Kredyt hipoteczny, a podatek od nieruchomosci - Forum Prawne

 

Kredyt hipoteczny, a podatek od nieruchomosci

Witam, Chciałbym sie dowiedzieć jakie jest najlepsze rozwiązanie w takiej sprawie. Rodzice maja mieszkanie, ja chcę wziąść na nie kredyt. Są 2 rozwiązania: 1) Rodzice mi darują 60% wartości meiszkania a ja biorę kredyt na ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
12-04-2011, 13:56  
Belor
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie Kredyt hipoteczny, a podatek od nieruchomosci

Witam,

Chciałbym sie dowiedzieć jakie jest najlepsze rozwiązanie w takiej sprawie.

Rodzice maja mieszkanie, ja chcę wziąść na nie kredyt. Są 2 rozwiązania:

1) Rodzice mi darują 60% wartości meiszkania a ja biorę kredyt na resztę.

Rozumiem, że wtedy nie odprowadzam podatku od darowanej części do US tylko od kwoty kredytu?

2) Podpisuje umowę z rodzicami kupna-sprzedaży i biorę kredyt na brakującą część.

Wtedy płacę podatek 2% do US?

Jakie rozwiązanie lepsze i czy wogóle mozliwe?

Pozdrawiam
Belor jest off-line  
12-04-2011, 21:08  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.453
Domyślnie RE: Kredyt hipoteczny, a podatek od nieruchomosci

Niestety nie umiem Ci pomóc, bo za nic w świecie nie mogę zrozumieć, co Ty właściwie chcesz osiągnąć wskutek tych operacji.

Napisz jeszcze raz dokładnie jak sytuacja wygląda obecnie, jak ma wyglądać docelowo, na jaki cel chcesz wziąć kredyt i czym ma on być zabezpieczony.
TaxTex jest off-line  
12-04-2011, 22:07  
Belor
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie RE: Kredyt hipoteczny, a podatek od nieruchomosci

Witam,

Po prostu chcę kupić mieszkanie od rodziców. Jak najlepiej zrealizować taka transakcję, żeby nie płacić podatku do US

Pozdrawiam
Belor jest off-line  
12-04-2011, 22:22  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.453
Domyślnie RE: Kredyt hipoteczny, a podatek od nieruchomosci

Którego podatku?

PCC? Tego przy zakupie nie unikniesz.

Od darowizny? Darowizna od rodziców jest zwolniona z podatku. Pod warunkiem, że to faktycznie darowizna, a nie zakamuflowana sprzedaż.

Dochodowego od sprzedaży? Zapłacić mogą go ewentualnie rodzice, ale tylko jeśli nabyli mieszkanie po 1 stycznia 2006 r.
TaxTex jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Kredyt hipoteczny, rozwód, podatek (odpowiedzi: 5) Dzień dobry, sprawa nie dotyczy bezpośrednio mnie, ale najbliższej rodziny, więc zapytam specjalistów zamiast gdybać. Konkrety: 07.2012 - X i...
§ Kredyt hipoteczny na kupno udzialu w tej nieruchomosci - skomplikowane (odpowiedzi: 1) Jestem wspolwlascicielem nieruchomosci wraz z bratem w czesci ulamkowej, ja 1/3 i brat 2/3. Brat chce mojej zgody na wziecie kredytu hipotecznego , z...
§ Kredyt hipoteczny, podatek, osoba fizyczna (odpowiedzi: 8) Jak to jest?? Jak mam kredyt hipoteczny na moje mieszkanie w którym mieszkam, to mogę odliczyć odsetki od kredytu??
§ spadek po ojcu. nieruchomość, prawdo do nieruchomosci a kredyt hipoteczny (odpowiedzi: 1) Witam. Byłabym wdzieczna za nakreslenie mi sytuacji w ktorej wlasnie sie znajduje. a więc, po śmierci mojego ojca, ktory byl współwłaścicielem domu...
§ Spadek - podatek - kredyt hipoteczny (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie. Na początku chciałbym pozdrowić wszystkich użytkowników forum. Mam następującą sprawę. Razem z dwoma kuzynami dostaliśmy w...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:28.