podatek od darowizny - Forum Prawne

 

podatek od darowizny

Mam takie pytanie, żonie dziadkowie chcą przepisać mieszkanie własnościowe w formie darowizny.Zony mama zyje (córka dziadków) zona ma także jeszcze rodzeństwo, jednak mama odstępuje to mieszkanie nam. Wobec tego mam pytania: 1.W jakiej formie najlepiej ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
06-01-2011, 15:23  
grzesiek122
Użytkownik
 
Posty: 59
Domyślnie podatek od darowizny

Mam takie pytanie, żonie dziadkowie chcą przepisać mieszkanie własnościowe w formie darowizny.Zony mama zyje (córka dziadków) zona ma także jeszcze rodzeństwo, jednak mama odstępuje to mieszkanie nam. Wobec tego mam pytania:
1.W jakiej formie najlepiej aby było to mieszkanie zapisane. w spadku czy jako darowizna ?
2. Czy bedziemy musieli płacić podatek za przepisanie tego mieszkania na żone.Proszę o odpis dziękuje.

Ps.Wszystkiego dobrego w Nowym Roku
grzesiek122 jest off-line  
06-01-2011, 15:56  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.453
Domyślnie RE: podatek od darowizny

Jeśli pytasz o ewentualny zachowek dla rodzeństwa, to właściwszym będzie forum "prawo spadkowe".

Co do podatku, to zależy czy w umowie darowizny zostanie wyraźnie określone, że mieszkanie ma wejść do majątku wspólnego Twojego i żony, czy do majątku odrębnego żony. W tym pierwszym przypadku musiałbyś zapłacić podatek od swojej połowy (żona będzie zwolniona). W drugim przypadku podatku nie będzie, ale mieszkanie będzie wyłączną własnością żony.
Oczywiście nic nie stoi na przeszkodzie, żebyście później aktem notarialnym rozszerzyli wspólność majątkową na to mieszkanie.
TaxTex jest off-line  
08-01-2011, 17:09  
grzesiek122
Użytkownik
 
Posty: 59
Domyślnie RE: podatek od darowizny

Bardzo dziękuje za bardzo czytelną i szczegółową odpowiedź. A czy kolega może orientuje się jakie koszty mniej wiecej poniesiemy u notariusza? jak oni to liczą?
grzesiek122 jest off-line  
08-01-2011, 20:51  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.453
Domyślnie RE: podatek od darowizny

Maksymalne stawki taksy notarialnej wynoszą - w zależności od wartości przedmiotu umowy:

1) do 3 000 zł - 100 zł;
2) powyżej 3 000 zł do 10 000 zł - 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3 000 zł;
3) powyżej 10 000 zł do 30 000 zł - 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł;
4) powyżej 30 000 zł do 60 000 zł - 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł;
5) powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł - 1 010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł;
6) powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł - 4 770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł;
7) powyżej 2 000 000 zł - 6 770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł,

Przy czym, w przypadku darowizny mieszkania między członkami bliskiej rodziny (I grupa podatkowa) stawka maksymalna jest obniżona o połowę w stosunku do podanych wyżej kwot i nie może być wyższa niż 7.500 zł.

Od umowy majątkowej małżeńskiej notariusz może pobrać maksymalnie 400 zł.
Oczywiście stawki te mogą być niższe. Zwłaszcza w dużych miastach zdarzają się notariusze, z którymi można negocjować opłatę.
TaxTex jest off-line  
09-01-2011, 18:11  
grzesiek122
Użytkownik
 
Posty: 59
Domyślnie RE: podatek od darowizny

czyli jak dobrze rozumiem mieszkanie warte mniej wiecej jest 140 000 zł to koszt notariusza 1010 zł ???
grzesiek122 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ podatek od darowizny (odpowiedzi: 2) witam serdecznie mam pytanie, a w zasadzie kilka 1 moja mama chce kupic dzialke dla mojej corki niepelnoletniej i ja obdarowac takim prezentem 2...
§ Podatek od darowizny z umową darowizny (odpowiedzi: 6) Witam, W ciągu ostatnich 5 lat otrzymałem od teściowej darowizny w kwocie ok. 25000 PLN. Darowizny nie były zgłoszone do US. Teraz chcę to...
§ Podatek od darowizny (odpowiedzi: 3) Czy trzeba zapłacić podatek od darowizny wynoszącej powyżej 10 tys. zł, kiedy babcia przekazuje pieniądze swojej wnuczce ze sprzedaży mieszkania?
§ Podatek od darowizny (odpowiedzi: 4) Witam, Mam pytanie związane z podatkiem od darowizny, której przedmiotem jest samochód. Wartość samochodu to 8400 zł. Chciałem się upewnić czy...
§ Podatek od darowizny (odpowiedzi: 6) Witam mam takie pytania, w 2010r dostaliśmy ja z mężem darowizne -mieszkanie od mojej mamy ale w 2011r z przyczyn rodzinnych sprzedaliśmy to...
§ podatek od darowizny vs podatek od przepisania (odpowiedzi: 2) Witam. Jestem studentką, nie mam dochodów. Moi rodzice posiadają oszczędności z ponad 20-letniego okresu pracy. Chcieliby kupić mi mieszkanie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:32.