Sprzedaż mieszkania a podatek - Forum Prawne

 

Sprzedaż mieszkania a podatek

Witam, mam pyatanie do specjalistów, ponieważ panie w US nie potrafiły jednoznacznie odpowiedzieć. Sprawa dotyczy sprzedaży mieszkania, które moja żona otrzymała w spadku po babci (zm. 25.06.2005r) postanowieniem sądu z dn. 15.09.2005r. Żona by podatku ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
25-09-2010, 17:36  
gostek_1
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Sprzedaż mieszkania a podatek

Witam, mam pyatanie do specjalistów, ponieważ panie w US nie potrafiły jednoznacznie odpowiedzieć.
Sprawa dotyczy sprzedaży mieszkania, które moja żona otrzymała w spadku po babci (zm. 25.06.2005r) postanowieniem sądu z dn. 15.09.2005r. Żona by podatku nie płacić złożyła świadczenie iż będzie mieszkanie zamieszkiwać przez 5 lat. Mieszkanie zostało sprzedane dnia 22.09.2010r. I teraz pytanie jakimi podatkami jest obciążona i czy istnieją ewentualne zwolnienia od tych podatków.
Jedną informację jaką trzymałem była taka że będzie potrzeba zapłacenia podatku od spadku i nic więcej. Druga to taka że poza podatkiem od spadku istnieje konieczność zapłacenia podatku dochodowego na który przysluguje zwolnienie jeżeli środki ze sprzedaży mieszkania przeznaczone zostaną w ciągu 2 lat na cele mieszkaniowe.
Proszę o jakąś radę w tej sprawie.
Z góry dziękuję Darek.
gostek_1 jest off-line  
26-09-2010, 02:03  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.442
Domyślnie RE: Sprzedaż mieszkania a podatek

Pytanie brzmi, kiedy żona się w mieszkaniu zameldowała. Jeśli przed 22.09.2005 r., to podatku od spadków nie będzie, bo zastosowanie znajdzie zwolnienie.

Natomiast, co do podatku dochodowego, to w obecnym stanie prawnym musiałaby zapłacić podatek, ale w stanie prawnym obowiązującym w 2005 r., gdy nabyła mieszkanie obowiązywał art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d ustawy o PIT, który zwalniał z podatku dochodowego przychody ze sprzedaży mieszkania nabytego w drodze spadku lub darowizny. Zatem podatku dochodowego w tym przypadku nie będzie.

Prawdą jest, że podatku dochodowego nie ma również wtedy, gdy przeznaczy się dochód na cele mieszkaniowe, ale w tym przypadku nie ma takiej konieczności.
TaxTex jest off-line  
26-09-2010, 10:04  
gostek_1
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Sprzedaż mieszkania a podatek

Dziękuję za odpowiedź
gostek_1 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Podatek od sprzedaży mieszkania a zakup nowego mieszkania na kredyt (odpowiedzi: 20) W roku 2011 sprzedałem mieszkanie za 160 tys. zł Złożyłem deklarację o zakupie nowego mieszkania w przeciągu następnych 2 lat. W roku 2012...
§ Sprzedaż mieszkania a zakup nowego mieszkania wspólnie z inną osobą - podatek ? (odpowiedzi: 2) W roku 2011 sprzedałem wraz z małżonką mieszkanie za 160 tys. zł Złożyłem deklarację o przeznaczeniu tych środków w przeciągu następnych 2 lat na...
§ sprzedaż mieszkania/zakup nowego mieszkania ,podatek od darowizn (odpowiedzi: 1) mam problem, mianowicie: chcemy sprzedać mieszkanie, którego właścicielem jest ojciec (wpisany w akcie notarialnym jako właściciel od ponad 20 lat...
§ Podatek od sprzedaży mieszkania w sytuacji kupna innego mieszkania (odpowiedzi: 3) Witam. W 2012 roku w listopadzie odziedziczyłem mieszkanie po śmierci rodziców. Mam zamiar sprzedać je i kupić mniejsze za niższą cenę. Czy od...
§ Sprzedaż mieszkania nabytego w spadku w 2007r a podatek od sprzedaży (odpowiedzi: 1) Witam Chcę sprzedać mieszkanie nabyte poprzez spadek w grudniu 2007r, minął już piecioletni okres po nabyciu spadku. Czy mogę teraz sprzedac to...
§ Podatek od sprzedaży mieszkania (odpowiedzi: 2) Witam, uprzejmie proszę o podpowiedź czy zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami byłbym zobowiązany do zapłaty podatku (a jeżeli tak to w...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:48.