kupno nowego mieszkania - Forum Prawne

 

kupno nowego mieszkania

Witam, jestem w trakcie finalizacji tranzakcji polegającej na kupnie nowego mieszkania ( rok budowy 2011r.) od Spółdzielni Mieszkaniowej. W umowie kupna mieszkania mam taki zapis: par.11 1. Kupujący przyjmują do wiadomości, że zgodnie z ustawą ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
10-11-2011, 13:24  
PaulinaB
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie kupno nowego mieszkania

Witam, jestem w trakcie finalizacji tranzakcji polegającej na kupnie nowego mieszkania ( rok budowy 2011r.) od Spółdzielni Mieszkaniowej. W umowie kupna mieszkania mam taki zapis:
par.11
1. Kupujący przyjmują do wiadomości, że zgodnie z ustawą z dn. 24.06.1994 r. o właśności lokalo (t.j. Dz. U. z 2000 r., nr 80, poz. 903), stworzą wraz z właścicielami pozostałych lokali wyodrębnionych Wspólnotę Mieszkaniową na zasadach określonych w powołanej ustawie.
2. Storny zgdonie postanawiają,że zarządzanie nieruchomością wspólną w okresie 5 lat od daty oddanie budynku w użytkowanie sprawować będzie odpłatnie na zazasadach zarządu powierzonego Sprzedający. Po tym terminie utworzona na tej nieruchomości wspólnota mieszkaniowa może podjąć uchwałę o zmianie sposobu dalszego zarządzania nieruchomością.
Czy będę musiała zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych? Jeżeli tak jaka będzie to stawka procentowa?
PaulinaB jest off-line  
11-11-2011, 12:22  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.442
Domyślnie RE: kupno nowego mieszkania

transakcji


Przytoczone przez Ciebie fragmenty umowy nie mają kompletnie żadnego znaczenia podatkowego.

O tym, czy przy nabyciu płaci się PCC decyduje to, czy przynajmniej dla jednej ze stron jest to transakcja opodatkowana VAT-em lub zwolniona.

Nabycie mieszkania na rynku pierwotnym praktycznie zawsze jest opodatkowane VAT-em, a więc PCC się nie płaci.
Za to płaci się VAT zawarty w cenie lokalu.
TaxTex jest off-line  
14-11-2011, 07:35  
PaulinaB
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: kupno nowego mieszkania

Myślałam, że tamte informację mają znaczenie, a VAT płacę, czyli PCC mnie nie interesuje. Super.
Dziękuje
PaulinaB jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Kupno nowego mieszkania a przedawnienie (odpowiedzi: 3) Witam planuje z żoną sprzedać mieszkanie i kupić troszke większe jednak chciałem się zapytać o dwie kwestie. W 2002r kupiliśmy na kredyt mieszkanie i...
§ Wynajem mieszkania, kupno nowego mieszkania, a wypowiedzenie najmu (odpowiedzi: 2) Witam, Mam pytanie czy kupienie mieszkania na własność w czasie wynajmowania innego mieszkania ma wpływ na wypowiedzenia najmu? Jestem w takiej...
§ Sprzedaż mieszkania a kupno nowego (odpowiedzi: 6) Witam serdecznie forumowiczów! Moja sytuacja wygląda tak: jestem jednym z 3 właścicieli mieszkania (od 2012) po zmarłej mamie, sprawy spadkowe...
§ Sprzedaż mieszkania, kupno nowego a podatki do US. (odpowiedzi: 4) Proszę o pomoc w następującej kwestii. Śmierć ojca, negocjacje w spr. majątku z macochą, rezultat - ona mi w akcie notarialnym przekazała...
§ Kupno nowego mieszkania-Pomoc Prawna (odpowiedzi: 2) Witam wszystkich zgromadzonych na forum moje imię Bartosz. Od razu przepraszam jeśli wybrałem zły dział. Mam do Państwa takie pytanie: Jestem w...
§ Wykup mieszkania komunalnego - sprzedaz i kupno nowego mieszkania (odpowiedzi: 1) No wiec tak rozwazamy z mezem wykup mieszkania komunalnego w ktorym zamieszkuje tesciowa. Ale sprawa wyglada tak ze tesciowa nie jest juz w stanie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:03.