darowizna - Forum Prawne

stokrotka1983

Chciałam zapytać jak to jest:
1.ile kosztuje podatek od darowizny mieszkania lub pieniędzy powyżej 100tysiecy do 150tysiecy?
2. ile lat po przyjeciu takiego spadku nie można go sprzedawać?
3. jaki procent jest jeśli chcesz sprzedać i kupić inne mieszkanie?
4. czy dając darowiznę kiedy jest juz twoja mozna mieć obawy, ze inni członkowie rodziny po smierci tej osoby beda chciec jakas czesc? (uwzgledniajac ze dostałam to przed smiercia) ,
5. czy dostajac pieniądze np. 120 tysiecy które osoba otrzymała ze sprzedażny mieszkania<ktorego nie miala przez 5 lat gdzie po sprzedaży nie krócej niz 5 lat musi zakupic inna nieruchomość zeby nie placic podatku? czy moze to sprzedac i dać pieniądze i nie placic tych wyrzej wymienionych rzeczy?

Prosze o pomoc

Tomu

PIT.pl: Podatek od darowizny - darowizna - podatki w praktyce

1. Zależy, od kogo darowizna.

2. 5 lat.

4. To zależy od 1 - w pewnych sytuacjach tak, mogą spadkobiercy ustawowi darczyńcy domagać się uzupełnienia zachowku poprzez doliczenie do spadku tej darowizny.

stokrotka1983

Darowizna jest od babci.

Tomu

Czyli I grupa podatkowa - link który podałem.

stokrotka1983

Babcia za sprzedaż domu zakupiła dwa mieszkania, niestety jedno z nich okazalo się być nietrafne dlatego chce je sprzedać. I podarować pieniądze wnukowi który musi zapłacić opodatkowanie za spadek w wyskosci iles tam. Problem i pytanie jest w tym skoro ona nie miała tego mieszkania dluzej niz 5 lat bo tylko rok, jest zobowiazana pieniadze te zainwestowac qw inna nieruchomosc badz pole. Co gdy przekaze te pieniadze wnukowi, czy wnuk musi zainwestować w coś w przełomie ilu lat?Czy się nie okaze ze zaplaci i babcia podatek za to ze nie zainwestowala w nieruchomosc, plus wnuk za spadek ?(iles procent od sumy)?
POdusmowujac:
babcia ma nieruchomosc tylko rok
chce sprzedac dac pieniadze wnukowi
wnuk placi jakos procent podatku od spadku,czy jest zobowiazany zainwestować w nieruchomosc do ilu lat po otrzymaniu spadku?
Czy w takim razie skoro babcia nie zainwestowała w druga nieruchomosc to musi zaplacic podatek od tego co sprzedała?


Historia wyglada jak powyzej opisuje, jakie najlepsze z tego wyjscie? Czyzby kupic drugie meiszkanie na babcie i dopiero moze przepisac mi <mimo ze 5 lat go nie bedzie miala czy znowu opodatkowanie i ona i ja bede musiał placic?)

TaxTex

Przede wszystkim, to podatek dochodowy (bo rozumiem, że o to chodzi) płaci się - jak sama nazwa wskazuje - od dochodu. Pytanie więc, czy na odsprzedaży mieszkania po roku babcia cokolwiek zarobi?

Jeśli babcia sprzeda mieszkanie za taką samą kwotę lub niższą, to nie ma od czego zapłacić podatku. Uzyskane pieniądze może podarować wnukowi, który nie zapłaci od nich podatku.

Jeśli tak, to można zrobić tak: babcia sprzedaje mieszkanie, a uzyskane pieniądze przeznacza na cel mieszkaniowy. Nabytą w ten sposób nieruchomość daruje swojemu wnukowi, który składa odpowiedni druczek do US i jest zwolniony z podatku od darowizny.

stokrotka1983

i to wszystko? nie placi zadnego podatku od darowizny czy cos? urzedowi skarbowemu nie trzeba nic dawac?

Tomu

Przecież napisał po polsku...

stokrotka1983

Wracam jeszcze raz do sprawy, bardzo dziekuje za odpowiedz TaxTax ale chodzi mi o to również, że babcia nieruchomosci nie miala 5 lat , i sprzedając ją musi zaplacic podatek lub zainwestować w inną nieruchomość, więc pytanie czy jak sprzeda i da mi pieniądzę to również będę musiała do 2 lat w coś zaiwestować?

justkaaa

Nie chce zakładac nowego tematu, wiec odkopie ten i podepne się.
Dziadek dał mojej mamie w formie darowizny mieszkanie. BYło to na początku 2007 roku-dokładnej daty nie pamiętam, ale przyjmijmy, że np. 15.01.2007. mama teraz by chciała to mieszkanie przezać mi. Z tego co wiem musi chyba od daty darowizny (od dziadka dla mamy) 5 lat, żeby mama mogła to mi prezkazac nie płacąc przy tym żadnego podatku. Jak sie liczy te 5 lat? Czy ta darowizna może nastapic np. 16.01.2012 (czyli 5 lat i 1 dzień) po pierwszej darowiźnie czy jest to jakos inaczej liczone, bardziej skomplikowanie?

justkaaa

nikt nic nie pomoże?

FraZeolog

To ma być sprzedaż czy darowizna?

justkaaa

darowizna

FraZeolog

No to nie będzie podatku.

TaxTex

Jeśli darowizna miała miejsce po 1 stycznia 2007 r. to była zwolniona z podatku bez żadnych dodatkowych warunków. Twoja matka mogła Ci podarować to mieszkanie i następnego dnia po tym jak otrzymała je od swojego ojca. Żaden 5-o letni termin nie ma tu zastosowania.