Sporne rozgraniczenie z sąsiadem. - Forum Prawne

 

Sporne rozgraniczenie z sąsiadem.

Witam. Mam problem z sąsiadem. 6 lat temu kupiłem dom z działką 28 arów. Nasza wspólna granica, z sąsiadem, wynosi ok.35 metrów. Od jednej drogi, do drugiej. W lini prostej dzieli nas 12 metrów metalowego ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
11-09-2019, 12:23  
Canis1975
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Sporne rozgraniczenie z sąsiadem.

Witam. Mam problem z sąsiadem. 6 lat temu kupiłem dom z działką 28 arów. Nasza wspólna granica, z sąsiadem, wynosi ok.35 metrów. Od jednej drogi, do drugiej. W lini prostej dzieli nas 12 metrów metalowego ogrodzenia, dalej 12 metrów mojego garażu, którego jedna ze ścian wyznacza granicę (przynajmniej tak mi się wydawało) i dalej ok 12 metrów drewnianego płotu. Chciałem wyremontować garaż (z płaskim dachem, pokrytym papą), stawiają dach dwuspadzisty, na moją i na sąsiada działkę. Spotkałem się z ostrym sprzeciwem sąsiada. Coś mnie tknęło i udałem się do geodety. Sprawdził akt notarialny, wszystkie mapy i okazało się, że mój garaż wcale nie stoi w granicy. Z jednego końca działki sąiad zjadł mi 1m a z drugiego 2,2m. Poszedłem do innego geodety, który to tylko potwierdił. Co teraz mam zrobić?
Canis1975 jest off-line  
13-09-2019, 20:02  
leszekezsel
Stały bywalec
 
Posty: 886
Domyślnie RE: Sporne rozgraniczenie z sąsiadem.

Przede wszystkim nie dokonujesz żadnego remontu tylko rozbudowę garaż tak zmieniając jego konstrukcję dachu. Na to potrzeba pozwolenia na budowę z uwagi na bliskość granicy działki (i w tym momencie nieistotne jest to że tam jest metr czy dwa. A w ogóle to sąsiad ma rację że się sprzeciwia, bo przy takiej zmianie dachu będziesz mu odprowadzać opadówkę na działkę co jest niedopuszczalne.
leszekezsel jest off-line  
13-09-2019, 20:26  
Canis1975
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie

No nie do końca. Wcześniej był dach dwuspadowy ale zniszczył się. Krokwie przegniły, stara dachówka itp. Dziadek ściągnął dach i płytę pokrył papą. Ja ten dach chciałem odtworzyć a wodę rynną odprowadzić na swoją działkę, o czym sąsiada poinformowałem.
Canis1975 jest off-line  
14-09-2019, 19:51  
leszekezsel
Stały bywalec
 
Posty: 886
Domyślnie RE: Sporne rozgraniczenie z sąsiadem.

W takim razie jest to odbudowa, która jest traktowana tak samo jak budowa.
leszekezsel jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Sporne drzewo. (odpowiedzi: 6) Witam. Pokrótce przedstawię swoją historię. Po żonie w innym województwie zostało mi kilka działek leśnych i ogrodzona działka rekreacyjna nad wodą....
§ PILNE! Bardzo proszę o pomoc- sprzedaż domu a sprawa z sąsiadem o rozgraniczenie (odpowiedzi: 3) Witam Pokrótce postaram się przedstawić moją sprawe, bardzo proszę o poradę prawną. Mianowicie jakieś 3 lata temu kupiliśmy dom i zamierzaliśmy...
§ Co zrobić żeby móc postawić ogrodzenia-wojna z sąsiadem-rozgraniczenie, jakie dok.pot (odpowiedzi: 0) Witam Piszę w skrócie bo dużo by opowiadać. Chcielibyśmy postawić sobie ogrodzenie pomiędzy posesją naszą a sąsiada. Sąsiad nie zgadza się z...
§ sporne kwestie z lokatorem (odpowiedzi: 1) Witam, Rok temu wynajęłam niewielki domek mieszkalny (2 pokoje, kuchnia, łazienka, łącznie 45 m) na tej samej posesji, na której mieszkam z rodziną....
§ Sporne wykroczenie drogowe (odpowiedzi: 20) Witam, Zatrzymała mnie dzisiaj policja radiowozem oznakowanym bez wideorejestratora, jechali kilka samochodów za mną. Przede mną jechała...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:36.