Umowa wynajmu a ustalenia słowne - Forum Prawne

 

Umowa wynajmu a ustalenia słowne

Witam, Mam problem z jednym z lokatorów który razem ze mną wynajął mieszkanie. Mianowicie, umowa została podpisana na okres 3 miesięcy ze względu na to, że mieliśmy we trójkę załatwić odpowiednie papiery do podpisania umowy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
22-03-2020, 13:54  
hektorw
Użytkownik
 
Posty: 42
Domyślnie Umowa wynajmu a ustalenia słowne

Witam,
Mam problem z jednym z lokatorów który razem ze mną wynajął mieszkanie.
Mianowicie, umowa została podpisana na okres 3 miesięcy ze względu na to, że mieliśmy we trójkę załatwić odpowiednie papiery do podpisania umowy wynajmu okazjonalnego i dalej przedłużyć umowę już na czas nieokreślony.
Dali nam taką opcję właściciele, żebyśmy mogli wprowadzić się do mieszkania szybciej.
Wszystko było ustalone "słownie" czyli nie było żadnego aneksu tylko ustalenia słowne ale to chyba też jest umowa?
W tym momencie jedna z osób stwierdziła wczoraj, czyli 10 dni przed końcem tej umowy, że już nie będzie mieszkać i nie zamierza płacić dalej za jedno z pomieszczeń.
Dodam, że w umowie zostało zawarte, że powinniśmy wypowiedzenie złożyć z miesięcznym wyprzedzeniem (do ostatniego dnia miesiąca) czyli normalna umowa moim zdaniem.
Teraz moje pytanie.
Jak wytłumaczyć albo jak prawnie uzyskać zapłatę za kolejny miesiąc od osoby która zachowała się bardzo niepoważnie zostawiając dwie pozostałe osoby "na lodzie"?
Z góry dziękuję za odpowiedzi.
hektorw jest off-line  
22-03-2020, 14:31  
Kanas
Moderator
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 21.712
Domyślnie RE: Umowa wynajmu a ustalenia słowne

Cytat:
Napisał/a hektorw Zobacz post
jak prawnie uzyskać zapłatę za kolejny miesiąc od osoby która zachowała się bardzo niepoważnie zostawiając dwie pozostałe osoby "na lodzie"?
Możecie ją pozwać w drodze powództwa cywilnego. Nie napiszę, że szanse zerowe, to z pewnością niewiele większe.
Kanas jest off-line  
22-03-2020, 14:49  
hektorw
Użytkownik
 
Posty: 42
Domyślnie RE: Umowa wynajmu a ustalenia słowne

Czyli umowa słowna w tym momencie nie ma znaczenia?
hektorw jest off-line  
22-03-2020, 16:17  
Kanas
Moderator
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 21.712
Domyślnie RE: Umowa wynajmu a ustalenia słowne

Oczywiście, że ma, tylko nie sposób ją udowodnić w Waszym przypadku. Mieliście 3 miesiące aby ustalenia przelać na papier.
Kanas jest off-line  
27-03-2020, 16:08  
hektorw
Użytkownik
 
Posty: 42
Domyślnie RE: Umowa wynajmu a ustalenia słowne

Czyli skoro ustaliliśmy z właścicielami (2 osoby), że po okresie 3 miesięcy przechodzimy na umowę najmu okazjonalnego to nie da się teraz tego ruszyć?
Jedną z osób wynajmujących jest rodzony brat osoby która nagle chce zrezygnować, więc domyślam się, że on nie będzie chciał potwierdzić niczego.
Tym bardziej, że nie było go podczas ustalania warunków umowy.
hektorw jest off-line  
27-03-2020, 16:23  
Kanas
Moderator
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 21.712
Domyślnie RE: Umowa wynajmu a ustalenia słowne

Cytat:
Napisał/a hektorw Zobacz post
to nie da się teraz tego ruszyć?
Jak już napisałem, to mogły być luźne, nic nie znaczące rozmowy, plany itd. Udowodnienie takiej umowy będzie graniczyło z cudem.
Kanas jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa zlecenie a brak wynagrodzenia i wypowiedzenie słowne (odpowiedzi: 5) Witam. Bardzo proszę o poradę. Pracowałam na umowę zlecenie, która zawarta była na czas określony do 30 czerwca. 2 czerwca pracodawca wypowiedział...
§ Podatek od wynajmu lokalu mieszkalnego w czasie trwania ustalenia własności lokalu (odpowiedzi: 0) Mam pytanie czy można wynajmować lokal mieszkalny w stosunku do którego jest przeprowadzane ustalenie własności(dwa testamenty). I czy trzeba...
§ Umowa zlecenie a ustalenia słowne (odpowiedzi: 3) Witam! Czy ustalenia ustne w stosunku do umowy zlecenia w formie pisemnej mogą być sprzeczne z zapisami tejże umowy lub też mogą zmieniać jej...
§ Umowa o dzieło, słowne wypowiedzenie (odpowiedzi: 2) A więc tak, od kwietnia mam umowe o dzieło i miałem płacone 5 kazdego miesiaca. i została ona wypowiedzona słowanie 2 sierpnia. 1 sierpnia robiłem...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:34.