność do otrzymania kredytu?
kejti82 jest off-line  
07-04-2019, 11:23  
karolla0905
Stały bywalec
 
Posty: 8.688
Domyślnie RE: Kredyt hipoteczny z osobą trzecią

O takich sprawach trzeba rozmawiać z bankiem. Jak wyrazi zgodę na przejecie kredytu przez kolegę to wtedy mozna uporządkować kwestie nieruchomości, bez tego mozecie zostac z kredytem bez mieszkania...
Nie ma czegos takiego jak przepisanie...mozecie mu darować swoją część co bedzie się wiazało z podatkami, albo odsprzedać.

Jak nie bedziecie mieć zdolności na kolejny kredyt to go nie dostaniecie...
karolla0905 jest on-line  
07-04-2019, 15:31  
Grazyna40
Użytkownik
 
Grazyna40 na Forum Prawnym
 
Posty: 37
Domyślnie RE: Kredyt hipoteczny z osobą trzecią

niestety tak łatwo nie da się "odpisać"z kredytu.Mam podobną sytuację.Ja z mężem mamy kredyt hipoteczny i jako osoba trzecia -szwagier( mieliśmy niskie dochody) Teraz kiedy zarabiamy dużo więcej i mamy znaczne dochody..zapytałam bank czy można szwagra odpisać.MOŻNA -ale chcą dodatkowego zabezpieczenia-nieruchomość albo inna osoba jako współwłaściciel-żyrant.
a WY widniejecie w BIK jako kredytobiorcy,nikogo nie obchodzi ,że to kolega spłaca.
Grazyna40 jest off-line  
09-04-2019, 16:26  
kejti82
Użytkownik
 
Posty: 142
Domyślnie RE: Kredyt hipoteczny z osobą trzecią

Czy notariusz ma uprawnienia aby pobierać scany dowodów osobistych, czy to koniecznie do realizacji aktow notarialnych przy przepisania własności mieszkania?
Pytam, bo kolega z którym mamy kredyt hipoteczny, poinformował nas, że rzekomo o to prosi notariusz. Czy taka forma jest praktykowana przez notariuszy, że załatwiają formalności przez osoby trzecie?
kejti82 jest off-line  
09-04-2019, 16:42  
karolla0905
Stały bywalec
 
Posty: 8.688
Domyślnie RE: Kredyt hipoteczny z osobą trzecią

Nie. Musisz byc osobiscie i okazac dowód. Nie zgadzajcue sie na tego typu ruchy.
karolla0905 jest on-line  
09-04-2019, 17:32  
kejti82
Użytkownik
 
Posty: 142
Domyślnie RE: Kredyt hipoteczny z osobą trzecią

Kolega twierdzi, że rzekomo notariusz wymaga od nas scanu dowodów osobistych w celu przygotowania dokumentów i wyciągnięcia aktu notarialnego.
kejti82 jest off-line  
11-04-2019, 19:30  
kejti82
Użytkownik
 
Posty: 142
Domyślnie RE: Kredyt hipoteczny z osobą trzecią

W banku powiedzieli mi i mężowi, że jest możliwe przejęcie kredytu w całości przez kolegę. Bank w takim przypadku zawiera z naszą trójka tzw. promese i bada zdolność kredytową kolegi. Jeśli nie będzie żadnych problemów, to podpisujemy aneks do umowy kredytowej i dopiero wtedy można oficjalnie przepisać własność nieruchomości na kolegę.
kejti82 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ spłata długu przez osobę trzecią (odpowiedzi: 0) Może tu ktoś mi pomoże... Podpisałam z moim najemcą umowę najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego. Kobieta zalegała z opłatami trzy miesiace, po...
§ Kredyt hipoteczny a współwłasność z osobą nieletnią i niepełnosprawną (odpowiedzi: 2) Witam. Chciałbym się dowiedzieć kilka spraw na temat kredytu hipotecznego . Zacznę od początku, przejąłem z bratem (osobą nieletnią 16 lat,...
§ Spłata długu przez osobę trzecią (odpowiedzi: 0) Czy to prawda, że spłata długu przez osobę trzecią ze wskazaniem, że płaci się za należność główną a nie na odsetki, wyklucza swobodę wierzyciela w...
§ kupno mieszkania w konkubinacie a kredyt hipoteczny na jedną osobę- zabezpieczenie (odpowiedzi: 0) Zwracam się do Was z zapytaniem odnośnie zakupu mieszkania w konkubinacie. Mianowicie ja wraz z moim partnerem chcemy kupić mieszkanie dwupoziomowe(...
§ Kredyt na osobę trzecią - żądanie natychmiastowej spłaty (odpowiedzi: 3) Witam, Swojego czasu moja dziewczyna wzięła na siebie (dla mnie) kredyt konsumpcyjny (bo ja nie miałem zdolności). Decyzja ta została podjęta z...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 08:06.