PIT-38 i problem z wyceną gruntu - Forum Prawne

 

PIT-38 i problem z wyceną gruntu

Moja ciocia nabyła mieszkanie, wraz z gruntem, w roku 2007 od spółdzielni mieszkaniowej. W roku 2010 mieszkanie zostało sprzedane(również wraz z gruntem). Teraz trzeba rozliczyć z podatku za tą sprzedaż i pojawia się następujący problem. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
13-03-2011, 16:59  
zir
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie PIT-38 i problem z wyceną gruntu

Moja ciocia nabyła mieszkanie, wraz z gruntem, w roku 2007 od spółdzielni mieszkaniowej. W roku 2010 mieszkanie zostało sprzedane(również wraz z gruntem). Teraz trzeba rozliczyć z podatku za tą sprzedaż i pojawia się następujący problem. Wymagana jest wycena gruntu (według US), ale spółdzielnia takiej wyceny nie ma (nie ma wyceny działki, podano nam tylko, że "z własnością związany jest udział wynoszący 1,04% w częściach wspólnych nieruchomości"). Wspomniane 1,04% to około 55 m2.
W US powiedziano cioci, że w powyższej sytuacji nalezy "wejść na internet i wziąć średnią cenę rynkową w danym roku". Ciocia nie zna się na tym, więc nie przycisnęła urzędniczek wystarczająco, więc muszę pytać tutaj.
1. Czy chodzi o jakąś konkretną stronę, czy po prostu o jakąkolwiek stronę, która podaje takie dane?
2. Czy muszę podać źródło moje wyliczenia (czyli stronę, z której skorzystałem)?
3. Co zrobić w sytuacji, gdy istnieją 3 strony, które podają 3 różne ceny za metr? Wybrać tę najbardziej dla nas atrakcyjną?
4. Co się stanie, jeżeli US nie zgodzi się z moim wyliczeniem (np, według US cena średnia będzie wyższa)? Czy to w ogóle możliwe?
zir jest off-line  
14-03-2011, 00:24  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.453
Domyślnie RE: PIT-38 i problem z wyceną gruntu

Może być jakakolwiek wiarygodna. Zresztą, to jest kwestia bardzo płynna i zależy trochę od widzimisię urzędniczek, więc bądźcie dla nich mili.

Jeśli US się nie zgodzi z Waszą wyceną wezwie was do jej zmiany. Jeśli odmówicie - organ powoła biegłego. Jeśli wycena biegłego będzie odbiegać o więcej niż 1/3 - będziecie musieli pokryć koszty tej wyceny. Jeśli będzie odbiegać mniej - koszt wyceny obciąży Skarb Państwa.

P.S. Rozumiem, że ciotka nie była zameldowana w mieszkaniu...
TaxTex jest off-line  
14-03-2011, 07:40  
zir
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: PIT-38 i problem z wyceną gruntu

Dziękuję za odpowiedź.
Cytat:
P.S. Rozumiem, że ciotka nie była zameldowana w mieszkaniu...
Ciocia była zameldowana w tym mieszkaniu od 30 lat. Dlaczego uważa(sz/łeś) inaczej?
zir jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Uniqa i problem z niską wyceną szkody (odpowiedzi: 1) Witam. Mieszkam w bloku spółdzielczym. Mieszkanie mam wykupione na własność. Jakiś czas temu było przepięcie w skrzynce elektrycznej już po stronie...
§ Likwidacja szkody z oc sprawcy problem z wyceną (odpowiedzi: 2) Witam dziś miałem sytuację gdzie w salonie alfy po oględzinach mojego auta pan stwierdził ze malowanie mojego auta w dwóch kolorach może przewyższyć...
§ Polisa AC - kradzież - problem z wyceną (odpowiedzi: 7) Witam, założyłem konto na forum gdyż potrzebuję porady, ewentualnie wskazówki pt "czy w ogóle warto zajmować się tym tematem". Otóż skradziono mi...
§ Problem z wyceną z OC sprawcy (odpowiedzi: 6) Witam mam problem z TU.Znajomy miał kolizje 06.03.2013.Wszystko było ok przyjechała policja sprawca dostał mandat.Po 7 dniach rzeczoznawca zrobił...
§ Problem z wyceną samochodu (odpowiedzi: 3) Witam, Mam problem z wypłaceniem przez pzu wypłaty pieniędzy za ubezpieczenie, posiadam 3 letni samochód. Na nieszczęście zostawiłem go na parkingu...
§ Problem z wyceną szkody (odpowiedzi: 6) Witam Sparwa wygląda nstępująco posiadam pojazd Audi B4 2.6 QUATTRO 4X4 wg. "allegro" warte około 9000zł(podobne wyposarzenie) Pod koniec stycznie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:09.