RE: Pierwszy raz wynająłem....
Nie masz w ogóle obowiązku zgłaszania wynajmu do US, to raz.
Zaliczki na podatek płacisz dopiero, gdy Twój łączny dochód od początku roku z tytułu najmu przekroczy 3091 zł.
Z tego co dostałaś od najemcy w grudniu 2011 r. - rozlicz się w PIT-36 do końca kwietnia.
Kaucja za mieszkanie w ogóle nie jest Twoim przychodem, bo ma charakter zwrotny.
Mam tylko wątpliwość, czy nie mylisz kaucji z czynszem.
Kaucja to jest takie zabezpieczenie, które jednorazowo pobiera wynajmujący - na wypadek, gdyby najemca np. zdewastował mieszkanie. Jeśli nic takiego nie nastąpi, to kaucję ma on obowiązek zwrócić.
Natomiast to co się pobiera od najemcy co miesiąc to czynsz (stanowiący wynagrodzenie wynajmującego) plus ewentualnie także opłaty za media itd.
|