Zakup mieszkania i rozliczenie PIT - Forum Prawne

 

Zakup mieszkania i rozliczenie PIT

Witam. W roku 2010 zakupiłem mieszkanie. Koszty podzielone zostały na pół pomiędzy mnie i dziś już moją żonę, a wtedy jeszcze konkubinę Ja swoją część pieniędzy uzyskałem od ojca. Oczywiście wszystkie formalności w tym podatki ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
04-01-2011, 23:06  
linchpin
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie Zakup mieszkania i rozliczenie PIT

Witam.
W roku 2010 zakupiłem mieszkanie. Koszty podzielone zostały na pół pomiędzy mnie i dziś już moją żonę, a wtedy jeszcze konkubinę Ja swoją część pieniędzy uzyskałem od ojca. Oczywiście wszystkie formalności w tym podatki itp. zostały wtenczas notarialnie uregulowane, więc chodzi mi tu tylko i wyłącznie o rozliczenie roczne na formularzu PIT. Gdzie i jak to ująć na formularzu? Czy pieniądze ofiarowane przez ojca są uznawane jako darowizna? Jeśli nie to jak taki "prezent" jest formalnie traktowany? Czy ojciec też musi taką operację uwzględnić na własnym rozliczeniu na PIT?

Mam jeszcze jedno dodatkowe pytanie. Od 5 października 2010 pracuję na umowę o pracę w zakładzie, który znajduje się w innym mieście niż jestem zameldowany. Co miesiąc kupuję imienny bilet za 112 zł. Czy za te trzy ostatnie miesiące roku 2010 mogę odliczyć 336 zł wydane na bilety? W jaki sposób to ująć na PIT? Dodam, że w zakładzie pracy składałem stosowne oświadczenie, że mieszkam w mieście innym niż znajduje się siedziba firmy.

Dziękuję z góry za pomoc i przepraszam za mało fachowy język, ale w sprawach podatkowych jestem laikiem
linchpin jest off-line  
04-01-2011, 23:43  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.453
Domyślnie RE: Zakup mieszkania i rozliczenie PIT

Cytat:
Napisał/a linchpin Zobacz post
Czy pieniądze ofiarowane przez ojca są uznawane jako darowizna?
Tak. Jako, że pochodzi od ojca to może korzystać ze zwolnienia, ale tylko jeśli spełnione są dwa warunki:
a) została dokonana przelewem na rachunek bankowy obdarowanego
b) została zgłoszona do US na odpowiednim druku w terminie 6 miesięcy od dnia jej dokonania (chyba, że została zawarta w drodze aktu notarialnego, ale rozumiem, że tu to nie miało miejsca).

Jeśli warunki te nie zostały spełnione, to darowizna podlega opodatkowaniu, przy czym kwota do 9600 zł nie podlega opodatkowaniu.

Cytat:
Napisał/a linchpin Zobacz post
Czy ojciec też musi taką operację uwzględnić na własnym rozliczeniu na PIT?
Nie, bo niby jaki dochód z tego osiągnął?

Cytat:
Napisał/a linchpin Zobacz post
Mam jeszcze jedno dodatkowe pytanie. Od 5 października 2010 pracuję na umowę o pracę w zakładzie, który znajduje się w innym mieście niż jestem zameldowany. Co miesiąc kupuję imienny bilet za 112 zł. Czy za te trzy ostatnie miesiące roku 2010 mogę odliczyć 336 zł wydane na bilety? W jaki sposób to ująć na PIT? Dodam, że w zakładzie pracy składałem stosowne oświadczenie, że mieszkam w mieście innym niż znajduje się siedziba firmy.

Dziękuję z góry za pomoc i przepraszam za mało fachowy język, ale w sprawach podatkowych jestem laikiem
Zryczałtowane koszty uzyskania przychodu, które prawdopodobnie i tak uwzględnił już Twój pracodawca, wynoszą 139 zł 06 gr miesięcznie i "konsumują" ten bilet miesięczny.
TaxTex jest off-line  
05-01-2011, 12:19  
linchpin
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie RE: Zakup mieszkania i rozliczenie PIT

Czyli rozumiem, że pieniądze przekazane w gotówce do ręki nie mogą być zwolnione z podatku? Jak dla mnie to absurd.
Czy darowizna od ojca do maksymalnej kwoty 9600 zł jest automatycznie zwolniona z podatku i nie ma potrzeby jej zgłaszania do US?
Jeśli chodzi zaś o bilety to nie wiem czy dobrze rozumiem, ale jeśli koszta miesięczne nie przekraczają 139,06 zł (w ogóle z czego wynika ta kwota?) to nie ma możliwości odpisania od podatku?
linchpin jest off-line  
05-01-2011, 14:13  
Luki85
Użytkownik
 
Posty: 272
Domyślnie RE: Zakup mieszkania i rozliczenie PIT

Podczepię się pod temat czy jak wysyłamy zeznanie podatkowe, to dołączamy oryginał pit-11 czy tylko xero-kopie? z góry dzięki
Luki85 jest off-line  
05-01-2011, 15:28  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.943
Domyślnie RE: Zakup mieszkania i rozliczenie PIT

W ogóle do US nie wysyłamy PIT-11.
Ag_Maz jest off-line  
05-01-2011, 16:51  
Luki85
Użytkownik
 
Posty: 272
Domyślnie RE: Zakup mieszkania i rozliczenie PIT

Naprawdę? Jakoś nie chce mi się w to wierzyć, to skąd US ma wiedzieć na jakiej podstawie sobie coś wpisałem? jeśli jest to np. PIT-11 z Urzędu Pracy, które wpisujemy w pole "inne".
Luki85 jest off-line  
05-01-2011, 16:58  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.943
Domyślnie RE: Zakup mieszkania i rozliczenie PIT

PIT - 11 wysyła pracodawca.
Ag_Maz jest off-line  
05-01-2011, 20:33  
Luki85
Użytkownik
 
Posty: 272
Domyślnie RE: Zakup mieszkania i rozliczenie PIT

Bardzo dziękuję.
Luki85 jest off-line  
06-01-2011, 11:32  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.453
Domyślnie RE: Zakup mieszkania i rozliczenie PIT

Cytat:
Napisał/a linchpin Zobacz post
Czyli rozumiem, że pieniądze przekazane w gotówce do ręki nie mogą być zwolnione z podatku? Jak dla mnie to absurd.
A jak dla mnie, to nie. Państwo musi się zabezpieczyć przed oszustami podatkowymi. Przecież to dotyczy i tak tylko bardzo wysokich kwot, których normalnie nie przekazuje się w gotówce.

Cytat:
Napisał/a linchpin Zobacz post
Czy darowizna od ojca do maksymalnej kwoty 9600 zł jest automatycznie zwolniona z podatku i nie ma potrzeby jej zgłaszania do US?
Tak, nie trzeba jej zgłaszać. Dokładnie jest to kwota 9637 zł. Trzeba tylko dodać, że na potrzeby tego zwolnienia sumuje się wszystkie darowizny otrzymane od danej osoby w ciągu pięciu ostatnich lat. Jeśli np. 4 lata temu dostałeś od ojca darowiznę 8000 zł, a teraz dostaniesz jeszcze 5 tysięcy, to zwolnione będzie tylko 1637 zł, a nadwyżka będzie już opodatkowana.

Cytat:
Napisał/a linchpin Zobacz post
Jeśli chodzi zaś o bilety to nie wiem czy dobrze rozumiem, ale jeśli koszta miesięczne nie przekraczają 139,06 zł (w ogóle z czego wynika ta kwota?) to nie ma możliwości odpisania od podatku?
Odwrotnie. Ta kwota należy Ci się jak psu buda, bez żadnego dokumentowania, żadnymi biletami. Przy czym uwzględnia ją pracodawca pobierając zaliczkę.

Podstawa prawna: art. 22 ust. 2 pkt 3 ustawy o PIT.
TaxTex jest off-line  
11-03-2012, 11:30  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Zakup mieszkania i rozliczenie PIT

Witam ! ! !

Pod koniec 2011 roku sprzedałam mieszkanie i kupiłam dom. Skorzystałam z ulgi meldunkowej aby nie płacić podatku od sprzedaży mieszkania, ponieważ cała wartość pieniędzy ze sprzedaży, była częścią wkładu własnego w zakup domu częściowo kredytowanego hipotecznie.

Moje pytanie dotyczy tego czy jest jakaś konieczność odnotowania tego w zeznaniu podatkowym ???

Bardzo proszę o wszelkie informacje, czekam również na wiadomości na e-mailu.

Z góry dziękuje ! ! ! ^^
 
11-03-2012, 11:49  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.943
Domyślnie RE: Zakup mieszkania i rozliczenie PIT

Cytat:
Napisał/a Marzaa_15 Zobacz post
Bardzo proszę o wszelkie informacje, czekam również na wiadomości na e-mailu.
Polecam zapoznanie się dokładnie z naszym regulaminem (np. § 10), zamiast na ubarwianie postów emotikonkami. Bardziej się przyda.
Ag_Maz jest off-line  
11-03-2012, 11:52  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Zakup mieszkania i rozliczenie PIT

Dziękuje bardzo za info
chociaż bardziej liczyłam na pomoc a nie wymądrzanie się moderatorów
skasuje konto bo i tak tu nie uzyskam odpowiednich informacji
a skoro mam nie używać emotikonów to ich nie dawajcie w opcjach do użycia
 
11-03-2012, 11:55  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.943
Domyślnie RE: Zakup mieszkania i rozliczenie PIT

Moderatorzy są id zwracania uwagi, czy użytkownicy przestrzegają regulaminu. Ty go nie przestrzegałaś, więc zwróciłam Ci uwagę. Wątpię, że to wymądrzanie się.
Ale nie, nie musisz ujmować tego w PIT.
Ag_Maz jest off-line  
11-03-2012, 12:29  
Janusz.C.M.
Administrator
 
Janusz.C.M. na Forum Prawnym
 
Posty: 36.622
Domyślnie RE: Zakup mieszkania i rozliczenie PIT

I komu tu odpowiadać? Jeśli Pani od razu po zadaniu pytania wyrejestrowała się z forum .
Janusz.C.M. jest off-line  
19-02-2014, 10:16  
knoperss
Użytkownik
 
Posty: 33
Domyślnie RE: Zakup mieszkania i rozliczenie PIT

Witam a ja mam pytanie ofc. telefon do US jest wyłączony więc rozmawiać nie ma z kim tam.
Kupiłem w Czerwcu ubiegłego roku mieszkanie i czy ja muszę w rozliczeniu majątkowym to gdzieś ująć czy nie?? Oczywiście zapłaciłem ten podatek pcc-3 czy jakiś taki i wszystkie koszty notarialne itd. Szukam jakiejś rubryki w picie ale nic nie mogę znaleźć.
Pozdrawiam
knoperss jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zakup mieszkania a rozliczenie za CO (odpowiedzi: 6) Witam serdecznie. W lipcu tego roku kupiłam mieszkanie spółdzielcze własnościowe od Pani D. Pani D. wzięła z spółdzielni mieszkaniowej zaświadczenie...
§ zakup mieszkania 08 i remont a rozliczenie podatku (odpowiedzi: 2) Witam zakupilem razem z zona mieszkanie w 2008 roku oczywiscie na kredyt. Czesc kredytu bylo przeznaczone na remont oczym bank wiedzial warunkiem...
§ Rozliczenie podatkowe za zakup mieszkania - POMOCY! (odpowiedzi: 4) Ja i moja pełnoletnia córka sprzedałyśmy mieszkanie własnościowe za 350 tyś. zł i kupiłyśmy inne do remontu za 320 tyś. zł. Dochód nasz wynosi...
§ Zakup mieszkania, rozliczenie spółdzielni za okres przed kupnem (odpowiedzi: 5) W maju tego roku zakupiliśmy z żoną mieszkanie własnościowe. W Akcie notarialnym zamieszczony został wpis, że do czasu wydania mieszkania przez...
§ Rozliczenie PIT 37 2010, a zakup mieszkania (odpowiedzi: 3) Czy jest jakaś ulga dla osób, które zakupiły mieszkanie na kredyt w 2010 roku ? Chcę odliczyć koszty jakie poniosłem w 2010 roku na wykończenie i...
§ zakup mieszkania a rozliczenie co (odpowiedzi: 4) Witam! Zakupiłem mieszkanie w kwietniu. Niedawno otrzymałem rozliczenie CO za zeszły sezon i okazało się że jest niedopłata w wysokości 2600 zł...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:22.