sprzedaż garażu a podatek - Forum Prawne

anna1980

Witam serdecznie

Chciałabym się dowiedzieć rzecz następującą.

Chciałabym sprzedać garaż własnościowy który stanowił własność wspólną z moim mężem przez 7 lat. Obecnie jesteśmy po rozwodzie, na sprawie o podział majątku drogą ugody sądowej garaż stał się wyłącznie moją własnością.
Chciałabym sprzedać ten garaż ale dowiedziałam się że nie upłynęło 5 lat od chwili gdy stałam się jedyną posiadaczką garażu i muszę zapłacić podatek. Czy informacja którą uzyskałam jest prawdziwa? Jaka jest wysokość tego podatku?

pozdrawiam

TaxTex

Gdyby jeszcze przed rozwodem byłaby zawarta umowa majątkowa małżeńska wprowadzająca rozdzielność majątkową, to nie miał bym wątpliwości, że datą nabycia jest data nabycia do wspólności - czyli ta sprzed 7 lat.

Ale w tej sytuacji, obawiam się, że tylko połowę garażu można potraktować jako nabytą 7 lat temu, a drugą połowę - jako nabytą po rozwodzie.

Wówczas sprzedaż garażu byłaby opodatkowana od połowy jego wartości. Podatek wynosi 19%. Można go uniknąć przeznaczając całość uzyskanego przychodu (w tym przypadku - połowy otrzymanej należności za garaż) na własny cel mieszkaniowy.

(zakładam, że rozwód miał miejsce po 1 stycznia 2009 r.)

anna1980

Dziękuje uprzejmie za pomoc