spadek dla osoby zameldowanej od 25 lat w domu - Forum Prawne

 

spadek dla osoby zameldowanej od 25 lat w domu

witam, poznalem osobe ktora zamieszkuje dom od 25 lat i jest w nim zameldowana na stale. Osoba ta opiekowala sie jakis czas temu pewna Pania ktora zmarła. Ta Pani ktora zmarla miala rodzine ktora sie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
03-04-2021, 17:07  
Arkadiusz G
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie spadek dla osoby zameldowanej od 25 lat w domu

witam,
poznalem osobe ktora zamieszkuje dom od 25 lat i jest w nim zameldowana na stale. Osoba ta opiekowala sie jakis czas temu pewna Pania ktora zmarła. Ta Pani ktora zmarla miala rodzine ktora sie nia nie interesowala a teraz po smierci chce sprzedac dom z dziala na ktorej jest zameldowany ten Pan co sie nie opiekowal. Czy ten Pan ma jakies prawo do tego domu. Mam na mysli czy jest jakis zapis prawny ktory by pomogl temu panu zeby nie zostal on bezdomy? ten Pan jest bardzo uboga osoba nie ma pracy a nie pieniedzy w domu zosatal odlaczony prad i woda ale nadal tam mieszka bo to jest jedyne jego schronienie. w jaki sposob mozna Pomoc takiej osobie zeby chociaz troche mu sie nalezalo z tej dzialki i domu za opieke nad zmarla wlascicielka? czy jest szansa zeby calosc nalezala do niego a nie dla rodziny zmarlej osoby?

pozdrawiam i licze na pomoc z forum i cenne rady
Arkadiusz G jest off-line  
03-04-2021, 18:05  
kurac
Użytkownik
 
Posty: 117
Domyślnie RE: spadek dla osoby zameldowanej od 25 lat w domu

Jezeli zmarła wlascicielka nic nie zapisala w testamencie tej osobie, to niestety nie ma żadnych praw. Należy zgłosić się do gminy, byc moze uda się uzyskać mieszkanie socjalne.
kurac jest off-line  
07-04-2021, 05:15  
Jolkajolka112
Zbanowany
 
Posty: 37
Domyślnie RE: spadek dla osoby zameldowanej od 25 lat w domu

Jest szansa i jest "...zapis prawny". Po 20 latach następuje zasiedzenie w dobrej wierze, po 30 l. po złej wierze. Kwestie te reguluje m.in. art. 172 ust. 1 kc. zgodnie z którym posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od 20 lat jako posiadacz samoistny. Czyli musi udowodnić, że włada faktycznie daną rzeczą, przejawem tego jest pobieranie pożytków, ponoszenie obciążeń związanych z rzeczą, są świadkowie, że zajmował się domem itp. Potrzebny będzie prawnik i sprawa w Sądzie o zasiedzenie.
Jolkajolka112 jest off-line  
07-04-2021, 07:45  
wiegol
Stały bywalec
 
Posty: 2.067
Domyślnie RE: spadek dla osoby zameldowanej od 25 lat w domu

Cytat:
Jest szansa i jest "...zapis prawny".
O zasiedzeniu tej nieruchomości mowy być nie może. Nie był samoistnym posiadaczem tej nieruchomości ani w dobrej ani w złej wierze. Mieszkał w niej na podstawie umowy. Trzeba ustalić jakiej. Czy to użyczenie, czy najem. Zameldowanie nie daje żadnych praw. To tylko administracyjne potwierdzenie zamieszkania. Mieszkał, to miał obowiązek zameldować się.
Cytat:
art. 172 ust. 1 kc. zgodnie z którym posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od 20 lat jako posiadacz samoistny.
Ten zapis dotyczy posiadacza w dobrej wierze. Gdzie widzisz tą dobrą wiarę? Nawet złej wiary nie ma.
wiegol jest off-line  
07-04-2021, 09:11  
kurac
Użytkownik
 
Posty: 117
Domyślnie RE: spadek dla osoby zameldowanej od 25 lat w domu

O zasiedzeniu koznaby mówić jezeli po śmierci mieszkal w tym domujak wlasciciel przez kolejne 30 lat (zasiedzenie w złej wierze). W momencie gdy mieszkał z właścicielem to nie ma najmniejszych szans na zasiedzenie. Bo o jakim władaniu samoistnym mozemy mówić, kiedy rzeczywisty wlasciciel tez mieszkał w tym domu.
kurac jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Właściciel domu a gość osoby zameldowanej. (odpowiedzi: 2) Witam czy właściciel domu może wyrzucić mojego gościa z domu lub wezwać policję?
§ Wyrzucenie z domu osoby zameldowanej (odpowiedzi: 15) Witam, chciałam się dowiedzieć jak wygląda "wyrzucenie" z domu osoby, która jest tam zameldowana i nie posiada swoich przychodów, dodatkowo jeszcze...
§ Wyrzucenie osoby zameldowanej z domu (odpowiedzi: 1) Zacznę od tego ze mój ojciec jest alkoholikiem. Bardzo się wtedy awanturuje, wiele razy uderzył moją matkę i ciągle ją dręczy psychicznie. Próbowałem...
§ Pozbycie się z domu zameldowanej tam osoby (odpowiedzi: 4) Witam, potrzebuję odpowiedzi na następują pytanie. Chodzi o to czy da się pozbyć z mieszkania osoby która jest tam zameldowana. Posiadłość,...
§ Czy własciciel domu może nie wpuscic osoby zameldowanej ? (odpowiedzi: 14) Witam brat non stop zaczyna sie z całą rodziną w domu non stop jakieś kłotnie , poprostu musimy uciekac do swoich pokoi juz do niego nikt sie nie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:14.