Mieszkanie od obcej osoby. - Forum Prawne

 

Mieszkanie od obcej osoby.

Witam Od paru lat pomagam pewnemu starszemu małżeństwu. Pani Stanisława jest chora nie chodzi wymaga opieki, mąż niedawno zmarł. Robię zakupy sprzątam uzgadniam wizyty pielęgniarek. W zamian za to starsze małżeństwo zdecydowało że przepisze na ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
16-01-2012, 16:27  
Gumis1610
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Mieszkanie od obcej osoby.

Witam

Od paru lat pomagam pewnemu starszemu małżeństwu. Pani Stanisława jest chora nie chodzi wymaga opieki, mąż niedawno zmarł. Robię zakupy sprzątam uzgadniam wizyty pielęgniarek. W zamian za to starsze małżeństwo zdecydowało że przepisze na mnie mieszkanie. Jak można to zrobić aby uniknąć/ zapłacić jak najmniejszy podatek. Nie jestem osobą zamożna a z tego co wiem musiałbym zapłacić ok. 40 000. Pani Stanisława ani jej mąż nie mają żadnej rodziny.

Istnieje podobno umowa w stylu "mieszkanie za opiekę" jednak wtedy musiałbym zajmować się pełnoprawnie tą Panią do końca życia. Opłacać DPS pochówek itd. Boję się że mogłoby coś wypaść i nie dałbym rady. Dlatego ta opcja odpada.

Kolejny wybór to zapis w testamencie, wtedy jednak z tego co wiem musiałbym zapłacic ok 40 000 zł.

Ostatni wybór to poślubienie Pani Stanisławy Od razu mówię że to wyjście nie wchodzi w grę

Czy jest coś o czym nie wiem? czy w czymś się pomyliłem ? Jak uniknąć/ zapłacić jak najmniejszy podatek ?

pozdrawiam
Kamil
Gumis1610 jest off-line  
16-01-2012, 22:35  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.708
Domyślnie RE: Mieszkanie od obcej osoby.

Umowa o dożywocie to zdecydowanie najlepszy wariant, bo przeniesienie własności następuje natychmiast.

Jeśli jest dla Ciebie nie do zaakceptowania, to jest jeszcze możliwość zawarcia formalnej umowy (z podpisem notarialnie poświadczonym) o opiekę nad osobą wymagającą takiej opieki. Jeśli na podstawie takiej umowy opiekować się będziesz panią Stanisławą przez co najmniej 2 lata od daty poświadczenia podpisu przez notariusza będziesz mieć prawo do skorzystania z ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn.
Oznacza to, że jeśli pani Stanisława zapisze Ci mieszkanie w testamencie - nie zapłacisz podatku o ile wielkość mieszkania nie przekracza 110 m2. Są jednak dodatkowe warunki - nie możesz być właścicielem innego mieszkania i będziesz musiał się zameldować w tym mieszkaniu na co najmniej 5 lat po śmierci Pani Stanisławy.
TaxTex jest off-line  
17-01-2012, 14:01  
Gumis1610
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Mieszkanie od obcej osoby.

bardzo zainteresowała mnie ta opcja zapytam o nią prawnika bardzo dziękuje za pomoc

Powinniście zrobić taka opcje jak "pomógł" chętnie bym tutaj kliknął

Pozdrawiam Kamil
Gumis1610 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Mieszkanie w spadku od osoby obcej (odpowiedzi: 7) Witam, od kilku lat męczy mnie następujący kłopot. Mój ojciec, który zmarł kilka lat temu, przed związkiem z moją matką był w związku małżeńskim...
§ Darowizna od obcej osoby (odpowiedzi: 2) Witam! Mam pytanie - otóż obca osoba chce mi przekazać w akcie darowizny swoją współwłasność mieszkania (jest to 1/4) - czy w związku z tym zapłacę...
§ spadek od obcej osoby (odpowiedzi: 1) sasiadka zapisala w testamencie tesciowi majatek czy trzeba zakladac jakas sprawe i ile kosztuje nadmieniam ze ta osoba jeszcze zyje
§ Spłata zobowiązań spadkowych obcej osoby w zamian za jej mieszkanie (odpowiedzi: 1) Proszę o poradę. Moja znajoma starsza pani - wdowa, właścicielka 3-pokojowego mieszkania znalazła się w trudnej sytuacji - dwie córki podały ją do...
§ Dożywocie od obcej osoby??? (odpowiedzi: 11) Witam Czy ktoś mi może wyjaśnić na czym polega? Obca osoba chce darować mi dom za dozywocie. Nie bardzo wiem jakie ja , jak i ona ma prawa oraz...
§ darowizna dla osoby obcej (odpowiedzi: 2) Proszę o pomoc w wyjasnieniu mi , czy robiąc darowiznę osobie obcej, chcę podarowa samochód o wartosci ok. 1000 zł , należy odprwoadzi podatek i...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:50.