Pośrednik nieruchomości - opłaty za usługę - Forum Prawne

 

Pośrednik nieruchomości - opłaty za usługę

Znalazłam na portalu internetowym ogłoszenie o sprzedaży mieszkania z kontaktem do pośrednika nieruchomości. Po obejrzeniu mieszkania, podpisałam umowę z tą agencją (która zobligowała mnie do uiszczenia opłaty wzgledem agencji, gdybym zdecydowała się na zakup tej ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
28-11-2009, 09:25  
Wiewiór
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Pośrednik nieruchomości - opłaty za usługę

Znalazłam na portalu internetowym ogłoszenie o sprzedaży mieszkania z kontaktem do pośrednika nieruchomości. Po obejrzeniu mieszkania, podpisałam umowę z tą agencją (która zobligowała mnie do uiszczenia opłaty wzgledem agencji, gdybym zdecydowała się na zakup tej konkretnej nieruchomości). Po kilku dniach zdecydowałam się na zakup obejrzanej nieruchomości. W momencie podpisywania umowy przedstępnej sprzedaży (cywilnej) z właścicielem, dowiedziałam się, że ów właściciel nie ma podpisanej żadnej umowy z tą agencją o współpracę (był on przy tym, gdy osoba z agencji pokazywała mi mieszkanie). Pracownik agencji, przez swoją nieuwagę zapomniał podpisać umowy o współpracę z właścicielami mieszkania i zauważył to w momencie gdy już zdecydowłam się na zakup tego mieszkania. W tym momencie osoba sprzedająca mieszknie nie zgadza się na podpisanie żadnych dokumentów z pośrednictwem, bo oczywiście wiązałoby się to z koniecznością uiszczenia względem nich opłat.
Teraz zastanawiam się, czy jeśli taka agencja nie ma podpisanej umowy o współpracę z właścicielami sprzedawanej nieruchomości, a tym samym zgody na wpółpracę przy sprzedaży mieszkania, czy na mnie ciąży obowiązek zapłaty dla pośrednika za pomoc w znalezieniu tej nieruchomości?
Wiewiór jest off-line  
28-11-2009, 12:12  
Lex'ior
Moderator w spoczynku
 
Lex'ior na Forum Prawnym
 
Posty: 2.597
Domyślnie RE: Pośrednik nieruchomości - opłaty za usługę

Cytat:
Napisał/a Wiewiór Zobacz post
Teraz zastanawiam się, czy jeśli taka agencja nie ma podpisanej umowy o współpracę z właścicielami sprzedawanej nieruchomości, a tym samym zgody na wpółpracę przy sprzedaży mieszkania, czy na mnie ciąży obowiązek zapłaty dla pośrednika za pomoc w znalezieniu tej nieruchomości?
W mojej ocenie tak bowiem pośrednik skojarzył strony transakcji i do zawarcia umowy doszło, a to wchodzi w zakres obowiązków z umowy pośrednictwa. Problem, dla pośrednika, polega jednak na tym, iż w razie potencjalnego sporu w sądzie może nie udowodonić, iż rzeczywiście to on skojarzył strony. Nie ma on bowiem dowodu w postaci umowy pośrednictwa ze sprzedającym, wydruku przekazania oferty z bazy MLS podejrzewam, że również nie ma.
Lex'ior jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Pośrednik nieruchomości - oszustwo (odpowiedzi: 2) Witam serdecznie, moja żona nacięła się na oszustwo pośrednika nieruchomości. Sprawa dotyczy wynajęcia mieszkania mojej żony za pośrednictwem...
§ Pośrednik nieruchomości (odpowiedzi: 1) Dzień dobry, Piszę pracę licencjacką na temat nieruchomości, w 3 rozdziale piszę Biznes-plan własnego biura i tutaj mam problem jeśli chodzi o...
§ Pośrednik nieruchomości (odpowiedzi: 9) Witam, chciałabym się dowiedzieć, czy pośrednik nieruchomości ma prawo żądać zapłaty prowizji bez podpisanej z nim umowy. Znaleźliśmy kilka mieszkań...
§ pośrednik nieruchomości (odpowiedzi: 1) Czy pośrednikowi zawsze należy się prowizja - jeśli nie poinformował kupującego, ze nie ma umowy ze sprzedającym?
§ pośrednik nieruchomości kto ma rację (odpowiedzi: 5) Chcieliśmy kupić dom za pośrednictwem firmy zajmującej się sprzedażą nieruchomościami, ale do umowy kupna-sprzedaży nie doszło. Nie dostaliśmy...
§ kłopotliwy pośrednik nieruchomości (odpowiedzi: 4) znalazłem w internecie działkę budowlaną.Skontaktowałem się z pośrednikiem.Aby zobaczyć działkę musiałem podpisać umowę wstępną.Pośrednik zachowywał...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:26.