spłata długów matki/brata - Forum Prawne

 

spłata długów matki/brata

Dzień dobry, proszę o pomoc w poniższej sprawie: Otrzymałam pismo z sądu z nakazem zapłaty za czynsz za mieszkanie, w którym mieszka moja matka z moim bratem. Brat celowo zadłużył mieszkanie i twierdzi, że ja ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
24-04-2019, 11:44  
anka_6655
Początkujący
 
Posty: 18
Domyślnie spłata długów matki/brata

Dzień dobry, proszę o pomoc w poniższej sprawie:
Otrzymałam pismo z sądu z nakazem zapłaty za czynsz za mieszkanie, w którym mieszka moja matka z moim bratem. Brat celowo zadłużył mieszkanie i twierdzi, że ja mam obowiązek płacić za czynsz za mieszkanie, w którym mieszka moja mama. Brat pobiera emeryturę mojej matki ok 1800zł i wydaje na własne potrzeby, nie płaci za mieszkanie ani nie zapewnia matce odpowiednich warunków w zakresie opieki i wyżywienia. Dodam, że od 15 lat mieszkam i pracuję w innym mieście. Staram się odwiedzać mamę i jej pomagać, ale odległość uniemożliwia mi panowanie nad wszystkim. Mam również 4 braci, którzy mieszkają w tym samym mieście co mama jednak nie interesują się jej losem i nie mają stałych dochodów, więc ewentualna zapłata spadnie na mnie. Mieszkanie należało do mojego ojca, który zmarł w 2013r. nie zostawiając testamentu. Spółdzielnia twierdzi, że jako córka i jedna ze spadkobierców mam obowiązek płacić za czynsz mimo że tam nie mieszkam ani nie jestem zameldowana. Jak mogę się bronić w tej sytuacji żeby nie musieć płacić za długi, które zrobił mój brat?
anka_6655 jest off-line  
24-04-2019, 11:57  
b0fh
Stały bywalec
 
Posty: 719
Domyślnie RE: spłata długów matki/brata

Lokal jest twoją współwłasnością ?
b0fh jest off-line  
24-04-2019, 12:03  
anka_6655
Początkujący
 
Posty: 18
Domyślnie RE: spłata długów matki/brata

Cytat:
Napisał/a b0fh Zobacz post
Lokal jest twoją współwłasnością ?
Właścicielem mieszkania był ojciec, który zmarł w 2013 roku, nie zostawił testamentu. Spółdzielnia twierdzi mimo to, że moja matka oraz ja i bracia jesteśmy spadkobiercami. Kwestia własności chyba nie jest uregulowana, ponieważ nie było testamentu. Nie mam żadnych informacji na ten temat
anka_6655 jest off-line  
24-04-2019, 12:26  
Tata_bezsilny
Użytkownik
 
Posty: 195
Domyślnie RE: spłata długów matki/brata

Najpierw ureguluj prawa własności sądownie itp. bo jak nie masz tego zawsze możesz powiedzec ze spadek odrzucasz zatem długów nie spłacasz
Tata_bezsilny jest off-line  
24-04-2019, 12:29  
b0fh
Stały bywalec
 
Posty: 719
Domyślnie RE: spłata długów matki/brata

Zapewne dlatego spółdzielnia wystąpiła o solidarny nakaz zapłaty wobec wszystkich obecnych współwłaścicieli.
b0fh jest off-line  
24-04-2019, 12:46  
anka_6655
Początkujący
 
Posty: 18
Domyślnie RE: spłata długów matki/brata

czy nie jest już za późno? z tego co się zorientowałam na odrzucenie spadku było pół roku od śmierci ojca
anka_6655 jest off-line  
24-04-2019, 14:09  
Syphar
Stały bywalec
 
Posty: 13.562
Domyślnie RE: spłata długów matki/brata

Nie od śmierci, a od momentu, kiedy dowiedziałaś się o śmierci - ale to i tak po zawodach. W każdym razie to:

Cytat:
Jak mogę się bronić w tej sytuacji żeby nie musieć płacić za długi, które zrobił mój brat?
są długi, które zrobiłaś Ty. I wszyscy inni współwłaściciele. Więc nie do końca nie Twoje. Niestety moim zdaniem skończy się na zapłacie i tyle.
Syphar jest off-line  
24-04-2019, 14:35  
anka_6655
Początkujący
 
Posty: 18
Domyślnie RE: spłata długów matki/brata

Cytat:
Napisał/a Syphar Zobacz post
Nie od śmierci, a od momentu, kiedy dowiedziałaś się o śmierci - ale to i tak po zawodach. W każdym razie to:


są długi, które zrobiłaś Ty. I wszyscy inni współwłaściciele. Więc nie do końca nie Twoje. Niestety moim zdaniem skończy się na zapłacie i tyle.
to raczej nie jest odpowiedź na moje pytanie. Nie posiadam żadnego dokumentu na to, że jestem współwłaścicielką mieszkania, nie poinformowano mnie o jakiejkolwiek rozprawie określającej współwłaścicieli mieszkania. Wszelkie sprawy brat zataja przed pozostałymi, poza tym przywłaszczył sobie mieszkanie, ja nie mam do niego dostępu. Wobec tego mam patrzeć jak brat doprowadza mnie do ruiny i mieszka sobie za darmo a ja mam płacić w nieskończoność za mieszkanie z drugiego końca Polski?
anka_6655 jest off-line  
24-04-2019, 14:46  
Syphar
Stały bywalec
 
Posty: 13.562
Domyślnie RE: spłata długów matki/brata

Cytat:
to raczej nie jest odpowiedź na moje pytanie.
Ależ jest. Pytałaś jak możesz się bronić by tego nie zapłacić - otóż nie da rady, jeśli współwłaścicielką jesteś - a jesteś, skoro po ojcu było dziedziczenie ustawowe.

Cytat:
Nie posiadam żadnego dokumentu na to, że jestem współwłaścicielką mieszkania, nie poinformowano mnie o jakiejkolwiek rozprawie określającej współwłaścicieli mieszkania.
Bo takiej rozprawy zapewne nie było. Ale tak szczerze - przestrzegasz obwiązku meldunkowego? Jeśli tak, to prawie na pewno nie było. Dla istnienia bądź nie długu nie ma to znaczenia. Ważny jest stan faktyczny.

Cytat:
Wszelkie sprawy brat zataja przed pozostałymi, poza tym przywłaszczył sobie mieszkanie, ja nie mam do niego dostępu.
Nie przywłaszczył sobie, tylko w nim mieszka. Ty też możesz. Nie chcesz, bo mieszkasz na drugim końcu kraju, ale to różnica i wybór.

Cytat:
Wobec tego mam patrzeć jak brat doprowadza mnie do ruiny i mieszka sobie za darmo a ja mam płacić w nieskończoność za mieszkanie z drugiego końca Polski?
Na razie to nie do ruiny, bo dług nie wynosi więcej jak 2 tysiące, a Twój udział w tym mieszkaniu jest raczej więcej warty. Nie musisz na to czekać, może doprowadź do sprzedaży mieszkania albo podaruj swój udział komuś - np. mamie. Albo możesz płacić, w pewnej chwili regres narośnie do tego stopnia, że przejmiesz udziały pozostałych w drodze egzekucji komorniczej i mieszkanie będzie tylko Twoje. Albo doprowadzić do podziału sądownie. To, co postanowisz zależy od Ciebie i tylko od Ciebie, wróżyć tu nie ma sensu. A pomóc można dopiero wtedy, jak zdecydujesz się co chcesz dalej z tym zrobić.

Co i tak nie zmieni Twojej odpowiedzialności za dług, który już powstał w czasie jak współwłaścicielem byłaś, a więc odpowiedź na pytanie pozostaje ta sama - jedyne co możesz zrobić to zapłacić. Potem przysługuje Ci regres od pozostałych współwłaścicieli.
Syphar jest off-line  
24-04-2019, 16:30  
anka_6655
Początkujący
 
Posty: 18
Domyślnie RE: spłata długów matki/brata

''Na razie to nie do ruiny, bo dług nie wynosi więcej jak 2 tysiące, a Twój udział w tym mieszkaniu jest raczej więcej warty''.

Nigdzie nie napisałam, że dług nie wynosi więcej jak 2 tysiące? Jest dużo wyższy..Dlatego chcę zrobić coś, żeby nie przychodziły kolejne wezwania do zapłaty, co jest tylko kwestią czasu.


''Nie musisz na to czekać, może doprowadź do sprzedaży mieszkania albo podaruj swój udział komuś - np. mamie. Albo doprowadzić do podziału sądownie''.

W jaki sposób mogę doprowadzić do sprzedaży albo podziału? Zapewne potrzebna jest do tego zgoda pozostałych, z którymi nie ma kontaktu.
anka_6655 jest off-line  
25-04-2019, 11:18  
Tata_bezsilny
Użytkownik
 
Posty: 195
Domyślnie RE: spłata długów matki/brata

Ania jak najszybciej ureguluj kwestie mieszkaniowe sądownie.
Tata_bezsilny jest off-line  
25-04-2019, 13:22  
Syphar
Stały bywalec
 
Posty: 13.562
Domyślnie RE: spłata długów matki/brata

Cytat:
W jaki sposób mogę doprowadzić do sprzedaży albo podziału?
Pozew o zniesienie współwłasności w drodze... I tu sama zdecyduj, czy sprzedaż, czy może przejęcie ze spłatą - żądać możesz sposobu jaki sobie życzysz, sąd może, ale nie musi się na akurat taki zgodzić. Tak czy siak - finał będzie taki, że współwłasność zniknie w sposób, który sąd ustali.

Dług uregulować i tak musisz, ale co będzie dalej zależy od Ciebie i od wysokości tego długu. Bo może rozsądniejsze będzie przejęcie tego mieszkania na własność. To musisz sama policzyć ile Ci od kogo się regresu należy.
Syphar jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna matki a zachowek dla brata (odpowiedzi: 1) Witam, Ok 10lat temu dostałem w darowiznie od matki ziemię rolną (wtedy wartość ok 2000zł). Ojciec już wtedy nie żył. W późniejszym czasie...
§ Dom opieki dla matki - sprzeciw jej brata (odpowiedzi: 3) Dołączę się do tego wątku, by nie robić nowego. Matka jest chora-udar, otępienie (na razie nie ma dokładnej diagnozy, jej stan wciąż się zmienia,...
§ Odwiedzanie matki na posesji brata (odpowiedzi: 0) Witam. Kolezanka ma taki problem ze nie moze widywac swojej matki, przez brata ktory dostal w spadku dom w ktorym sie wspolnie wychowywali. Brat nie...
§ Pyt. dotyczące eksmisji matki i brata (odpowiedzi: 6) Witam. Kiedyś jak mi się zdaje pisałem w pewnej sprawie rodzinnej na tym forum. W skrócie opiszę to tak: Ojciec w 1994 miał sprawę za...
§ Jak sie pozbyc brata zameldowanego u matki (odpowiedzi: 1) Moi rodzice wykupili mieszkanie od spoldzielni w zeszlym roku. Moj brat og kilku lat jest zameldowany na stale ale okazauje sie ze stal sie nieznosny...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:43.